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東武東上線 朝霞台駅 地上8階建て 築38年
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩13分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩12分 志木駅/東武東上線 徒歩29分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス30分/バス停：西弁財一丁目 停歩14分
- 埼玉県朝霞市泉水3丁目
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンヴィラ
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩15分 志木駅/東武東上線 徒歩5分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県朝霞市三原3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩18分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩18分 志木駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県朝霞市宮戸002
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュプレーム志木(シュプレームシキ)
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩22分 志木駅/東武東上線 徒歩10分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県新座市東北2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築7年
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩22分 志木駅/東武東上線 徒歩10分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県新座市東北2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームベルデ
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩24分 志木駅/東武東上線 徒歩5分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県新座市東北1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニテ朝霞台
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩5分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩6分 志木駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県朝霞市西原2
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミスティ朝霞
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩11分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩9分 志木駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県朝霞市三原003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩14分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩11分 志木駅/東武東上線 徒歩12分
- 埼玉県朝霞市三原2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩14分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩11分 志木駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県朝霞市三原2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラネックス
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩16分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分 朝霞駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県朝霞市溝沼007
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー三原
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩16分 志木駅/東武東上線 徒歩5分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県朝霞市三原4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパール志木
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩20分 志木駅/東武東上線 徒歩10分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩20分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県志木市本町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築26年
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩25分 志木駅/東武東上線 徒歩16分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県朝霞市宮戸3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテひばりヶ丘
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 バス25分/バス停：新座栗原郵便局 停歩2分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩12分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 朝霞台駅/東武東上線 バス25分/バス停：新座栗原郵便局 停歩2分 保谷駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県新座市栗原4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザドゥシュバリエ
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩27分 志木駅/東武東上線 徒歩12分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県志木市柏町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポウインズ
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩28分 志木駅/東武東上線 徒歩16分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県志木市本町2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ志木
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩24分 志木駅/東武東上線 徒歩5分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県志木市幸町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩26分 志木駅/東武東上線 徒歩13分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩23分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県志木市本町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩27分 志木駅/東武東上線 徒歩13分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県志木市本町1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上4階建て 築37年
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩26分 朝霞駅/東武東上線 徒歩12分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県朝霞市本町1丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上4階建て 築37年
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩26分 朝霞駅/東武東上線 徒歩12分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県朝霞市本町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上2階建て 築35年
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩10分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩10分 志木駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県朝霞市三原3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインベルソロ朝霞ナンバーワン
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩27分 朝霞駅/東武東上線 徒歩10分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県朝霞市本町001
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 柳瀬川駅 地上5階建て 築48年
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩33分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩10分 志木駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県志木市幸町2
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウスA
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩38分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩5分 志木駅/東武東上線 徒歩20分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県志木市柏町6丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩13分 志木駅/東武東上線 徒歩7分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩84分
- 埼玉県朝霞市三原3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築31年
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩14分 志木駅/東武東上線 徒歩6分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県朝霞市三原4丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上2階建て 築33年
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩15分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分 志木駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県朝霞市宮戸2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩18分 志木駅/東武東上線 徒歩12分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩13分 朝霞駅/東武東上線
- 埼玉県朝霞市三原5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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