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ラボンヌメゾン
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩17分 元住吉駅/東急東横線 徒歩3分
- 神奈川県川崎市中原区木月1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築33年
マンション- 武蔵小杉駅/南武線 徒歩18分 元住吉駅/東急東横線 徒歩1分以内
- 神奈川県川崎市中原区木月1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モントレー小杉
アパート- 武蔵小杉駅/南武線 徒歩7分 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 向河原駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区今井南町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト平間エルミタージュの杜
アパート- 武蔵小杉駅/埼京線 バス11分/バス停：玉川小学校前 停歩3分 平間駅/南武線 徒歩5分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩19分 向河原駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区上平間
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルテ中丸子
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩20分 向河原駅/南武線 徒歩10分 平間駅/南武線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市中原区中丸子
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上3階建て 築34年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩25分 元住吉駅/東急東横線 徒歩12分 日吉駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区木月4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MZA
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩4分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩12分 新丸子駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリブェール
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩29分 元住吉駅/東急東横線 徒歩16分 日吉駅/東急新横浜線 徒歩17分 平間駅/南武線 徒歩21分 新川崎駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区木月4丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベネフィットきづき
マンション- 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩29分 元住吉駅/東急東横線 徒歩12分 日吉駅/東急東横線 徒歩17分 平間駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区木月4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 武蔵小杉駅 地上3階建て 築22年
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩7分 元住吉駅/東急東横線 徒歩18分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区今井南町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティス野川
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス19分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩2分 武蔵中原駅/南武線 バス13分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩2分 武蔵新城駅/南武線 バス13分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩2分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩1分以内 梶が谷駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：上野川 停歩13分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩30分
- 神奈川県川崎市高津区東野川002
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムテラス日吉
アパート- 武蔵小杉駅/南武線 バス12分/バス停：井田 停歩6分 日吉駅/東急東横線 徒歩17分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区井田2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上2階建て 築9年
アパート- 武蔵小杉駅/南武線 バス12分/バス停：井田 停歩6分 日吉駅/東急東横線 徒歩17分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区井田2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上2階建て 築9年
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 武蔵小杉駅/南武線 バス12分/バス停：井田 停歩6分 日吉駅/東急東横線 徒歩17分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区井田2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築17年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス18分/バス停：中之原住宅前 停歩4分 日吉駅/東急東横線 バス13分/バス停：江川町 停歩5分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 鹿島田駅/南武線 徒歩26分 矢向駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディネリリーマンション
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス12分/バス停：下野毛 停歩7分 溝の口駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：下野毛 停歩7分 武蔵新城駅/南武線 徒歩22分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩25分 高津駅/東急田園都市線 徒歩28分 武蔵中原駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛001
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築11年
アパート3.09
（評価22件）
コメント9件- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩30分 元住吉駅/東急東横線 徒歩16分 武蔵中原駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区井田杉山町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上3階建て 築12年
マンション1.0
（評価9件）
コメント0件- 武蔵小杉駅/南武線 徒歩35分 武蔵中原駅/南武線 徒歩20分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分 新丸子駅/東急東横線 徒歩31分 等々力駅/東急大井町線 徒歩70分
- 神奈川県川崎市中原区宮内1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クールブリーズ元住吉
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩16分 元住吉駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市中原区木月大町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩17分 元住吉駅/東急東横線 徒歩8分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分
- 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンホールナガセB
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩20分 元住吉駅/東急東横線 徒歩5分 日吉駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区木月3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩7分 元住吉駅/東急東横線 徒歩18分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区今井南町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム・ナカノ
マンション- 武蔵小杉駅/南武線 徒歩15分 元住吉駅/東急東横線 徒歩3分
- 神奈川県川崎市中原区木月001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポイースト
アパート- 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩26分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩8分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分
- 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩26分 元住吉駅/東急東横線 徒歩8分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分
- 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レックス武蔵中原
マンション- 武蔵小杉駅/南武線 徒歩25分 武蔵中原駅/南武線 徒歩7分 武蔵新城駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中001
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上3階建て 築15年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス16分/バス停：越路 停歩9分 新川崎駅/横須賀線 徒歩19分 鹿島田駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ中原
アパート- 武蔵小杉駅/南武線 徒歩32分 武蔵中原駅/南武線 徒歩10分 武蔵新城駅/南武線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市中原区上小田中2
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション元住吉
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩14分 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 平間駅/南武線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市中原区苅宿
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上7階建て 築37年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩14分 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 平間駅/南武線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市中原区苅宿
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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