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レジデンスピーコック
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩27分 山形駅/奥羽本線 徒歩59分 茂吉記念館前駅/奥羽本線 徒歩72分
- 山形県山形市飯田西4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
99アネックス
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩49分 山形駅/奥羽本線 徒歩33分 北山形駅/奥羽本線 徒歩59分
- 山形県山形市旭が丘
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスひまわり
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩49分 山形駅/奥羽本線 徒歩50分 北山形駅/奥羽本線 徒歩75分
- 山形県山形市東青田4
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテール I
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩54分 山形駅/奥羽本線 徒歩60分 北山形駅/奥羽本線 徒歩85分
- 山形県山形市上桜田4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 蔵王駅 地上2階建て 築19年
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩54分 山形駅/仙山線 徒歩59分
- 山形県山形市上桜田4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マジョリティー
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩60分 山形駅/仙山線 徒歩51分 北山形駅/奥羽本線 徒歩75分
- 山形県山形市上桜田002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステセレッソ B棟
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩62分 山形駅/仙山線 徒歩53分 北山形駅/奥羽本線 徒歩78分
- 山形県山形市上桜田003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラスヒル B棟
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩60分 山形駅/仙山線 徒歩48分 北山形駅/奥羽本線 徒歩76分
- 山形県山形市上桜田003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩33分 山形駅/仙山線 徒歩48分 北山形駅/奥羽本線 徒歩77分
- 山形県山形市桜田東003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナリエ弐番館
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩49分 山形駅/奥羽本線 徒歩29分
- 山形県山形市南二番町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュミエール
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩47分 山形駅/奥羽本線 徒歩41分 北山形駅/奥羽本線 徒歩66分
- 山形県山形市青田4
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ A
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩18分 山交バス(株) バス停：東海大山形高 停歩2分 山形駅/仙山線 徒歩66分 茂吉記念館前駅/奥羽本線 徒歩67分
- 山形県山形市成沢西002
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 山形駅 地上2階建て 築23年
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩68分 山形駅/仙山線 徒歩56分
- 山形県山形市上桜田4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山本ビル
マンション- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩64分 山形駅/奥羽本線 徒歩17分 北山形駅/奥羽本線 徒歩42分
- 山形県山形市鉄砲町1
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアイン21
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩35分 山形駅/奥羽本線 徒歩41分
- 山形県山形市飯田1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールまえた
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩75分 山形駅/奥羽本線 徒歩34分 北山形駅/奥羽本線 徒歩58分
- 山形県山形市前田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツマロニエ2番館
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩33分 山形駅/奥羽本線 徒歩46分
- 山形県山形市桜田東1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマシチハイツ
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩26分
- 山形県山形市飯田西4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
睦荘
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩34分 山形駅/奥羽本線 徒歩51分 北山形駅/奥羽本線 徒歩76分
- 山形県山形市飯田1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークタウンひかりの街 B棟
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩30分 山形駅/奥羽本線 徒歩50分 茂吉記念館前駅/奥羽本線 徒歩82分
- 山形県山形市桜田西4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェラ
マンション- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩46分 山形駅/奥羽本線 徒歩41分 北山形駅/奥羽本線 徒歩67分
- 山形県山形市青田5
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレーシャル朝日
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩50分 山形駅/奥羽本線 徒歩50分 北山形駅/奥羽本線 徒歩75分
- 山形県山形市東青田3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マウンテンセブン
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩34分 山形駅/山形新幹線 バス12分/バス停：飯田 停歩5分
- 山形県山形市飯田004
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム幸
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩50分 山形駅/奥羽本線 徒歩39分 北山形駅/奥羽本線 徒歩65分
- 山形県山形市青田1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソ
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩58分 山形駅/仙山線 徒歩56分 北山形駅/奥羽本線 徒歩80分
- 山形県山形市上桜田004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ア・ラ・モード
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩39分 山形駅/仙山線 徒歩46分 北山形駅/奥羽本線 徒歩73分
- 山形県山形市若宮004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフステージ元木家持
マンション- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩39分 山形駅/奥羽本線 徒歩42分
- 山形県山形市元木2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蔵王ステーションアベニュー
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩1分以内
- 山形県山形市大字松原字東谷地
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツマロニエ3番館
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩33分 山形駅/奥羽本線 徒歩46分
- 山形県山形市桜田東1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リポーズ21 B棟
マンション- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩25分 山形駅/奥羽本線 徒歩63分 茂吉記念館前駅/奥羽本線 徒歩73分
- 山形県山形市成沢西2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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