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コーポベルウッド
アパート- 成田駅/成田線 公津の杜駅/京成本線 京成成田/京成本線 車16分
- 千葉県富里市御料
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成成田駅 地上4階建て 築22年
マンション- 京成成田駅/京成本線 バス6分/バス停：成木新田 停歩3分 成田駅/成田線 バス6分/バス停：成木新田 停歩3分 公津の杜駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県成田市並木町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティ－ヌ
マンション- 京成成田駅/京成本線 徒歩35分 成田駅/成田線 徒歩35分 公津の杜駅/京成本線 徒歩18分 宗吾参道駅/京成本線 徒歩38分 八街駅/総武本線 バス27分/バス停：教習所 停歩12分
- 千葉県成田市並木町000
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルス囲護台
アパート- 成田駅/成田線 徒歩8分 京成成田駅/京成本線 徒歩11分 公津の杜駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県成田市囲護台
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 成田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京成成田駅/京成本線 バス12分/バス停：日吉倉入口 停歩3分 成田駅/成田線 バス12分/バス停：日吉倉入口 停歩3分 成田空港駅/成田線
- 千葉県富里市七栄
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富里久能戸建て
タウンハウス- 成田駅/成田線 徒歩54分
- 千葉県富里市久能
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン21
アパート- 京成成田駅/京成本線 芝山千代田駅/芝山鉄道 成田/成田線 車17分
- 千葉県成田市本城
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湯川ハイムC
アパート- 京成成田駅/京成本線 成田駅/成田線 成田湯川駅/京成成田高速鉄道アクセス線 徒歩5分
- 千葉県成田市松崎
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 成田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 京成成田駅/京成本線 バス28分/バス停：流れバス 停歩1分以内 成田駅/成田線 バス28分/バス停：流れバス 停歩1分以内 空港第２ビル駅/成田線
- 千葉県富里市十倉
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成成田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京成成田駅/京成本線 バス33分/バス停：城山入口 停歩2分 成田駅/成田線 バス33分/バス停：城山入口 停歩2分 成田空港駅/成田線
- 千葉県成田市前林
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット ガーデンA
アパート- 京成成田駅/京成本線 バス36分/バス停：八街駅 停歩29分 八街駅/総武本線 徒歩30分 榎戸駅/総武本線 徒歩38分 南酒々井駅/総武本線 徒歩77分 酒々井駅/成田線 徒歩106分
- 千葉県八街市文違000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート- 京成成田駅/京成本線 成田駅/成田線 公津の杜駅/京成本線 徒歩7分
- 千葉県成田市飯田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメールA棟
アパート- 成田駅/成田線 徒歩23分 京成成田駅/京成本線 徒歩24分 成田湯川駅/京成成田高速鉄道アクセス線
- 千葉県成田市郷部
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ
アパート2.71
（評価14件）
コメント14件- 成田駅/成田線 徒歩6分 京成成田駅/京成本線 徒歩8分
- 千葉県成田市囲護台2丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 成田駅 地上2階建て 築6年
アパート2.71
（評価14件）
コメント14件- 成田駅/成田線 徒歩6分 京成成田駅/京成本線 徒歩8分
- 千葉県成田市囲護台2丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミント レジデンス
マンション2.6
（評価5件）
コメント3件- 成田駅/成田線 徒歩10分 京成成田駅/京成本線 徒歩11分 公津の杜駅/京成本線
- 千葉県成田市幸町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール双葉
アパート- 京成成田駅/京成本線 バス28分/バス停：太産工業 停歩9分 成田駅/成田線 バス28分/バス停：太産工業 停歩9分 成田空港駅/成田線 徒歩119分
- 千葉県富里市御料000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成成田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京成成田駅/京成本線 バス28分/バス停：太産工業前 停歩9分 成田駅/成田線 バス28分/バス停：太産工業前 停歩9分 成田空港駅/成田線
- 千葉県富里市御料
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール石渡
アパート- 京成成田駅/京成本線 バス36分/バス停：八街駅 停歩23分 八街駅/総武本線 徒歩23分 榎戸駅/総武本線 徒歩39分 南酒々井駅/総武本線 徒歩80分
- 千葉県八街市八街105
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユI
アパート- 京成成田駅/京成本線 バス65分/バス停：佐原駅 停歩26分 佐原駅/成田線 徒歩26分 香取駅/成田線 徒歩35分 小見川駅/成田線 バス40分/バス停：佐原駅 停歩26分 大戸駅/成田線 徒歩74分
- 千葉県香取市佐原101
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 佐原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 成田駅/成田線 佐原駅/成田線 バス5分/バス停：県立病院 停歩3分 香取駅/成田線 徒歩35分
- 千葉県香取市佐原イ
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 八街駅 地上2階建て 築32年
アパート- 成田駅/成田線 八街駅/総武本線 徒歩23分 榎戸駅/総武本線 徒歩39分
- 千葉県八街市八街ほ
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストドリーム
アパート- 成田駅/成田線 バス8分/バス停：公津の杜駅 停歩21分 宗吾参道駅/京成本線 徒歩9分 公津の杜駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県成田市宗吾002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田ハイツベル
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 成田駅/成田線 徒歩8分 京成成田駅/京成本線 徒歩10分 公津の杜駅/京成本線 徒歩27分
- 千葉県成田市囲護台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 成田駅 地上2階建て 築36年
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 成田駅/成田線 徒歩10分 京成成田駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県成田市囲護台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイムB
アパート- 京成成田駅/京成本線 成田駅/成田線 公津の杜駅/京成本線 徒歩24分
- 千葉県成田市並木町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 空港第２ビル駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 京成成田駅/京成本線 バス33分/バス停：三里塚 停歩4分 成田駅/成田線 バス33分/バス停：三里塚 停歩4分 空港第２ビル駅/京成本線 バス19分/バス停：三里塚 停歩9分 成田空港駅/京成本線 バス24分/バス停：三里塚 停歩10分 芝山千代田駅/芝山鉄道 徒歩73分 東成田駅/京成本線 徒歩96分
- 千葉県成田市本城
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Like三里塚
アパート- 京成成田駅/京成本線 バス13分/バス停：三里塚 停歩3分 成田駅/成田線 バス13分/バス停：三里塚 停歩3分 芝山千代田駅/芝山鉄道 徒歩66分
- 千葉県成田市三里塚000
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトリーハイツ
アパート- 成田駅/成田線 バス26分/バス停：旧平 停歩6分 京成成田駅/京成本線 芝山千代田駅/芝山鉄道
- 千葉県富里市十倉
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール
アパート- 成田駅/成田線 安食駅/成田線 徒歩17分 成田湯川駅/京成成田高速鉄道アクセス線
- 千葉県印旛郡栄町安食
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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