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総武本線 四街道駅 地上2階建て 築17年
アパート- 四街道駅/総武本線 バス11分/バス停：物井三又路 停歩3分 物井駅/総武本線 徒歩26分 佐倉駅/総武本線
- 千葉県四街道市物井
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築19年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩26分
- 千葉県四街道市大日
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデめいわB棟
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩20分 都賀駅/総武本線 徒歩77分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩85分
- 千葉県四街道市めいわ2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューエクセルハイム
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩17分 西千葉駅/総武線 バス23分/バス停：六方新田 停歩7分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩46分 都賀駅/総武本線 徒歩48分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩59分 稲毛駅/総武線 徒歩107分
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築26年
アパート- 四街道駅/総武本線 京成臼井駅/京成本線 徒歩22分 女子大駅/山万ユーカリが丘線 徒歩36分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩47分 志津駅/京成本線 徒歩63分 佐倉駅/総武本線 京成佐倉駅/京成本線
- 千葉県佐倉市臼井田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアSII
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩15分 都賀駅/総武本線 バス15分/バス停：四街道駅北口 停歩10分 勝田台駅/京成本線 バス23分/バス停：M２プラザ前 停歩6分
- 千葉県四街道市大日000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丹上ビル
マンション3.5
（評価4件）
コメント3件- 四街道駅/総武本線 徒歩3分 都賀駅/総武本線 バス17分/バス停：四街道駅 停歩3分
- 千葉県四街道市四街道001
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築38年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩5分 桜木駅/千葉都市モノレール 都賀駅/総武本線
- 千葉県四街道市四街道1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォン・ブラウン
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩10分 都賀駅/総武本線 徒歩39分 千葉駅/総武線 徒歩39分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩51分
- 千葉県四街道市四街道002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール スポーツセンター駅 地上8階建て 築30年
マンション- 四街道駅/総武本線 バス12分/バス停：長沼原町 停歩8分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール バス4分/バス停：草野小入口 停歩4分 稲毛駅/総武線 バス18分/バス停：ヴィルフォーレ稲毛 停歩1分以内
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 四街道駅/総武本線 京成臼井駅/京成本線 徒歩25分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩41分 佐倉駅/総武本線 徒歩55分
- 千葉県佐倉市江原台1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルマンション稲毛
マンション2.23
（評価13件）
コメント14件- 四街道駅/総武本線 バス12分/バス停：長沼原町 停歩8分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール バス4分/バス停：草野小入口 停歩4分 稲毛駅/総武線 バス18分/バス停：ヴィルフォーレ稲毛 停歩1分以内
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドボナール
アパート- 四街道駅/総武本線 バス38分/バス停：健康管理センター 停歩1分以内 京成佐倉駅/京成本線 バス11分/バス停：健康管理センター 停歩1分以内 京成臼井駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県佐倉市江原台001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 四街道駅/総武本線 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 都賀駅/総武本線 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区桜木3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上2階建て 築19年
アパート- 四街道駅/総武本線 勝田台駅/京成本線 徒歩2分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩3分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県八千代市勝田台1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポスカイG
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩17分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩30分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩42分 稲毛駅/総武線 バス43分/バス停：山王越 停歩4分 千葉駅/総武線 徒歩92分
- 千葉県千葉市稲毛区小深町000
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上3階建て 築11年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩17分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩30分 千葉駅/総武線 徒歩92分
- 千葉県千葉市稲毛区小深町000
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築29年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩5分 都賀駅/総武本線 みつわ台駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市和良比
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトビレッジ
アパート- 四街道駅/総武本線 千城台駅/千葉都市モノレール 徒歩27分 千城台北駅/千葉都市モノレール 徒歩30分
- 千葉県千葉市若葉区御成台3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築37年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩27分 桜木駅/千葉都市モノレール 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリーレ
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩10分 都賀駅/総武本線 徒歩69分 千葉駅/総武線 徒歩124分
- 千葉県四街道市和良比000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上3階建て 築16年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩17分 都賀駅/総武本線 徒歩39分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩48分
- 千葉県千葉市稲毛区小深町000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上3階建て 築16年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩17分 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：山王越 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩30分 桜木駅/千葉都市モノレール みつわ台駅/千葉都市モノレール
- 千葉県千葉市稲毛区小深町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上3階建て 築35年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩19分 西千葉駅/総武線 バス23分/バス停：六方新田 停歩9分 都賀駅/総武本線 徒歩40分 稲毛駅/総武本線 バス29分/バス停：山王町 停歩11分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩42分
- 千葉県千葉市稲毛区小深町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンステージ
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩19分 都賀駅/総武本線 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市稲毛区小深町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス泰夢
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩43分 物井駅/総武本線 徒歩26分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩79分
- 千葉県四街道市物井
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上3階建て 築11年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 四街道駅/総武本線 徒歩17分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩30分 稲毛駅/総武線 バス43分/バス停：山王越 停歩4分 桜木駅/千葉都市モノレール 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市稲毛区小深町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト輝
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩4分 都賀駅/総武本線 徒歩45分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩57分
- 千葉県四街道市四街道1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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