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クレスト志木
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩33分 志木駅/東武東上線 バス10分/バス停：宗岡 停歩4分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県志木市下宗岡2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築34年
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩33分 志木駅/東武東上線 バス10分/バス停：宗岡 停歩4分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県志木市下宗岡2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOMセゾン
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩45分 志木駅/東武東上線 バス13分/バス停：氷川前 停歩1分以内 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩44分
- 埼玉県志木市中宗岡2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブルファイン中宗岡
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩47分 志木駅/東武東上線 徒歩39分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩45分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩48分 中浦和駅/埼京線
- 埼玉県志木市中宗岡2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ泰成ピネ
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩13分 志木駅/東武東上線 徒歩7分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築2年
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩47分 志木駅/東武東上線 徒歩43分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩45分
- 埼玉県志木市中宗岡2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sha Maison ルミネールアン
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩18分 志木駅/東武東上線 徒歩12分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県朝霞市宮戸2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上4階建て 築36年
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩25分 朝霞駅/東武東上線 徒歩13分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県朝霞市本町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上4階建て 築40年
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩22分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩17分 志木駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県朝霞市三原1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築26年
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩25分 志木駅/東武東上線 徒歩16分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県朝霞市宮戸3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩25分 志木駅/東武東上線 徒歩14分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県新座市北野3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩25分 志木駅/東武東上線 徒歩14分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県新座市北野3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランドゥールA
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩25分 志木駅/東武東上線 徒歩16分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県朝霞市宮戸003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジ志木
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩26分 志木駅/東武東上線 徒歩13分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩23分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩26分 新座駅/武蔵野線 徒歩26分
- 埼玉県新座市北野003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上2階建て 築32年
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩25分 朝霞駅/東武東上線 徒歩15分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩35分
- 埼玉県朝霞市溝沼2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築17年
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩39分 志木駅/東武東上線 バス11分/バス停：宗岡公民館 停歩1分以内 朝霞台駅/東武東上線 徒歩39分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩44分 朝霞駅/東武東上線 徒歩70分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩107分
- 埼玉県志木市中宗岡3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩40分 志木駅/東武東上線 徒歩35分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩41分
- 埼玉県志木市中宗岡3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレスカ I/II/III/IV
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩18分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩18分 志木駅/東武東上線 徒歩30分 朝霞駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県朝霞市宮戸004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上2階建て 築19年
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩17分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩18分 志木駅/東武東上線 徒歩30分 朝霞駅/東武東上線
- 埼玉県朝霞市宮戸4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築35年
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩54分 志木駅/東武東上線 バス10分/バス停：中宗岡3丁目 停歩3分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩54分
- 埼玉県志木市中宗岡3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築35年
マンション2.75
（評価12件）
コメント12件- 北朝霞駅/武蔵野線 志木駅/東武東上線 バス10分/バス停：中宗岡3丁目 停歩3分 朝霞台駅/東武東上線
- 埼玉県志木市中宗岡3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯倉荘
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩13分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩12分 志木駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県朝霞市三原001
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイピア志木
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩16分 志木駅/東武東上線 徒歩12分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県朝霞市宮戸2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上2階建て 築19年
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩18分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩18分 志木駅/東武東上線 徒歩31分 朝霞駅/東武東上線 徒歩48分
- 埼玉県朝霞市宮戸4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上5階建て 築40年
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩21分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩16分 志木駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県朝霞市三原1丁目
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上10階建て 築31年
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩21分 志木駅/東武東上線 徒歩3分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩21分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県志木市本町5
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプランズ朝霞
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩30分 朝霞駅/東武東上線 徒歩8分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩28分 和光市駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県朝霞市本町001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーパークB棟
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩31分 朝霞駅/東武東上線 徒歩18分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県朝霞市膝折町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシャンテ志木
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩21分 志木駅/東武東上線 徒歩3分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県志木市本町5
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボーノ・アンビエンテ
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩30分 朝霞駅/東武東上線 徒歩5分 和光市駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県朝霞市本町2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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