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石巻線 渡波駅 地上2階建て 築12年
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩18分 万石浦駅/石巻線 徒歩28分 石巻駅/仙石線 徒歩46分
- 宮城県石巻市渡波字黄金浜
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイホームズガウディ
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 渡波駅/石巻線 徒歩28分
- 宮城県石巻市鹿妻南4
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピーメイルA
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩9分 万石浦駅/石巻線 徒歩22分
- 宮城県石巻市渡波町003
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハウス
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩13分 万石浦駅/石巻線 徒歩23分
- 宮城県石巻市渡波129
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石巻線 渡波駅 地上2階建て 築9年
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩5分
- 宮城県石巻市三和町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石巻線 渡波駅 地上2階建て 築10年
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩5分
- 宮城県石巻市後生橋
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石巻線 渡波駅 地上2階建て 築8年
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩7分
- 宮城県石巻市伊勢町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石巻線 渡波駅 地上2階建て 築9年
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩7分 万石浦駅/石巻線 徒歩14分 石巻駅/仙石線 徒歩84分
- 宮城県石巻市渡波字旭ケ浦
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石巻線 渡波駅 地上2階建て 築9年
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩13分 石巻駅/仙石線 バス14分/バス停：渡波海水浴場入口 停歩6分 万石浦駅/石巻線 徒歩25分
- 宮城県石巻市渡波字黄金浜
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石巻線 渡波駅 地上2階建て 築9年
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩9分
- 宮城県石巻市伊勢町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石巻線 渡波駅 地上2階建て 築3年
アパート- 渡波駅/石巻線 バス2分/バス停：渡波海水浴場入口 停歩8分
- 宮城県石巻市渡波字黄金浜
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石巻線 渡波駅 地上2階建て 築11年
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩13分 万石浦駅/石巻線 徒歩23分
- 宮城県石巻市渡波字黄金浜
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストSHINSEI
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩19分 万石浦駅/石巻線 徒歩14分
- 宮城県石巻市新成3丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石巻線 渡波駅 地上2階建て 築12年
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩26分
- 宮城県石巻市鹿妻南5
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石巻線 渡波駅 地上2階建て 築10年
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩32分
- 宮城県石巻市湊字立石
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルハウス
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩18分
- 宮城県石巻市渡波129
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストKATSURA
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩24分
- 宮城県石巻市渡波字根岸前
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ平成
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩15分 万石浦駅/石巻線 徒歩3分 沢田駅/石巻線 徒歩18分
- 宮城県石巻市垂水町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュメゾン
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩7分 万石浦駅/石巻線 徒歩14分 石巻駅/仙石線 徒歩84分
- 宮城県石巻市渡波103
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ ファインII
アパート- 渡波駅/石巻線 バス6分/バス停：東伊原津 停歩3分
- 宮城県石巻市緑町001
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pine Breeze壱番館
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩26分
- 宮城県石巻市鹿妻南005
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ アクイールA
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩32分
- 宮城県石巻市湊123
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストKATSURAII
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩24分
- 宮城県石巻市渡波字根岸前
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニックスK
一戸建て- 渡波駅/石巻線 徒歩14分 万石浦駅/石巻線 徒歩15分
- 宮城県石巻市新成001
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ・A
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩16分 万石浦駅/石巻線 徒歩12分 沢田駅/石巻線 徒歩30分
- 宮城県石巻市新成1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール壱番館
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩31分
- 宮城県石巻市鹿妻南1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスシーマII
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩7分 万石浦駅/石巻線 徒歩9分 沢田駅/石巻線 徒歩27分
- 宮城県石巻市後生橋
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス・えのき
一戸建て- 渡波駅/石巻線 徒歩5分 万石浦駅/石巻線 徒歩21分 沢田駅/石巻線 徒歩35分
- 宮城県石巻市渡波字下榎壇
- 築27年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポけやき
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩20分 万石浦駅/石巻線 徒歩9分 沢田駅/石巻線 徒歩11分
- 宮城県石巻市流留字赤坂前
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス万石浦2号棟
マンション- 渡波駅/石巻線 徒歩14分 万石浦駅/石巻線 徒歩9分 沢田駅/石巻線 徒歩19分
- 宮城県石巻市流留字七勺
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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