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パストラル
一戸建て- 西塩釜駅/仙石線 徒歩22分 塩釜駅/東北本線 徒歩13分 本塩釜駅/仙石線 徒歩27分
- 宮城県塩竈市白菊町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 下馬駅 地上6階建て 築43年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 西塩釜駅/仙石線 徒歩16分 下馬駅/仙石線 徒歩6分 塩釜駅/東北本線 徒歩11分
- 宮城県多賀城市伝上山3
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティ伝上山A
アパート- 西塩釜駅/仙石線 徒歩19分 下馬駅/仙石線 徒歩8分 塩釜駅/東北本線 徒歩13分
- 宮城県多賀城市伝上山003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク
アパート- 西塩釜駅/仙石線 徒歩32分 下馬駅/仙石線 徒歩30分 本塩釜駅/仙石線 徒歩36分
- 宮城県宮城郡七ヶ浜町遠山4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール・A
アパート- 西塩釜駅/仙石線 徒歩38分 下馬駅/仙石線 徒歩36分 本塩釜駅/仙石線 徒歩43分
- 宮城県宮城郡七ヶ浜町遠山3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 西塩釜駅 地上2階建て 築3年
アパート- 西塩釜駅/仙石線 徒歩2分 塩釜駅/東北本線 徒歩9分 下馬駅/仙石線 徒歩10分 本塩釜駅/仙石線 徒歩13分
- 宮城県塩竈市佐浦町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 西塩釜駅 地上2階建て 築2年
アパート- 西塩釜駅/仙石線 徒歩3分 本塩釜駅/仙石線 徒歩11分 塩釜駅/東北本線 徒歩11分
- 宮城県塩竈市南町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
QRESTIA
アパート- 西塩釜駅/仙石線 徒歩2分 塩釜駅/東北本線 徒歩9分 下馬駅/仙石線 徒歩9分 本塩釜駅/仙石線 徒歩13分
- 宮城県塩竈市佐浦町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポさざんかII
アパート- 西塩釜駅/仙石線 徒歩43分 多賀城駅/仙石線 徒歩38分 下馬駅/仙石線 徒歩40分
- 宮城県多賀城市大代3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 多賀城駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西塩釜駅/仙石線 徒歩43分 多賀城駅/仙石線 徒歩38分 下馬駅/仙石線 徒歩40分
- 宮城県多賀城市大代3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリーヌ
アパート- 西塩釜駅/仙石線 徒歩65分 下馬駅/仙石線 徒歩63分 本塩釜駅/仙石線 徒歩70分
- 宮城県宮城郡七ヶ浜町菖蒲田浜字化粧石
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラージュ
アパート- 西塩釜駅/仙石線 徒歩65分 下馬駅/仙石線 徒歩63分 本塩釜駅/仙石線 徒歩69分
- 宮城県宮城郡七ヶ浜町菖蒲田浜字化粧石
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール 桃花
アパート- 西塩釜駅/仙石線 徒歩12分 下馬駅/仙石線 徒歩3分 塩釜駅/東北本線 徒歩12分
- 宮城県多賀城市下馬3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュエ・ド・ボヌールII
アパート- 西塩釜駅/仙石線 徒歩8分 塩釜駅/東北本線 徒歩10分 下馬駅/仙石線 徒歩14分
- 宮城県塩竈市香津町000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 塩釜駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西塩釜駅/仙石線 徒歩10分 塩釜駅/東北本線 徒歩7分 本塩釜駅/仙石線 徒歩17分
- 宮城県塩竈市石堂
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 多賀城駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西塩釜駅/仙石線 徒歩28分 多賀城駅/仙石線 徒歩15分 下馬駅/仙石線 徒歩19分 塩釜駅/東北本線 徒歩27分
- 宮城県多賀城市鶴ケ谷2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティビトーシャ
アパート- 西塩釜駅/仙石線 徒歩19分 下馬駅/仙石線 徒歩8分 塩釜駅/東北本線 徒歩14分
- 宮城県多賀城市伝上山003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトパレス笠神I
アパート- 西塩釜駅/仙石線 徒歩12分 下馬駅/仙石線 徒歩14分 塩釜駅/東北本線 徒歩20分
- 宮城県多賀城市笠神1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルメゾン多賀城
アパート- 西塩釜駅/仙石線 徒歩18分 下馬駅/仙石線 徒歩6分 塩釜駅/東北本線 徒歩12分
- 宮城県多賀城市伝上山4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 塩釜駅 地上2階建て 築35年
アパート- 西塩釜駅/仙石線 徒歩24分 塩釜駅/東北本線 徒歩5分 下馬駅/仙石線 徒歩16分
- 宮城県塩竈市石堂
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトパレス笠神II
アパート- 西塩釜駅/仙石線 徒歩12分 下馬駅/仙石線 徒歩14分 塩釜駅/東北本線 徒歩20分
- 宮城県多賀城市笠神1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トラストビルズ45
マンション- 西塩釜駅/仙石線 徒歩13分 本塩釜駅/仙石線 徒歩8分 塩釜駅/東北本線 徒歩24分
- 宮城県塩竈市新富町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 塩釜駅 地上2階建て 築6年
アパート- 西塩釜駅/仙石線 徒歩21分 塩釜駅/東北本線 徒歩13分 下馬駅/仙石線 徒歩21分
- 宮城県塩竈市玉川001
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポート・アラモード
アパート- 西塩釜駅/仙石線 徒歩18分 本塩釜駅/仙石線 徒歩11分 東塩釜駅/仙石線 徒歩21分 塩釜駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県塩竈市小松崎
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 下馬駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西塩釜駅/仙石線 徒歩24分 下馬駅/仙石線 徒歩23分
- 宮城県多賀城市笠神004
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 下馬駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西塩釜駅/仙石線 徒歩24分 下馬駅/仙石線 徒歩23分
- 宮城県多賀城市笠神4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストールツクダ
アパート- 西塩釜駅/仙石線 徒歩28分 多賀城駅/仙石線 徒歩15分 下馬駅/仙石線 徒歩19分 塩釜駅/東北本線 徒歩27分
- 宮城県多賀城市鶴ケ谷002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コゥジィー・メゾン
アパート- 西塩釜駅/仙石線 徒歩24分 塩釜駅/東北本線 徒歩13分 下馬駅/仙石線 徒歩15分 国府多賀城駅/東北本線 徒歩23分
- 宮城県塩竈市玉川1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 下馬駅 地上2階建て 築8年
アパート- 西塩釜駅/仙石線 徒歩17分 下馬駅/仙石線 徒歩9分 塩釜駅/東北本線 徒歩19分
- 宮城県多賀城市下馬4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ泉ヶ岡B
アパート- 西塩釜駅/仙石線 徒歩24分 塩釜駅/東北本線 徒歩13分 下馬駅/仙石線 徒歩19分
- 宮城県塩竈市泉ケ岡
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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