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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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京急本線 北品川駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 品川駅/京急本線 徒歩10分 北品川駅/京急本線 徒歩5分 新馬場駅/京急本線 徒歩11分
- 東京都品川区北品川001
- 築1年未満/地上13階建て
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- 品川駅/山手線 徒歩14分 北品川駅/京急本線 徒歩4分 新馬場駅/京急本線 徒歩7分 大崎駅/山手線 徒歩17分
- 東京都品川区北品川3
- 築1年未満/地上4階建て
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都営浅草線 泉岳寺駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 品川駅/常磐線 徒歩10分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩5分 高輪ゲートウェイ駅/京浜東北線 徒歩7分
- 東京都港区高輪2丁目
- 築1年未満/地上4階建て
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- 品川駅/山手線 徒歩14分 北品川駅/京急本線 徒歩4分 新馬場駅/京急本線 徒歩5分 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩14分 大崎駅/山手線 徒歩17分
- 東京都品川区北品川3
- 築1年未満/地上4階建て
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京急本線 新馬場駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 品川駅/山手線 徒歩18分 新馬場駅/京急本線 徒歩6分 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩12分
- 東京都品川区北品川2
- 築1年未満/地上14階建て
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リビオ北品川リバーサイドテラス
マンション- 品川駅/山手線 徒歩19分 新馬場駅/京急本線 徒歩6分 北品川駅/京急本線 徒歩9分 青物横丁駅/京急本線 徒歩11分 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩13分 品川シーサイド駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩19分 大井町駅/京浜東北線 徒歩20分 大崎駅/山手線 徒歩23分
- 東京都品川区北品川2
- 築1年未満/地上14階建て
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プレール・ドゥーク北品川
マンション- 品川駅/山手線 徒歩20分 新馬場駅/京急本線 徒歩5分 北品川駅/京急本線 徒歩9分 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩11分
- 東京都品川区北品川2
- 築1年未満/地上13階建て
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TAKANAWA EDGE
アパート- 品川駅/山手線 徒歩21分 白金高輪駅/都営三田線 徒歩6分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩11分 高輪ゲートウェイ駅/山手線 徒歩13分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩14分
- 東京都港区高輪001
- 築1年未満/地上2階建て
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都営浅草線 高輪台駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 品川駅/東海道本線 徒歩11分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩4分 高輪ゲートウェイ駅/山手線 徒歩15分
- 東京都港区高輪3
- 築1年未満/地上11階建て
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La Perla Takanawa
マンション- 品川駅/東海道本線 徒歩11分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩3分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 高輪ゲートウェイ駅/山手線 徒歩13分
- 東京都港区高輪3
- 築1年未満/地上11階建て
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- 品川駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 25.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 品川駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 品川駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 11.6万円 11.5万円 21.8万円 29.2万円 48.2万円
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
30代です。将来天涯孤独になり、賃貸や入院保証人がいなくて、身元保証人会社に払うお金の余裕がない人はどうなるのでしょうか? また、築30年のマンションは、修繕工事をしていれば、後50年は住めるのでしょうか? 20代で新築マンションを買ったとしたら、死ぬまでそこに住めるのでしょうか?もちろん修繕工事をしたとして。
A回答賃貸の保証人になってくれるNPO団体とか福祉団体が意外とありまして 恥ずかしい話、バブル崩壊後にホームレスになりかけた時に公園で炊き出ししている福祉団体を頼って契約の保証人になって貰いました。 高齢者が賃貸かりられないことに目を付けた国や団体が支援に乗り出そうとしているニュースも見ました。 大都市圏のような物件が余るほどあるところは、不動産屋ではなく役所が仲介している物件があったりして、
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Q質問・相談
退去費用について質問です。 退去費用が高額でした。 新築で入居1年半ちょっと住んでいた1k(8畳ペット可)を退去しました。 退去の際フローリングの一部10cm×6cmほど家具に引っかかり剥がれてしまいました。 ペットを飼っていたのでクロス全面張替えは納得したのですがフローリングも全面張替え(廊下も含む)と言われ フローリング45万 クロス15万 フローリングワックス2万 エアコン洗浄1万 ハウスクリーニング4万 合計67万を請求されました。 フローリング全面張替えに納得いかず立ち会いの際に部分張替えは出来ないのかと訪ねたら特約で傷、凹み、剥がれがある場合全面張替えと書いてあると言われました。 更に交渉するにも立ち会いに来ていたのは立ち会い業者だったため管理会社ではないので交渉されても困ると言われ管理会社に電話しても繋がらず業者も困っていたのでその場は印鑑無しでサインのみしました。 国土交通省ガイドラインを確認してもお恥ずかしいながら特約が無効になるのか分からなかった為消費センターに賃貸ホットラインを案内され電話で確認したところガイドラインに基づいて考えると暴利的な特約に値するので本来の剥がれた部分の㎡分or部屋(8畳分)のみの支払いでいいと言われました。 その旨を管理会社に伝えたところ聞く耳を持ってくれずフローリング全面分の45万払わないと裁判と言われました。 フローリングを剥がしてしまった自分が100悪いのは承知なのですが大人しく全額払うべきなのでしょうか、、
A回答私も退去費用で揉めた時にあちこちに電話して聞き回りましたが、退去費用の裁判では入居者の方が有利になる場合が多いそうで、なので管理会社は裁判になることを避け示談にしたがると聞きました。 新築を1年半で出るので経年劣化が考慮されるのは難しいでしょうが、さすがに全面張り替えは向こうがやり過ぎですね。 裁判に合意した方がいいと思います。そしたら別の立会人が改めて物件の傷を調査してくれるでしょうし、
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Q質問・相談
マンションの金利について教えてください。 親が支払っているマンションがあります。 (親が住んでいます) 約3000万円の新築マンションで、35年ローン。 現在は9万円支払い(元本75000円、利息17000円)です。 約10年間支払いをしています。 利率(年利)は銀行からきた書類をみると0.850%となっています。 私は賃貸のため、マンションの金利など詳しくありません。 今、低金利と言われていますが、この金利はいいのでしょうか? 書類には『元利均等返済』としか特別な事は書かれておらず、固定金利なのか変動金利なのかわかりません。 また、フラット35ではなかったはずです。 無知なため、これらの情報だけではわからないかもしれませんが、アドバイスあればお願いします。
A回答3000万を0.85%35年で組んだ場合の、返済は元利均等で820604円/月になります。 間違いなく変動金利です。 金利ですが親御さんの年齢次第かと思います。 10年前から交渉一つしていないのであれば、交渉の余地はあります。 ただ最近でこそ0.4%前後の金利も増えましたが 仮に当初から0.4%で借りていた場合76557円です。 そのまま比較するのはちょっと違うのですが(今まで10年返済し...
2024年4月27日の品川駅の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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品川タワーフェイス
マンション- 品川駅/東海道本線 徒歩8分 北品川駅/京急本線 徒歩9分 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩9分 高輪ゲートウェイ駅/山手線 徒歩18分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩26分
- 東京都港区港南2丁目
- 築19年/地上30階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
品川駅の周辺環境
コンビニ | スーパー |
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保育園 | 幼稚園 |
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品川駅の情報
出口情報
港南口(東口) | JR EAST Travel Service Center,バスのりば,高速バスのりば,タクシーのりば,港南1~4丁目方面,NTT品川ツインズ,品川インターシティ,天王洲アイル,JR品川イーストビル,アトレ品川,東京出入国在留管理局,東京海洋大学,品川グランドコモンズ,アレア品川,ストリングスホテル東京インターコンチネンタル,品川シーズンテラス,新幹線のりば |
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高輪口(西口) | JR EAST Travel Service Center,バスのりば,高速バスのりば,タクシーのりば,京急線,高輪1~4丁目方面,品川税務署,高輪警察署,泉岳寺,原美術館,ザ・プリンス さくらタワー東京,グランドプリンスホテル高輪,グランドプリンスホテル新高輪,品川プリンスホテル,マクセル アクアパーク品川,京急EXホテル高輪,東京マリオットホテル |
出口(高輪口)(京急) | 交番,郵便局,(港南口方面),JR品川駅,東京出入国在留管理局,中央卸売市場食肉市場,品川インターシティ(ショッピング街),品川グランドコモンズ,ストリングスホテル東京インターコンチネンタル,(高輪方面),高輪警察署,品川税務署,京急EXホテル高輪,グランドプリンスホテル新高輪,品川プリンスホテル,東横イン,京急ショッピングプラザ・ウィング高輪 |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【JR東日本】:○ 【JR東海】:○ 【京急電鉄】:○ | 【JR】 [新幹線] ・各ホーム⇔南口改札 [在来線] ・1~6・9~15番線ホーム⇔中央改札 ・中央改札・北改札⇔港南口(東口) 【京急電鉄】 ・各ホーム⇔高輪口改札 ・JR連絡口改札前(改札外)⇔JR品川駅構内 ・高輪口改札前(改札外)⇔JR港南口方面 |
エスカレータ | トイレ |
【JR】 [新幹線] ・各ホーム⇔各改札 [在来線] ・各ホーム⇔各改札 ・中央改札・北改札⇔港南口(東口) 【京急電鉄】 ・各ホーム⇔連絡通路 ・1番線ホーム⇔高輪口改札 ・高輪口改札前⇔JR港南口方面(改札外) | 【JR】 [新幹線] 《多機能トイレ》 ・北口改札内 ・南口改札内 [在来線] 《多機能トイレ》 ・中央改札内 【京急電鉄】 《多機能トイレ》 ・高輪口改札内 |
その他 | |
【JR】 ・AED ・点字運賃表 【京急電鉄】 ・車椅子乗車昇降装置(ラクープ) ・AED |
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きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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