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横浜線 古淵駅 地上2階建て 築10年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩40分 古淵駅/横浜線 徒歩9分 相模大野駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：古淵駅入口 停歩7分 町田駅/横浜線 徒歩45分
- 神奈川県相模原市南区大野台6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
●メゾン銀河
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩3分 矢部駅/横浜線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイツ
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス7分/バス停：桜美林学園 停歩1分以内 町田駅/横浜線 バス20分/バス停：桜美林学園前 停歩1分以内
- 東京都町田市常盤町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンコーポベル
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分 矢部駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区千代田6
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムアゼリア
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩9分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンコーポ山王
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩9分 矢部駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築39年
マンション3.67
（評価6件）
コメント3件- 淵野辺駅/横浜線 徒歩10分 矢部駅/横浜線 徒歩21分 古淵駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区共和4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築6年
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 古淵駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区共和1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上3階建て 築35年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩14分 矢部駅/横浜線 徒歩5分 相模原駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区矢部3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築6年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分 矢部駅/横浜線 徒歩15分 上溝駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区相生1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上2階建て 築30年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス11分/バス停：光が丘小学校前 停歩4分 上溝駅/相模線 徒歩12分 番田駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区陽光台3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築37年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス13分/バス停：光が丘三丁目 停歩2分 上溝駅/相模線 徒歩27分 番田駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区光が丘3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上2階建て 築19年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩20分 矢部駅/横浜線 徒歩15分 橋本駅/横浜線 バス20分/バス停：常盤 停歩8分 相模原駅/横浜線 徒歩39分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
cortesia
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩23分 矢部駅/横浜線 徒歩17分 相模原駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上3階建て 築18年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩23分 矢部駅/横浜線 徒歩17分 相模原駅/横浜線 徒歩29分 橋本駅/横浜線 バス19分/バス停：下馬場 停歩11分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■ルミエールI
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 上溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区高根2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築32年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩14分 矢部駅/横浜線 徒歩18分 上溝駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区相生1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドハウス相生
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩18分 矢部駅/横浜線 徒歩19分 上溝駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区相生3丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィザースメゾン淵野辺
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市中央区相生4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツこみね
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス5分/バス停：薬師堂 停歩2分 矢部駅/横浜線 徒歩17分 相模原駅/横浜線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンセールKUNI
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩13分 矢部駅/横浜線 徒歩19分 上溝駅/相模線 徒歩34分 相模原駅/横浜線 徒歩39分 町田駅/小田急小田原線 徒歩85分
- 神奈川県相模原市中央区相生2丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築18年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩13分 矢部駅/横浜線 徒歩16分 上溝駅/相模線 徒歩34分 町田駅/小田急小田原線 徒歩85分
- 神奈川県相模原市中央区相生2丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b′CASA淵野辺re-born
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分 古淵駅/横浜線 バス13分/バス停：皇武神社入口 停歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上2階建て 築31年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス11分/バス停：星が丘 停歩5分 相模原駅/横浜線 バス10分/バス停：星が丘 停歩1分以内 上溝駅/相模線 徒歩12分 橋本駅/横浜線 バス27分/バス停：光が丘1丁目 停歩7分
- 神奈川県相模原市中央区陽光台2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上10階建て 築34年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺3
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築38年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩9分 矢部駅/横浜線 徒歩20分 上溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区相生2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築37年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩10分 矢部駅/横浜線 徒歩22分 古淵駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツTAMAE
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス11分/バス停：星が丘 停歩5分 相模原駅/横浜線 バス10分/バス停：星が丘 停歩1分以内 上溝駅/相模線 徒歩12分 番田駅/相模線 徒歩26分 橋本駅/横浜線 バス27分/バス停：光が丘1丁目 停歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市中央区陽光台2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩17分 古淵駅/横浜線 徒歩26分 矢部駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築22年
一戸建て- 淵野辺駅/横浜線 徒歩45分 町田駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：木曽 停歩5分 古淵駅/横浜線 徒歩27分
- 東京都町田市木曽西5丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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