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サン・ルミナス
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩24分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩8分 西千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 稲毛駅 地上3階建て 築15年
マンション3.09
（評価11件）
コメント7件- 稲毛駅/総武本線 徒歩10分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩16分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩26分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースヒルズ
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩18分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩10分 新検見川駅/総武線 徒歩20分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩49分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤コーポ
アパート2.5
（評価4件）
コメント3件- 稲毛駅/総武線 徒歩32分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩9分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツユニティ
マンション- 稲毛駅/総武線 徒歩7分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩7分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩32分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 稲毛駅/総武線 バス26分/バス停：千種町商店会入口 停歩3分 四街道駅/総武本線 バス17分/バス停：千種町商店街入口 停歩3分 八千代台駅/京成本線 バス17分/バス停：千種町 停歩3分 新検見川駅/総武線 バス18分/バス停：千種町 停歩3分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市花見川区千種町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日ヶ丘ホームズ
アパート- 稲毛駅/総武線 バス14分/バス停：にれの木台中央 停歩9分 新検見川駅/総武線 徒歩15分 検見川駅/京成千葉線 徒歩26分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 稲毛海岸駅 地上4階建て 築14年
マンション- 稲毛駅/総武線 徒歩21分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩9分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩12分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 稲毛駅 地上2階建て 築18年
アパート- 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：ワンズモール 停歩9分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩24分 新検見川駅/総武線 バス23分/バス停：京葉自動車教習所 停歩4分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩110分 幕張駅/総武線 徒歩125分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市稲毛区長沼町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク・さくら
アパート- 稲毛駅/総武線 バス20分/バス停：ワンズモール 停歩5分 四街道駅/総武本線 バス8分/バス停：京葉自動車教習所入口 停歩16分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩24分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩110分 幕張駅/総武線 徒歩125分
- 千葉県千葉市稲毛区長沼町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート夢
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩10分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩16分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台009
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築22年
アパート- 稲毛駅/総武線 バス12分/バス停：あさま台入口 停歩3分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上2階建て 築28年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩8分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩5分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築23年
アパート- 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：あさま台入口 停歩1分以内 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩29分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築23年
アパート- 稲毛駅/総武線 バス3分/バス停：熊野神社 停歩8分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築24年
アパート- 稲毛駅/総武線 バス8分/バス停：熊野神社バス 停歩5分 幕張駅/総武線 徒歩17分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩35分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩49分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築25年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩21分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩24分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩27分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築28年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩21分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩23分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩28分 新検見川駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築23年
アパート- 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：あさま台入口 停歩1分以内 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩29分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオリザ アウレア
アパート- 稲毛駅/総武本線 徒歩21分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩12分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築25年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩21分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩24分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩27分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモア 弐番館
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩26分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩29分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセリテ I
アパート- 稲毛駅/総武本線 徒歩21分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩24分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩27分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築19年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩17分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩20分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩21分 西千葉駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市稲毛区穴川002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 天台駅 地上2階建て 築21年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩20分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩21分 西千葉駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市稲毛区穴川002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kタウン宮野木P
アパート- 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：団地十字路 停歩10分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩29分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩83分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス 愛生 5号棟
マンション- 稲毛駅/総武線 バス17分/バス停：ヴィルフォーレ稲毛 停歩16分 みつわ台駅/千葉都市モノレール バス4分/バス停：愛生町～動物公園入口徒歩6分み 停歩4分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 西千葉駅/総武線 バス15分/バス停：愛生町 停歩8分
- 千葉県千葉市若葉区愛生町000
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドパレス
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩18分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩20分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩22分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上3階建て 築21年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩19分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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