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グリーンヒル
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩64分 新検見川駅/総武線 徒歩19分 検見川駅/京成千葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市花見川区畑町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上3階建て 築29年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩64分 新検見川駅/総武線 徒歩19分 検見川駅/京成千葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市花見川区畑町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上3階建て 築17年
マンション- 稲毛駅/総武線 四街道駅/総武本線 徒歩5分 都賀駅/総武本線
- 千葉県四街道市四街道1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Buena casa 西千葉
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩21分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩5分 西千葉駅/総武線 徒歩14分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩17分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 みどり台駅 地上3階建て 築2年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩21分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩5分 西千葉駅/総武線 徒歩14分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルF
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩20分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩23分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩28分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩63分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 天台駅 地上2階建て 築33年
アパート- 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：天台駅 停歩9分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩10分
- 千葉県千葉市稲毛区天台3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上8階建て 築35年
マンション- 稲毛駅/総武本線 徒歩21分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩14分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスハーベスト
アパート- 稲毛駅/総武本線 バス20分/バス停：千葉北高校 停歩7分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩36分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩45分
- 千葉県千葉市花見川区犢橋町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリシアガーデン
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩45分 新検見川駅/総武線 徒歩10分 検見川駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 稲毛駅/総武線 新検見川駅/総武線 徒歩10分 検見川駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲毛第1パレス
マンション5.0
（評価8件）
コメント0件- 稲毛駅/総武線 徒歩3分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩9分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台6
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BieNe Square
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 稲毛駅/総武本線 徒歩3分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩3分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩24分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩25分 西千葉駅/総武線 徒歩30分 千葉駅/総武線 徒歩67分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上9階建て 築31年
マンション- 稲毛駅/総武線 徒歩19分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩15分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩16分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムにれの木
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 稲毛駅/総武線 バス14分/バス停：にれの木台中央 停歩8分 新検見川駅/総武線 徒歩19分 穴川駅/千葉都市モノレール バス7分/バス停：宮野木市営住宅 停歩13分 検見川駅/京成千葉線
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンビュー美浜
マンション- 稲毛駅/総武線 徒歩18分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩15分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩16分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンA
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩12分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩19分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上4階建て 築16年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 稲毛駅/総武線 徒歩22分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩15分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパルク
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩72分 新検見川駅/総武線 バス19分/バス停：緑ヶ丘中学校 停歩1分以内 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩36分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩44分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩49分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上3階建て 築19年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩72分 新検見川駅/総武線 バス19分/バス停：緑ヶ丘中学校 停歩1分以内 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩44分 検見川浜駅/京葉線 バス43分/バス停：緑が丘中学校 停歩1分以内
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトッププレイス
マンション- 稲毛駅/総武本線 徒歩30分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩11分
- 千葉県千葉市稲毛区天台4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス稲毛海岸
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 稲毛駅/総武本線 徒歩19分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩15分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上3階建て 築10年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩14分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩13分 新検見川駅/総武線 徒歩23分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩33分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台008
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデB
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩25分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上3階建て 築8年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩25分 稲毛海岸駅/京葉線 バス14分/バス停：熊野神社 停歩5分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩28分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズA
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩20分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩26分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩44分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上2階建て 築14年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩20分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩26分 都賀駅/総武本線 稲毛海岸駅/京葉線
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション稲毛海岸
マンション- 稲毛駅/総武線 バス7分/バス停：高洲１丁目 停歩2分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩15分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩19分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築28年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩10分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩15分 西千葉駅/総武線 徒歩18分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂台003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ
アパート- 稲毛駅/総武本線 徒歩11分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩15分 西千葉駅/総武線 徒歩18分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂台003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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