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リブリ・えまいゆ
アパート- 稲毛駅/総武線 検見川駅/京成千葉線 徒歩10分 新検見川駅/総武線 徒歩12分 幕張駅/総武線 徒歩18分 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区花園3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスやませ
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 稲毛駅 地上2階建て 築39年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩31分 新検見川駅/総武線 徒歩24分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩32分
- 千葉県千葉市花見川区宮野木台1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール スポーツセンター駅 地上2階建て 築22年
アパート- 稲毛駅/総武線 バス20分/バス停：草野団地入口 停歩6分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩27分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市稲毛区長沼町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラークハウス長沼
アパート- 稲毛駅/総武線 バス13分/バス停：草野団地入口 停歩4分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩26分 四街道駅/総武本線 バス17分/バス停：草野車庫 停歩14分
- 千葉県千葉市稲毛区長沼町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークメゾンOC
アパート- 稲毛駅/総武本線 バス14分/バス停：宮野木市営住宅 停歩6分 新検見川駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県千葉市花見川区宮野木台1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上4階建て 築14年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 稲毛駅/総武線 徒歩3分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩6分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩25分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩25分 千葉駅/総武線 徒歩67分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築49年
一戸建て- 稲毛駅/総武線 バス13分/バス停：にれの木台東 停歩5分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アットリラ稲毛海岸A
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩19分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩10分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市美浜区高洲1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築17年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 稲毛駅/総武線 バス17分/バス停：宮野木 停歩6分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩31分 新検見川駅/総武線 徒歩36分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築29年
アパート- 稲毛駅/総武線 バス28分/バス停：犢橋電話局 停歩1分以内 八千代台駅/京成本線 バス15分/バス停：犢橋電話局 停歩1分以内 新検見川駅/総武線 バス16分/バス停：犢橋電話局 停歩1分以内 四街道駅/総武本線 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール
- 千葉県千葉市花見川区犢橋町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩13分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩6分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築27年
アパート- 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：平和交通本社 停歩3分 新検見川駅/総武線 バス9分/バス停：畑町東 停歩11分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩33分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩39分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築17年
アパート3.22
（評価9件）
コメント0件- 稲毛駅/総武本線 バス23分/バス停：さつきが丘第2 停歩3分 新検見川駅/総武線 バス16分/バス停：さつきが丘第2 停歩3分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩48分
- 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカーネル
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩25分 新検見川駅/総武線 徒歩15分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩17分 検見川駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスペランサ稲毛
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩28分 新検見川駅/総武線 徒歩17分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレシオ
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩16分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲毛台貸家(マンスリーマンション)
タウンハウス- 稲毛駅/総武本線 徒歩5分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩9分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ真砂
マンション2.33
（評価9件）
コメント3件- 稲毛駅/総武線 バス13分/バス停：２丁目２３街区 停歩2分 検見川浜駅/京葉線 徒歩15分 新検見川駅/総武線 徒歩15分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩22分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市美浜区真砂2
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 稲毛海岸駅 地上3階建て 築5年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩20分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩10分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上2階建て 築39年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩17分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩9分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩17分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩25分 新検見川駅/総武線 徒歩12分 検見川駅/京成千葉線 徒歩22分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市花見川区花園町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上2階建て 築10年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩26分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 西千葉駅/総武線 徒歩34分
- 千葉県千葉市稲毛区天台5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイント稲毛Duo
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩28分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 西千葉駅/総武線 徒歩35分
- 千葉県千葉市稲毛区天台5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上3階建て 築19年
マンション- 稲毛駅/総武線 徒歩30分 新検見川駅/総武線 徒歩12分 検見川駅/京成千葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小中台4号棟 (303号室)
アパート- 稲毛駅/総武本線 徒歩21分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩19分 新検見川駅/総武線 徒歩22分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩38分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール スポーツセンター駅 地上2階建て 築13年
アパート- 稲毛駅/総武線 バス12分/バス停：スポーツセンター 停歩2分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩16分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上4階建て 築32年
マンション- 稲毛駅/総武本線 徒歩10分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩2分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス検見川9号棟
マンション- 稲毛駅/総武線 徒歩33分 新検見川駅/総武線 徒歩16分 検見川浜駅/京葉線 徒歩19分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩20分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市美浜区真砂2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ぱれくれーるあいはら
マンション- 稲毛駅/総武線 徒歩9分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩2分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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