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横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築20年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩15分 相模大野駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：淵野辺十字路 停歩4分 上溝駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市中央区高根2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリエンベルグ
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩14分 矢部駅/横浜線 徒歩21分 相模原駅/横浜線 徒歩68分 古淵駅/横浜線
- 東京都町田市矢部町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩14分 矢部駅/横浜線 徒歩21分 古淵駅/横浜線 徒歩43分 相模原駅/横浜線 徒歩68分
- 東京都町田市矢部町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分 矢部駅/横浜線 徒歩12分 相模原駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラーナ壱番館
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩32分 古淵駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区大野台5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲サイトピア
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩5分 矢部駅/横浜線 徒歩10分 古淵駅/横浜線 バス9分/バス停：鹿沼公園南入口 停歩5分 相模原駅/横浜線 徒歩31分 上溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台002
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上8階建て 築38年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩5分 矢部駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩30分 上溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上4階建て 築35年
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 淵野辺駅/横浜線 徒歩10分 矢部駅/横浜線 徒歩15分 町田駅/横浜線 バス19分/バス停：山王 停歩5分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩19分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築23年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県相模原市中央区相生001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陽光台ビル
マンション- 淵野辺駅/横浜線 バス17分/バス停：光が丘一丁目 停歩1分以内 上溝駅/相模線 徒歩15分 相模原駅/横浜線 バス19分/バス停：光が丘一丁目 停歩1分以内
- 神奈川県相模原市中央区陽光台2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上4階建て 築36年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 バス10分/バス停：光が丘1 停歩1分以内 上溝駅/相模線 徒歩16分
- 神奈川県相模原市中央区陽光台2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上3階建て 築35年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 バス6分/バス停：相模原警察署前 停歩6分 矢部駅/横浜線 徒歩11分 相模原駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市中央区矢部001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス相模原
マンション- 淵野辺駅/横浜線 バス10分/バス停：和泉短大前 停歩2分 相模原駅/横浜線 バス16分/バス停：和泉短大前 停歩1分以内
- 神奈川県相模原市中央区青葉1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・クレディ
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 淵野辺駅/横浜線 徒歩13分 矢部駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築38年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 古淵駅/横浜線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町002
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセルーナ富士見(40875)
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩17分 矢部駅/横浜線 徒歩15分 相模原駅/横浜線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市中央区富士見3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築37年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマ・メゾンティーワイズ(13412)
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分 町田駅/横浜線 バス17分/バス停：根岸 停歩6分
- 東京都町田市根岸町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上3階建て 築36年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分 矢部駅/横浜線 徒歩18分 上溝駅/相模線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区千代田003
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上11階建て 築33年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩28分 相模原駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩16分 南橋本駅/相模線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市中央区相模原004
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライムランド
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩73分 町田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：今井谷戸 停歩4分 古淵駅/横浜線 バス11分/バス停：今井谷戸 停歩4分
- 東京都町田市山崎町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ淵野辺
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩3分 矢部駅/横浜線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺4
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムツリー
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 淵野辺駅/横浜線 徒歩5分 矢部駅/横浜線 徒歩12分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺3
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築44年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築39年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分 矢部駅/横浜線 徒歩17分 相模原駅/横浜線 徒歩44分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口ハイツA棟
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス14分/バス停：高橋南 停歩2分 多摩境駅/京王相模原線 バス14分/バス停：馬場十字路 停歩3分 矢部駅/横浜線 徒歩26分 町田駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：馬場十字路 停歩3分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヌヴェルハイツ
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市中央区由野台2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション淵野辺本町
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩22分 古淵駅/横浜線 徒歩19分 矢部駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リポウズ淵野辺
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩23分 古淵駅/横浜線 徒歩18分 矢部駅/横浜線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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