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仙石線 陸前原ノ町駅 地上6階建て 築35年
マンション- 宮城野原駅/仙石線 徒歩13分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩4分 苦竹駅/仙石線 徒歩9分
- 宮城県仙台市宮城野区五輪2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 宮城野原駅 地上5階建て 築28年
マンション- 宮城野原駅/仙石線 徒歩4分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩9分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩15分
- 宮城県仙台市宮城野区五輪2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパーセK
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩15分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩15分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分 仙台駅/仙石線 徒歩23分 東照宮駅/仙山線 徒歩25分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原003
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレージェ原町
マンション- 宮城野原駅/仙石線 徒歩15分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩17分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩19分
- 宮城県仙台市宮城野区原町001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 宮城野原駅 地上4階建て 築28年
マンション- 宮城野原駅/仙石線 徒歩5分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩8分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩18分
- 宮城県仙台市宮城野区五輪2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2シャイン清水沼
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩13分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩14分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩20分
- 宮城県仙台市宮城野区清水沼3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 陸前原ノ町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩5分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩6分 苦竹駅/仙石線 徒歩17分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分 東仙台駅/東北本線 徒歩29分
- 宮城県仙台市宮城野区銀杏町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコートB
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩20分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩18分 東照宮駅/仙山線 徒歩26分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールフォレスト
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩17分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩13分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 宮城県仙台市宮城野区清水沼1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩35分 東照宮駅/仙山線 徒歩13分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩31分
- 宮城県仙台市宮城野区幸町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サルートオリンピア
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩5分 仙台市営バス バス停：原町二丁目 停歩3分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩10分
- 宮城県仙台市宮城野区五輪002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 陸前原ノ町駅 地上2階建て 築29年
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩9分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩5分 仙台駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 宮城県仙台市宮城野区銀杏町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ幸町
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩32分 東照宮駅/仙山線 徒歩13分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩29分
- 宮城県仙台市宮城野区幸町002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 陸前原ノ町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩15分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩12分 苦竹駅/仙石線 徒歩20分
- 宮城県仙台市宮城野区原町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杜の風 原町I
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩15分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩12分 苦竹駅/仙石線 徒歩20分
- 宮城県仙台市宮城野区原町004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杜の風 原町II
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩15分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩12分 苦竹駅/仙石線 徒歩20分
- 宮城県仙台市宮城野区原町004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシェ宮千代
マンション- 宮城野原駅/仙石線 徒歩12分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ小田原
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩20分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩15分 仙台駅/東北本線 徒歩20分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 榴ケ岡駅 地上2階建て 築27年
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩18分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩17分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩22分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩24分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレエ メルベーユ
マンション- 宮城野原駅/仙石線 徒歩2分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩11分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩14分
- 宮城県仙台市宮城野区宮城野2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス小田原
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩18分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩17分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩22分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩24分 東照宮駅/仙山線 徒歩25分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ菅井A棟
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩16分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩5分 苦竹駅/仙石線 徒歩11分
- 宮城県仙台市宮城野区平成001
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイコート白萩
マンション- 宮城野原駅/仙石線 徒歩18分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 宮城県仙台市若林区白萩町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ蘭
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩18分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代003
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァルムファーデン
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩19分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 陸前原ノ町駅 地上3階建て 築35年
マンション- 宮城野原駅/仙石線 徒歩12分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩2分 苦竹駅/仙石線 徒歩12分
- 宮城県仙台市宮城野区銀杏町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シリウス中江
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩29分 東照宮駅/仙山線 徒歩14分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩23分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩28分
- 宮城県仙台市青葉区中江1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築11年
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩27分 東照宮駅/仙山線 徒歩14分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩23分
- 宮城県仙台市青葉区中江1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティ銀杏町
マンション- 宮城野原駅/仙石線 徒歩12分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩2分 苦竹駅/仙石線 徒歩12分
- 宮城県仙台市宮城野区銀杏町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 宮城野原駅 地上2階建て 築36年
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩5分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩6分 苦竹駅/仙石線 徒歩18分
- 宮城県仙台市宮城野区銀杏町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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