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アンベリール川崎大師
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス18分/バス停：小松製作所 停歩10分 東門前駅/京急大師線 徒歩7分 大師橋駅/京急大師線 徒歩9分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区昭和1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小田ペニーレイン
アパート- 川崎駅/東海道本線 徒歩30分 川崎新町駅/南武線 徒歩7分 八丁畷駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区小田2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 尻手駅 地上10階建て 築3年
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩12分 尻手駅/南武線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市幸区南幸町1
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上4階建て 築16年
マンション- 川崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：御幸小学校前 停歩3分 矢向駅/南武線 徒歩20分 京急川崎駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市幸区戸手1
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレールA
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：日出町 停歩5分 小島新田駅/京急大師線 徒歩6分 京急川崎駅/京急本線 バス15分/バス停：日出町 停歩5分
- 神奈川県川崎市川崎区日ノ出2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス雅
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス7分/バス停：御幸小学校前 停歩3分 矢向駅/南武線 徒歩20分 鹿島田駅/南武線 徒歩23分 京急川崎駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市幸区戸手1丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュクレ川崎
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：四谷 停歩3分 京急川崎駅/京急本線 バス15分/バス停：四谷 停歩3分 東門前駅/京急大師線 徒歩19分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩20分 大師橋駅/京急大師線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上4階建て 築32年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：四谷 停歩3分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩20分 東門前駅/京急大師線 徒歩20分 大師橋駅/京急大師線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上2階建て 築10年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：大島三丁目 停歩4分 小田栄駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区大島2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上末吉サンロレンツォ
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：駒岡八幡神社前 停歩5分 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：上末吉 停歩1分以内 新綱島駅/東急新横浜線 バス14分/バス停：上末吉 停歩2分 綱島駅/東急東横線 バス15分/バス停：上末吉 停歩1分以内 日吉駅/東急東横線 バス13分/バス停：鷹野大橋 停歩11分 尻手駅/南武線 徒歩31分 新川崎駅/横須賀線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉005
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 鈴木町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 川崎駅/東海道本線 徒歩31分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩12分 港町駅/京急大師線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区藤崎2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上2階建て 築7年
アパート- 川崎駅/東海道本線 徒歩44分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩18分 東門前駅/京急大師線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 小島新田駅 地上2階建て 築14年
アパート- 川崎駅/東海道本線 徒歩56分 小島新田駅/京急大師線 徒歩18分 京急川崎駅/京急本線 バス17分/バス停：塩浜二丁目 停歩2分 大師橋駅/京急大師線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市川崎区塩浜2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築2年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス8分/バス停：藤崎一丁目 停歩3分 京急川崎駅/京急本線 バス8分/バス停：藤崎一丁目 停歩3分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区藤崎3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上2階建て 築7年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：大島三丁目 停歩5分 京急川崎駅/京急本線 バス10分/バス停：大島三丁目 停歩5分 浜川崎駅/南武線 徒歩20分 昭和駅/鶴見線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 八丁畷駅 地上3階建て 築5年
アパート- 川崎駅/東海道本線 徒歩17分 八丁畷駅/南武線 徒歩2分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市川崎区池田1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト浅田クリスピアーノ
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：下新田 停歩3分 安善駅/鶴見線 徒歩8分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大島ミルフォンテスの杜
アパート- 川崎駅/東海道本線 徒歩19分 港町駅/京急大師線 徒歩20分 京急川崎駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区大島1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築5年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩20分 京急川崎駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト殿町ディルラムの杜
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス23分/バス停：殿町1丁目 停歩1分以内 大師橋駅/京急大師線 徒歩4分 小島新田駅/京急大師線 徒歩10分 東門前駅/京急大師線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 安善駅 地上2階建て 築7年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス22分/バス停：白石橋 停歩4分 安善駅/鶴見線 徒歩3分 浜川崎駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区寛政町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 小島新田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス24分/バス停：殿町三丁目 停歩3分 小島新田駅/京急大師線 徒歩9分 大師橋駅/京急大師線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上2階建て 築10年
アパート- 川崎駅/東海道本線 徒歩33分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩6分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩11分 東門前駅/京急大師線 徒歩13分 京急川崎駅/京急本線 徒歩28分 六郷土手駅/京急本線 徒歩36分
- 神奈川県川崎市川崎区川中島1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト鶴見バレンシアの丘
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス23分/バス停：三ツ池口 停歩10分 鶴見駅/京浜東北線 バス7分/バス停：馬場町 停歩1分以内 菊名駅/東急東横線 徒歩31分 生麦駅/京急本線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場5
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上7階建て 築33年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス9分/バス停：東芝前 停歩2分 武蔵小杉駅/南武線 バス14分/バス停：小向西町 停歩4分 鹿島田駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラリッサ川崎ルーナ
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩19分 八丁畷駅/南武線 徒歩5分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩9分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市川崎区池田2
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上3階建て 築8年
アパート- 川崎駅/南武線 バス10分/バス停：小田栄 停歩32分 小田栄駅/南武線 徒歩3分 川崎新町駅/南武線 徒歩11分 京急川崎駅/京急本線 バス11分/バス停：小田踏切 停歩4分 浜川崎駅/南武線 徒歩18分 八丁畷駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市川崎区小田3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーリアシティ川崎
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩9分 八丁畷駅/京急本線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築11年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテ小向
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：小向交番前 停歩1分以内 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩20分 矢向駅/南武線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上6階建て 築36年
マンション2.24
（評価21件）
コメント12件- 川崎駅/京浜東北線 徒歩11分 京急川崎駅/京急本線 徒歩9分 港町駅/京急大師線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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