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京成本線 京成大久保駅 地上3階建て 築6年
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩27分 京成大久保駅/京成本線 徒歩15分 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩19分 幕張本郷駅/総武線 徒歩21分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩28分
- 千葉県習志野市鷺沼台2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上3階建て 築6年
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩27分 京成大久保駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県習志野市鷺沼台002
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアスカイ
マンション- 津田沼駅/総武本線 徒歩20分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 幕張本郷駅/総武線 徒歩24分 新習志野駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県習志野市鷺沼2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東船橋駅 地上2階建て 築31年
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩23分 東船橋駅/総武線 徒歩5分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県船橋市東船橋4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルハイツ
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩15分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 谷津駅/京成本線 徒歩13分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩21分 新習志野駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県習志野市津田沼7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築33年
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩15分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 谷津駅/京成本線 徒歩13分
- 千葉県習志野市津田沼7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズマンション 習志野
マンション- 津田沼駅/総武線 徒歩19分 京成大久保駅/京成本線 徒歩12分 実籾駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県習志野市大久保4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールマンション 習志野
マンション- 津田沼駅/総武本線 徒歩14分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩10分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩13分 前原駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県習志野市藤崎2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新津田沼駅 地上4階建て 築44年
マンション- 津田沼駅/総武線 徒歩14分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩10分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩13分
- 千葉県習志野市藤崎2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩27分 京成大久保駅/京成本線 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩23分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県習志野市藤崎4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上2階建て 築38年
アパート- 津田沼駅/総武線 バス20分/バス停：車検場前 停歩3分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩24分
- 千葉県船橋市習志野台008
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ray
マンション- 津田沼駅/総武線 徒歩35分 京成大久保駅/京成本線 徒歩9分 実籾駅/京成本線 徒歩26分 幕張本郷駅/総武線 徒歩33分
- 千葉県習志野市大久保3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築21年
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩27分 京成大久保駅/京成本線 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県習志野市藤崎4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AJA京成大久保
アパート- 津田沼駅/総武線 バス20分/バス停：大久保団地 停歩4分 京成大久保駅/京成本線 徒歩12分 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩22分 幕張本郷駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県習志野市本大久保1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
齋藤マンション
マンション- 津田沼駅/総武線 徒歩38分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩5分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩8分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県船橋市薬円台5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上3階建て 築36年
マンション- 津田沼駅/総武線 徒歩38分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩5分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩8分
- 千葉県船橋市薬円台5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 習志野駅 地上3階建て 築6年
アパート- 津田沼駅/総武本線 習志野駅/新京成電鉄 徒歩4分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩11分
- 千葉県船橋市七林町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AJ津田沼III
アパート2.11
（評価9件）
コメント0件- 津田沼駅/総武線 徒歩12分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩10分 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩13分
- 千葉県習志野市藤崎2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレス
マンション- 津田沼駅/総武線 八千代台駅/京成本線 徒歩14分 実籾駅/京成本線 バス15分/バス停：東習志野八丁目入口 停歩4分
- 千葉県習志野市東習志野008
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィーダ津田沼
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩9分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩5分 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県習志野市津田沼1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナールトミー
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩12分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩4分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩10分
- 千葉県習志野市津田沼3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスペール鷺沼
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩22分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩8分 新習志野駅/京葉線 徒歩27分
- 千葉県習志野市鷺沼2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上3階建て 築19年
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩22分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩8分 新習志野駅/京葉線 徒歩27分
- 千葉県習志野市鷺沼2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
gerbera
アパート- 津田沼駅/総武本線 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩8分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩10分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県船橋市西習志野003
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジメント習志野A
アパート- 津田沼駅/総武本線 バス15分/バス停：習志野8丁目 停歩3分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県船橋市習志野台008
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドセラーコート
マンション- 津田沼駅/総武線 バス10分/バス停：薬園台1丁目 停歩3分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩2分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩20分
- 千葉県船橋市薬円台5
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crecer船橋(クレセールフナバシ)
アパート- 津田沼駅/総武線 バス27分/バス停：北習志野駅入口 停歩7分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩11分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県船橋市習志野台007
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングテラス実籾
マンション4.0
（評価9件）
コメント3件- 津田沼駅/総武線 徒歩1分以内 実籾駅/京成本線 徒歩7分 京成大久保駅/京成本線 徒歩25分 八千代台駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県習志野市実籾4
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
del Cielo 津田沼
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩5分 前原駅/新京成電鉄 徒歩18分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩22分
- 千葉県船橋市前原西2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイム
アパート- 津田沼駅/総武線 バス16分/バス停：市営住宅 停歩10分 京成大久保駅/京成本線 バス3分/バス停：市営住宅 停歩10分
- 千葉県船橋市三山2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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