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メゾンドールMINE
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：越戸 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：越戸 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーハウス(駒生)
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩62分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩56分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩70分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿ハイツ
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩18分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩5分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩28分
- 栃木県宇都宮市弥生2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファーレジデンス
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス7分/バス停：宇商高校前 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市錦2
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上6階建て 築32年
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩23分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩30分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩54分
- 栃木県宇都宮市錦2
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイツA棟
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩51分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下荒針町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩51分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下荒針町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォレストB
マンション- 鶴田駅/日光線 雀宮駅/東北本線 バス13分/バス停：さつき3号児童公園 停歩8分 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市針ヶ谷町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上3階建て 築16年
マンション- 鶴田駅/日光線 雀宮駅/東北本線 バス13分/バス停：さつき3号児童公園 停歩8分 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市針ヶ谷町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルハイツ
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩38分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下栗1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩38分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下栗1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールリバテイ
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩19分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市今泉町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩19分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市今泉町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
挟又ハイツ C棟
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：挟又局前 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築39年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：挟又局前 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水ハイツ
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：上戸祭4丁目 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市上戸祭4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築40年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：上戸祭4丁目 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市上戸祭4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上4階建て 築58年
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩10分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市大和3
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュービラーズ
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩73分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩62分 宇都宮駅/東北本線 徒歩80分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上4階建て 築31年
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩19分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市滝の原1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランス
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩58分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：西中丸 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩47分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩61分
- 栃木県宇都宮市駒生2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：西中丸 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市駒生2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサエルドラード
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩62分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩34分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩57分
- 栃木県宇都宮市東宝木町
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテ・クアント 宮の内
アパート- 鶴田駅/日光線 雀宮駅/東北本線 徒歩15分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩37分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩50分
- 栃木県宇都宮市宮の内2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築5年
アパート- 鶴田駅/日光線 雀宮駅/東北本線 徒歩19分 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宮の内2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルケイト
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩61分 宇都宮駅/東北本線 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩32分
- 栃木県宇都宮市簗瀬4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラール・ハイムB
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩15分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩17分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩18分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩30分
- 栃木県宇都宮市簗瀬1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩15分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩18分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩30分
- 栃木県宇都宮市簗瀬1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nice宝興
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス26分/バス停：中道 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩55分
- 栃木県宇都宮市宝木町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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