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プラドール若葉
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩40分 越後石山駅/信越本線 徒歩32分 新潟駅/信越本線 徒歩34分
- 新潟県新潟市東区中山007
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマニーのぞみ
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩42分 新潟駅/上越新幹線 徒歩34分 越後石山駅/信越本線 徒歩35分 新潟/上越新幹線 車9分
- 新潟県新潟市東区中山5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 新潟駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩42分 新潟駅/信越本線 徒歩34分 越後石山駅/信越本線 徒歩35分
- 新潟県新潟市東区中山5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 東新潟駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩14分 大形駅/白新線 徒歩20分 越後石山駅/信越本線 徒歩33分
- 新潟県新潟市東区東中野山7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 大形駅 地上2階建て 築11年
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩31分 大形駅/白新線 徒歩21分
- 新潟県新潟市東区逢谷内2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリアコートA・B・C・D
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩14分 大形駅/白新線 徒歩19分
- 新潟県新潟市東区東中野山7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリアコートA
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩14分 大形駅/白新線 徒歩19分 越後石山駅/信越本線 徒歩33分
- 新潟県新潟市東区東中野山007
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスゆうかり
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩45分 越後石山駅/信越本線 徒歩20分 新潟駅/信越本線 徒歩48分
- 新潟県新潟市中央区姥ケ山4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 大形駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩69分 大形駅/白新線 徒歩59分
- 新潟県新潟市東区太平3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・グランフィール
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩53分 新潟交通 バス停：河渡新町 停歩5分 大形駅/白新線 徒歩56分
- 新潟県新潟市東区太平003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 亀田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩59分 亀田駅/信越本線 徒歩5分 越後石山駅/信越本線 徒歩39分
- 新潟県新潟市江南区亀田向陽1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・カーサ・フェリーチェ
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 東新潟駅/白新線 徒歩66分 大形駅/白新線 徒歩46分
- 新潟県新潟市東区太平2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアクアマリン
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩7分
- 新潟県新潟市東区東中島2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 新潟駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩82分 新潟駅/信越本線 徒歩79分
- 新潟県新潟市東区空港西2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソアリング
アパート- 東新潟駅/白新線 新潟交通 バス停：紫竹 停歩5分 新潟駅/信越本線 徒歩24分 越後石山駅/信越本線 徒歩32分 越後石山/信越本線 車7分
- 新潟県新潟市東区紫竹003
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 新潟駅 地上3階建て 築12年
アパート- 東新潟駅/白新線 新潟駅/白新線 徒歩24分 越後石山/信越本線 車7分
- 新潟県新潟市東区紫竹003
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペンギンハウスA
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩14分 越後石山駅/信越本線 徒歩15分
- 新潟県新潟市東区中野山4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はっぴぃ東明A棟
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩27分 新潟交通 バス停：石山出張所前 停歩4分 越後石山駅/信越本線 徒歩6分 亀田駅/信越本線 徒歩41分
- 新潟県新潟市東区東明006
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
75apaetment.東明S
アパート- 東新潟駅/白新線 越後石山駅/信越本線 徒歩17分 新潟駅/信越本線
- 新潟県新潟市東区東明2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 大形駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩36分 大形駅/白新線 徒歩25分
- 新潟県新潟市東区逢谷内6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツT・M・L
マンション- 東新潟駅/白新線 徒歩36分 新潟交通 バス停：大形本町三丁目 停歩5分 大形駅/白新線 徒歩25分
- 新潟県新潟市東区逢谷内006
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイムB
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩10分 越後石山駅/信越本線 徒歩19分 大形駅/白新線 徒歩33分 新潟駅/上越新幹線
- 新潟県新潟市東区下場本町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 東新潟駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩10分 越後石山駅/信越本線 徒歩19分 大形駅/白新線 徒歩33分
- 新潟県新潟市東区下場本町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テミンク
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩36分 新潟交通 バス停：木戸中学校前 停歩4分 新潟駅/上越新幹線 徒歩46分 越後石山駅/信越本線 徒歩49分 大形駅/白新線 東新潟/白新線 車11分
- 新潟県新潟市東区牡丹山004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤハイツ
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩9分 越後石山駅/信越本線 徒歩19分
- 新潟県新潟市東区下場本町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス牡丹山
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩35分 新潟駅/信越本線 バス21分/バス停：山木戸6丁目 停歩7分
- 新潟県新潟市東区牡丹山1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスいずみ
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 東新潟駅/白新線 徒歩14分
- 新潟県新潟市東区東中野山3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩38分 新潟交通 バス停：山木戸 停歩3分 新潟交通 バス停：山木戸六丁目 停歩3分 新潟駅/上越新幹線 バス12分/バス停：山木戸六丁目 停歩3分 越後石山駅/信越本線 徒歩47分 東新潟/白新線 車13分
- 新潟県新潟市東区山木戸006
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 新潟駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩41分 新潟駅/上越新幹線 バス16分/バス停：バス停：山木戸六丁目 停歩3分
- 新潟県新潟市東区山木戸6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレーズI、II
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩42分 新潟交通 バス停：赤道下木戸 停歩3分 新潟駅/信越本線 徒歩49分 大形駅/白新線 徒歩51分 越後石山駅/信越本線 徒歩55分 東新潟/白新線 車13分 新潟/白新線 車13分
- 新潟県新潟市東区下木戸2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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