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アーク2マンション
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩6分 京急川崎駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市幸区中幸町4
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスRei
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：南加瀬交番前 停歩4分 尻手駅/南武線 バス16分/バス停：南加瀬交番前 停歩4分 矢向駅/南武線 徒歩26分 新川崎駅/横須賀線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 安善駅 地上2階建て 築37年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス22分/バス停：寛政 停歩4分 安善駅/鶴見線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市鶴見区朝日町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 八丁畷駅 地上6階建て 築5年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩19分 八丁畷駅/京急本線 徒歩5分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩9分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市川崎区池田2
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上2階建て 築58年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス18分/バス停：鹿島田駅前 停歩4分 鹿島田駅/南武線 徒歩2分 新川崎駅/横須賀線 徒歩6分
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田1
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’s garden川崎矢向(旧 Glanz神)
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩29分 矢向駅/南武線 徒歩11分 鹿島田駅/南武線 徒歩17分 尻手駅/南武線 徒歩19分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分
- 神奈川県川崎市幸区塚越2
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト戸手クラウディオ
アパート- 川崎駅/東海道本線 徒歩18分 京急川崎駅/京急本線 徒歩21分 六郷土手駅/京急本線 徒歩34分
- 神奈川県川崎市幸区戸手3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサソラーレ
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩21分 川崎新町駅/南武線 徒歩4分 八丁畷駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田新町2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール川崎
アパート- 川崎駅/東海道本線 徒歩9分 尻手駅/南武線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市幸区南幸町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビクセル川崎弐番館
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩12分 尻手駅/南武線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市幸区南幸町1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 八丁畷駅 地上2階建て 築10年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩13分 八丁畷駅/南武線 徒歩7分
- 神奈川県川崎市川崎区堤根
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上2階建て 築33年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩22分 矢向駅/南武線 徒歩6分 尻手駅/南武線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハーモニーハイツ鶴見
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス22分/バス停：寛政 停歩4分 安善駅/鶴見線 徒歩7分 浅野駅/鶴見線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市鶴見区朝日町1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムテラス川崎元木 WEST
アパート- 川崎駅/南武線 徒歩15分 八丁畷駅/京急本線 徒歩5分 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区元木2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 浜川崎駅 地上2階建て 築5年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：四ツ角 停歩2分 浜川崎駅/南武線 徒歩16分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市川崎区浜町3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスウィン
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩24分 尻手駅/南武線 徒歩9分 矢向駅/南武線 徒歩16分 八丁畷駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向001
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ東古市場
アパート- 川崎駅/南武線 バス8分/バス停：東古市場 停歩3分 鹿島田駅/南武線 徒歩20分 五反田駅/東急池上線 バス38分/バス停：御幸公園前 停歩6分
- 神奈川県川崎市幸区東古市場
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BLISS TERRACE川崎堤根PRIME
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩13分 八丁畷駅/南武線 徒歩7分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩13分 尻手駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区堤根
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Luci Ferin
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩30分 京急川崎駅/京急大師線 バス9分/バス停：大島三丁目 停歩3分 小田栄駅/南武線 徒歩16分 浜川崎駅/南武線 徒歩19分 港町駅/京急大師線 徒歩23分 川崎新町駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市川崎区大島2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトさくらランギーニ
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：桜本 停歩4分 浜川崎駅/南武線 徒歩21分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築36年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：末吉橋西詰 停歩7分 鶴見駅/京浜東北線 バス11分/バス停：上末吉郵便局前 停歩5分 綱島駅/東急東横線 バス14分/バス停：上末吉郵便局前 停歩5分
- 神奈川県横浜市鶴見区梶山1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート川崎
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：下新田 停歩1分以内 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩10分 小田栄駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上3階建て 築8年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス10分/バス停：大島四つ角 停歩2分 浜川崎駅/南武線 徒歩14分 小田栄駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小向ベニートの杜
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩20分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩28分 六郷土手駅/京急本線 徒歩35分 雑色駅/京急本線 徒歩43分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール鶴見
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス11分/バス停：平安町1丁目 停歩3分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩4分 鶴見駅/京浜東北線 バス5分/バス停：市場 停歩3分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンFUKAISHI浜町
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：四ツ角 停歩2分 浜川崎駅/南武線 徒歩16分 小田栄駅/南武線 徒歩19分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市川崎区浜町3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上4階建て 築36年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩22分 小田栄駅/南武線 徒歩16分 京急川崎駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市川崎区大島1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 大師橋駅 地上6階建て 築33年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス20分/バス停：日出町 停歩3分 大師橋駅/京急大師線 徒歩5分 東門前駅/京急大師線 徒歩7分
- 神奈川県川崎市川崎区出来野
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセス川崎
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩25分 矢向駅/南武線 徒歩18分 尻手駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区紺屋町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上2階建て 築4年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス18分/バス停：旭台 停歩5分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩22分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩22分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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