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La Douceur川崎II
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩13分 尻手駅/南武線 徒歩11分 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市幸区南幸町002
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日興パレス川崎
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩20分 八丁畷駅/南武線 徒歩5分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩7分
- 神奈川県川崎市川崎区池田1
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラリッサ川崎グランデ
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分 川崎新町駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上2階建て 築13年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 川崎新町駅/南武線 徒歩5分 八丁畷駅/南武線 徒歩8分 京急川崎駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田新町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小田ジャンピエール
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：小田二 停歩4分 小田栄駅/南武線 徒歩5分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩20分 八丁畷駅/南武線 徒歩20分 安善駅/鶴見線 徒歩22分 浜川崎駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市川崎区小田2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 小島新田駅 地上6階建て 築4年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス19分/バス停：キングスカイフロント入口 停歩2分 小島新田駅/京急大師線 徒歩9分 大師橋駅/京急大師線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町3
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサン グロアール
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス17分/バス停：大島四ツ角 停歩4分 浜川崎駅/鶴見線 徒歩19分 昭和駅/鶴見線 徒歩20分 小田栄駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 尻手駅 地上2階建て 築14年
アパート- 川崎駅/東海道本線 徒歩18分 尻手駅/南武線 徒歩3分 矢向駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドミヤビ
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス18分/バス停：鶴見総合高校前 停歩1分以内 浅野駅/鶴見線 徒歩14分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩19分 安善駅/鶴見線 徒歩20分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区向井町4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネビュラ鋼管通
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス9分/バス停：鋼管通三丁目 停歩1分以内 浜川崎駅/南武線 徒歩8分 小田栄駅/南武線 徒歩12分 昭和駅/鶴見線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区鋼管通3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 浜川崎駅 地上3階建て 築6年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス9分/バス停：鋼管通三丁目 停歩1分以内 浜川崎駅/南武線 徒歩8分 小田栄駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区鋼管通3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 八丁畷駅 地上5階建て 築32年
マンション4.5
（評価12件）
コメント12件- 川崎駅/東海道本線 徒歩14分 八丁畷駅/南武線 徒歩4分 尻手駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区下並木000
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト川崎エスパーニャ
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 川崎新町駅/南武線 徒歩5分 八丁畷駅/南武線 徒歩11分 京急川崎駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田新町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト下末吉 サン・ヴィクトールの杜
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：旭台 停歩3分 京急鶴見駅/京急本線 バス6分/バス停：森永工場前 停歩9分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉005
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラッジオ矢向
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩17分 尻手駅/南武線 徒歩3分 八丁畷駅/京急本線 徒歩15分 矢向駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上3階建て 築14年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：池藤橋 停歩2分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩15分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町2
- 築14年/地上3階建て
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京浜東北線 鶴見駅 地上3階建て 築34年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス22分/バス停：三ツ池道 停歩2分 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：末吉小学校前 停歩1分以内 京急鶴見駅/京急本線 バス15分/バス停：末吉小学校前 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミールm
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：古市場1丁目 停歩1分以内 鹿島田駅/南武線 徒歩12分 新川崎駅/横須賀線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小田ミルキーウェイの調べ
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：小田５丁目 停歩6分 小田栄駅/南武線 徒歩10分 浜川崎駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区小田4
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト江川マークトウェイン
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス21分/バス停：江川一 停歩2分 大師橋駅/京急大師線 徒歩1分以内 東門前駅/京急大師線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市川崎区江川1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムス・アミティエ川崎III
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 八丁畷駅/南武線 徒歩9分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区南町000
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上8階建て 築9年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 八丁畷駅/南武線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ浅田4丁目
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス18分/バス停：下新田 停歩4分 安善駅/鶴見線 徒歩9分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩13分 浅野駅/鶴見線 徒歩18分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェリールプレイス川崎
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分 港町駅/京急大師線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上末吉ハルシュタット
アパート- 川崎駅/南武線 バス10分/バス停：末吉橋 停歩10分 尻手駅/南武線 バス9分/バス停：上末吉 停歩1分以内 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：上末吉 停歩1分以内 綱島駅/東急東横線 バス15分/バス停：上末吉 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト鶴見マザーグース
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス22分/バス停：寺尾中学入口 停歩6分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩22分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩22分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・ソレイユ
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩22分 矢向駅/南武線 徒歩16分 尻手駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市幸区紺屋町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二東和荘
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：東古市場 停歩1分以内 鹿島田駅/南武線 徒歩20分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市幸区東古市場
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 八丁畷駅 地上2階建て 築13年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩18分 八丁畷駅/南武線 徒歩4分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩5分 尻手駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場上町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス下末吉
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス17分/バス停：宮ノ下 停歩3分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩23分 尻手駅/南武線 徒歩26分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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