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プティット・ビラ妙蓮寺2
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩22分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩19分 菊名駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス西寺尾
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩13分 新子安駅/京浜東北線 徒歩17分 京急新子安駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベアラヴィーン
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩14分 子安駅/京急本線 徒歩2分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩11分 新子安駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安通1
- 築73年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レノアール東横
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩22分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩5分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 菊名駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストサニーコート西寺尾
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩15分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩21分 新子安駅/京浜東北線 徒歩26分 子安駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート横浜大口
マンション3.05
（評価20件）
コメント3件- 大口駅/横浜線 徒歩4分 子安駅/京急本線 徒歩9分 新子安駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩22分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩7分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩28分 生麦駅/京急本線 徒歩6分 新子安駅/京浜東北線 徒歩15分 京急新子安駅/京急本線 徒歩16分 国道駅/鶴見線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール横浜妙蓮寺
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩22分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩5分 白楽駅/東急東横線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ白楽
マンション- 大口駅/横浜線 徒歩16分 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
馬場1丁目貸家
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 バス17分/バス停：内路 停歩1分以内 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上3階建て 築6年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩24分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩5分 白楽駅/東急東横線 徒歩9分 東白楽駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 子安駅 地上2階建て 築9年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩9分 子安駅/京急本線 徒歩8分 新子安駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区七島町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上2階建て 築12年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩3分 子安駅/京急本線 徒歩10分 新子安駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィール大口
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩4分 子安駅/京急本線 徒歩11分 新子安駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア白楽
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩18分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上3階建て 築42年
マンション- 大口駅/横浜線 徒歩16分 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G・Aヒルズ妙蓮寺B棟
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩16分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 菊名駅/東急東横線 徒歩20分 白楽駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築13年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩16分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 菊名駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築13年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩16分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 菊名駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上2階建て 築18年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩9分 新子安駅/京浜東北線 徒歩13分 京急新子安駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区神之木台
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サークルハウス白楽
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩22分 白楽駅/東急東横線 徒歩5分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ木藤
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩25分 生麦駅/京急本線 徒歩15分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ファルティ岸谷
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩17分 生麦駅/京急本線 徒歩3分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩12分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩13分 国道駅/鶴見線 徒歩17分 京急新子安駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストアダチ
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩16分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 東神奈川駅/京浜東北線 バス12分/バス停：菊名南町 停歩7分 菊名駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町003
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築11年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩16分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩11分 菊名駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築10年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩17分 生麦駅/京急本線 徒歩3分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩9分 鶴見駅/京浜東北線 バス11分/バス停：岸谷公園入口 停歩2分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩13分 国道駅/鶴見線 徒歩13分 京急鶴見駅/京急本線 バス11分/バス停：岸谷公園入口 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築11年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩11分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩9分 子安駅/京急本線 徒歩23分 菊名駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベスト
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩9分 白楽駅/東急東横線 徒歩20分 子安駅/京急本線 徒歩22分 菊名駅/東急東横線 徒歩25分 新子安駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンポートハウス大口
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩5分 子安駅/京急本線 徒歩8分 新子安駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区入江1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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