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仙石線 多賀城駅 地上2階建て 築12年
アパート- 多賀城駅/仙石線 徒歩22分
- 宮城県多賀城市栄002
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール大場A
アパート- 多賀城駅/仙石線 徒歩15分
- 宮城県多賀城市八幡102
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティエラ岡田
アパート- 多賀城駅/仙石線 徒歩5分 国府多賀城駅/東北本線 徒歩27分 下馬駅/仙石線 徒歩28分
- 宮城県多賀城市八幡003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ中野
マンション- 多賀城駅/仙石線 徒歩29分 中野栄駅/仙石線 徒歩5分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩25分
- 宮城県仙台市宮城野区出花003
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BonVoyage
アパート- 多賀城駅/仙石線 徒歩7分 下馬駅/仙石線 徒歩25分 国府多賀城駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県多賀城市八幡4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンきむら
アパート- 多賀城駅/仙石線 徒歩22分
- 宮城県多賀城市栄002
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルトフィーノ多賀城
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 多賀城駅/仙石線 徒歩23分 下馬駅/仙石線 徒歩3分 塩釜駅/東北本線 徒歩11分 西塩釜駅/仙石線 徒歩16分
- 宮城県多賀城市伝上山3
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
unity α
アパート- 多賀城駅/仙石線 徒歩37分 下馬駅/仙石線 徒歩38分
- 宮城県多賀城市大代1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッツオーヤマ
マンション- 多賀城駅/仙石線 徒歩12分 下馬駅/仙石線 徒歩31分 国府多賀城駅/東北本線 徒歩35分
- 宮城県多賀城市桜木3
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポトマト3
アパート- 多賀城駅/仙石線 徒歩36分 七ヶ浜町民バス バス停：大代橋 停歩9分
- 宮城県多賀城市大代003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール幸陽A
アパート- 多賀城駅/仙石線 バス10分/バス停：自衛隊前 停歩1分以内
- 宮城県多賀城市大代1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド小松
アパート- 多賀城駅/仙石線 徒歩11分
- 宮城県多賀城市八幡2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピアー
マンション- 多賀城駅/仙石線 徒歩13分
- 宮城県多賀城市町前3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・サンヒルI
アパート- 多賀城駅/仙石線 バス15分/バス停：大代橋 停歩7分
- 宮城県多賀城市大代5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーシティII号館
アパート- 多賀城駅/仙石線 徒歩12分 国府多賀城駅/東北本線 徒歩14分
- 宮城県多賀城市高崎3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウコンフォルト多賀城
マンション4.33
（評価6件）
コメント6件- 多賀城駅/仙石線 徒歩10分 下馬駅/仙石線 徒歩25分 国府多賀城駅/東北本線 徒歩38分
- 宮城県多賀城市桜木1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)出花1丁目新築アパートB
アパート- 多賀城駅/仙石線 徒歩33分 中野栄駅/仙石線 徒歩5分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩24分
- 宮城県仙台市宮城野区出花1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルエリア・クレセント中野栄
アパート- 多賀城駅/仙石線 徒歩33分 中野栄駅/仙石線 徒歩5分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩24分
- 宮城県仙台市宮城野区出花1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多賀城陽だまり館
マンション- 多賀城駅/仙石線 徒歩15分 下馬駅/仙石線 徒歩15分 塩釜駅/東北本線 徒歩24分
- 宮城県多賀城市鶴ケ谷2
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク大代
アパート- 多賀城駅/仙石線 徒歩39分 下馬駅/仙石線 徒歩41分
- 宮城県多賀城市大代6
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 中野栄駅 地上2階建て 築40年
マンション- 多賀城駅/仙石線 徒歩30分 中野栄駅/仙石線 徒歩5分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩26分
- 宮城県仙台市宮城野区出花3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポさざんかII
アパート- 多賀城駅/仙石線 徒歩38分 下馬駅/仙石線 徒歩40分 西塩釜駅/仙石線 徒歩43分
- 宮城県多賀城市大代3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 多賀城駅 地上2階建て 築32年
アパート- 多賀城駅/仙石線 徒歩38分 下馬駅/仙石線 徒歩40分 西塩釜駅/仙石線 徒歩43分
- 宮城県多賀城市大代3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスコット多賀城
アパート- 多賀城駅/仙石線 徒歩27分 下馬駅/仙石線 徒歩8分 西塩釜駅/仙石線 徒歩15分 塩釜駅/東北本線 徒歩19分
- 宮城県多賀城市下馬4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Curiosity中野栄
アパート- 多賀城駅/仙石線 徒歩37分 中野栄駅/仙石線 徒歩5分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩27分
- 宮城県仙台市宮城野区栄4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TJハイツ
アパート- 多賀城駅/仙石線 徒歩16分 塩釜駅/東北本線 徒歩20分 国府多賀城駅/東北本線 徒歩21分
- 宮城県多賀城市留ケ谷1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ菅野
アパート- 多賀城駅/仙石線 徒歩7分
- 宮城県多賀城市八幡3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 多賀城駅 地上2階建て 築27年
アパート- 多賀城駅/仙石線 徒歩15分 下馬駅/仙石線 徒歩19分 塩釜駅/東北本線 徒歩27分 西塩釜駅/仙石線 徒歩28分
- 宮城県多賀城市鶴ケ谷2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ多賀城B棟
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 多賀城駅/仙石線 徒歩17分 中野栄駅/仙石線 徒歩21分
- 宮城県多賀城市八幡字六貫田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 多賀城駅 地上2階建て 築28年
アパート- 多賀城駅/仙石線 徒歩16分 宮城交通バス バス停：貝場 停歩2分
- 宮城県多賀城市桜木002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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