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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 品川駅/山手線 徒歩14分 北品川駅/京急本線 徒歩4分 新馬場駅/京急本線 徒歩6分 大崎駅/山手線 徒歩17分
- 東京都品川区北品川3
- 築1年未満/地上4階建て
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アイディ御殿山ヒルズファースト
マンション- 品川駅/山手線 徒歩12分 北品川駅/京急本線 徒歩3分 新馬場駅/京急本線 徒歩5分 大崎駅/山手線 徒歩17分
- 東京都品川区北品川3丁目
- 築1年未満/地上4階建て
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都営浅草線 高輪台駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 品川駅/京急本線 徒歩11分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩4分 高輪ゲートウェイ駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都港区高輪3
- 築1年未満/地上11階建て
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- 品川駅のいますぐ入居できる新築物件の平均賃料 ※ 21.9万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 品川駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 品川駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 11.6万円 11.6万円 22.2万円 33.3万円 62.3万円
このテーマのチェックポイント
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1 キレイで新しいのが一番のメリット
新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
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2 新築だからこそのデメリットとは
新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
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3 新築物件に住むときに注意することは
床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。
品川駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
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 保育園 |  幼稚園 |
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 小学校 | |
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品川駅の情報
出口情報
| 港南口（東口） | ＪＲ ＥＡＳＴ Ｔｒａｖｅｌ Ｓｅｒｖｉｃｅ Ｃｅｎｔｅｒ,バスのりば,高速バスのりば,タクシーのりば,港南１～４丁目方面,ＮＴＴ品川ツインズ,品川インターシティ,天王洲アイル,ＪＲ品川イーストビル,アトレ品川,東京出入国在留管理局,東京海洋大学,品川グランドコモンズ,アレア品川,ストリングスホテル東京インターコンチネンタル,品川シーズンテラス,新幹線のりば |
|---|---|
| 高輪口（西口） | ＪＲ ＥＡＳＴ Ｔｒａｖｅｌ Ｓｅｒｖｉｃｅ Ｃｅｎｔｅｒ,バスのりば,高速バスのりば,タクシーのりば,京急線,高輪１～４丁目方面,品川税務署,高輪警察署,泉岳寺,原美術館,ザ・プリンス さくらタワー東京,グランドプリンスホテル高輪,グランドプリンスホテル新高輪,品川プリンスホテル,マクセル アクアパーク品川,京急ＥＸホテル高輪,東京マリオットホテル |
| 出口（高輪口）（京急） | 交番,郵便局,（港南口方面）,ＪＲ品川駅,東京出入国在留管理局,中央卸売市場食肉市場,品川インターシティ（ショッピング街）,品川グランドコモンズ,ストリングスホテル東京インターコンチネンタル,（高輪方面）,高輪警察署,品川税務署,京急ＥＸホテル高輪,グランドプリンスホテル新高輪,品川プリンスホテル,東横イン,京急ショッピングプラザ・ウィング高輪 |
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 【ＪＲ東日本】：○ 【ＪＲ東海】：○ 【京急電鉄】：○ | 【ＪＲ】 ［新幹線］ ・各ホーム⇔南口改札 ［在来線］ ・１～６・９～１５番線ホーム⇔中央改札 ・中央改札・北改札⇔港南口（東口） 【京急電鉄】 ・各ホーム⇔高輪口改札 ・ＪＲ連絡口改札前（改札外）⇔ＪＲ品川駅構内 ・高輪口改札前（改札外）⇔ＪＲ港南口方面 |
| エスカレータ | トイレ |
【ＪＲ】 ［新幹線］ ・各ホーム⇔各改札 ［在来線］ ・各ホーム⇔各改札 ・中央改札・北改札⇔港南口（東口） 【京急電鉄】 ・各ホーム⇔連絡通路 ・１番線ホーム⇔高輪口改札 ・高輪口改札前⇔ＪＲ港南口方面（改札外） | 【ＪＲ】 ［新幹線］ 《多機能トイレ》 ・北口改札内 ・南口改札内 ［在来線］ 《多機能トイレ》 ・中央改札内 【京急電鉄】 《多機能トイレ》 ・高輪口改札内 |
| その他 | |
【ＪＲ】 ・ＡＥＤ ・点字運賃表 【京急電鉄】 ・車椅子乗車昇降装置（ラクープ） ・ＡＥＤ | |
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便利機能について
即入居できる、新築マンションを探せます。メリットはとにかくキレイであること。キッチンやトイレなどの気になる水回りから、オートロックなどのセキュリティー対策、耐震構造など、最新設備がそろった物件が多くあります。東京、大阪をはじめ、札幌や神戸、福岡などで人気があります。新築賃貸物件で気持ち良い新生活をおくりませんか？
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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