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仙石線 陸前高砂駅 地上2階建て 築35年
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩19分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩14分 福田町駅/仙石線 徒歩29分
- 宮城県仙台市宮城野区福室5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストシャトレー出花
マンション- 中野栄駅/仙石線 徒歩5分
- 宮城県仙台市宮城野区出花1
- 築11年/地上3階建て
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レオパレス仙港SKI
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩7分
- 宮城県仙台市宮城野区栄5
- 築16年/地上2階建て
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レオパレス仙港SKII
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩7分
- 宮城県仙台市宮城野区栄5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス仙港SKIII
マンション- 中野栄駅/仙石線 徒歩7分
- 宮城県仙台市宮城野区栄5
- 築17年/地上3階建て
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レオパレスTERASHIMA
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩12分
- 宮城県仙台市宮城野区栄1
- 築22年/地上2階建て
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コーポサケンII
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩12分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩17分 福田町駅/仙石線 徒歩30分
- 宮城県仙台市宮城野区中野138
- 築33年/地上2階建て
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クラヴィエ・サン
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩22分 多賀城駅/仙石線 徒歩13分
- 宮城県多賀城市八幡002
- 築17年/地上2階建て
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仙石線 中野栄駅 地上2階建て 築22年
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩14分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩14分 福田町駅/仙石線 徒歩28分
- 宮城県仙台市宮城野区中野001
- 築22年/地上2階建て
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仙石線 陸前高砂駅 地上2階建て 築22年
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩14分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩14分 福田町駅/仙石線 徒歩28分
- 宮城県仙台市宮城野区中野1
- 築22年/地上2階建て
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シャーメゾンアンジュI
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩17分 多賀城駅/仙石線 徒歩18分
- 宮城県多賀城市八幡101
- 築16年/地上2階建て
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ハイブリッジコートII
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩17分
- 宮城県多賀城市高橋4
- 築26年/地上2階建て
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仙石線 中野栄駅 地上2階建て 築20年
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩12分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩15分 福田町駅/仙石線 徒歩31分
- 宮城県仙台市宮城野区中野字寺前
- 築20年/地上2階建て
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クオーレ白鳥
マンション- 中野栄駅/仙石線 徒歩34分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩18分 福田町駅/仙石線 徒歩25分
- 宮城県仙台市宮城野区白鳥1
- 築29年/地上6階建て
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ディアコート多賀城D
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩17分 陸前高砂駅/仙石線 バス15分/バス停：高橋 停歩4分
- 宮城県多賀城市高橋1
- 築28年/地上2階建て
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フルハウスII
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩18分 陸前山王駅/東北本線 徒歩20分
- 宮城県多賀城市高橋4
- 築25年/地上2階建て
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リベェールII
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩18分 陸前山王駅/東北本線 徒歩22分
- 宮城県多賀城市高橋004
- 築26年/地上2階建て
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メゾンクリフE棟
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩19分 多賀城駅/仙石線 徒歩19分 国府多賀城駅/東北本線 徒歩25分
- 宮城県多賀城市八幡106
- 築31年/地上2階建て
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シティハイツ源I
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩19分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩14分 福田町駅/仙石線 徒歩28分
- 宮城県仙台市宮城野区福室005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ源II
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩20分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩15分 福田町駅/仙石線 徒歩29分
- 宮城県仙台市宮城野区福室005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 陸前高砂駅 地上6階建て 築29年
マンション- 中野栄駅/仙石線 徒歩34分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩18分 福田町駅/仙石線 徒歩28分
- 宮城県仙台市宮城野区白鳥1
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ミニョン
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩12分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩15分 福田町駅/仙石線 徒歩28分
- 宮城県仙台市宮城野区中野138
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ドール中野E
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩14分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩14分 福田町駅/仙石線 徒歩28分
- 宮城県仙台市宮城野区中野1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン花巧房E
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩24分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩4分 福田町駅/仙石線 徒歩21分
- 宮城県仙台市宮城野区福室3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール中野
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 中野栄駅/仙石線 徒歩8分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩9分
- 宮城県仙台市宮城野区中野字神明
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン花巧房C
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩24分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩4分 福田町駅/仙石線 徒歩21分
- 宮城県仙台市宮城野区福室3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 陸前高砂駅 地上2階建て 築22年
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩24分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩4分 福田町駅/仙石線 徒歩21分
- 宮城県仙台市宮城野区福室3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 陸前高砂駅 地上2階建て 築22年
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩24分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩4分 福田町駅/仙石線 徒歩21分
- 宮城県仙台市宮城野区福室003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティ福田町
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩44分 福田町駅/仙石線 徒歩21分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩23分
- 宮城県仙台市宮城野区福田町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ中野
マンション- 中野栄駅/仙石線 徒歩5分 宮城交通 バス停：中野栄駅 停歩5分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩25分 多賀城駅/仙石線 徒歩29分
- 宮城県仙台市宮城野区出花003
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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