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ユナイト日吉ジョワイユ・ノエル
アパート- 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス20分/バス停：蟹ヶ谷 停歩7分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 日吉駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上4階建て 築39年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス26分/バス停：児童公園前 停歩2分 武蔵新城駅/南武線 徒歩4分 武蔵中原駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市中原区新城3丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 武蔵小杉駅 地上5階建て 築19年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩7分 元住吉駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市中原区今井南町
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンユーフラテス
マンション- 武蔵小杉駅/南武線 徒歩9分 新丸子駅/東急東横線 徒歩5分 多摩川駅/東急目黒線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市中原区丸子通2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築35年
アパート- 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩25分 元住吉駅/東急東横線 徒歩12分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分
- 神奈川県川崎市中原区木月3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上2階建て 築33年
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス25分/バス停： 久末 停歩2分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：久末 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩21分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル新丸子2
マンション- 武蔵小杉駅/南武線 徒歩8分 新丸子駅/東急東横線 徒歩4分 多摩川駅/東急多摩川線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上4階建て 築33年
マンション- 武蔵小杉駅/南武線 徒歩8分 新丸子駅/東急東横線 徒歩4分 多摩川駅/東急多摩川線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上4階建て 築34年
マンション- 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩8分 新丸子駅/東急東横線 徒歩4分 多摩川駅/東急多摩川線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローリエ小杉
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩9分 新丸子駅/東急東横線 徒歩5分 向河原駅/南武線 徒歩17分 多摩川駅/東急東横線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市中原区小杉町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上4階建て 築36年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩9分 新丸子駅/東急東横線 徒歩5分 向河原駅/南武線 徒歩19分 多摩川駅/東急目黒線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市中原区小杉町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上2階建て 築9年
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩16分 武蔵中原駅/南武線 徒歩7分 新丸子駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区上小田中7
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上3階建て 築21年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス19分/バス停：下野毛 停歩6分 高津駅/東急田園都市線 徒歩18分 武蔵新城駅/南武線 徒歩19分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレッサ川崎小向
アパート- 武蔵小杉駅/南武線 バス23分/バス停：小向交番前 停歩2分 京急川崎駅/京急本線 バス6分/バス停：小向交番前 停歩2分 五反田駅/山手線 バス40分/バス停：小向交番前 停歩2分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上2階建て 築18年
アパート- 武蔵小杉駅/南武線 バス23分/バス停：小向交番前 停歩2分 京急川崎駅/京急本線 バス6分/バス停：小向交番前 停歩2分 五反田駅/山手線 バス40分/バス停：小向交番前 停歩2分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト鹿島田フェリクス
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス14分/バス停：古市場一丁目 停歩1分以内 鹿島田駅/南武線 徒歩10分 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 平間駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区古市場1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム等々力
アパート4.05
（評価21件）
コメント20件- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス5分/バス停：市営等々力グランド入口 停歩14分 新丸子駅/東急東横線 徒歩22分 武蔵中原駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市中原区等々力
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトステージ鹿島田ライフテリア
アパート- 武蔵小杉駅/南武線 バス12分/バス停：下平間 停歩10分 鹿島田駅/南武線 徒歩10分 新川崎駅/横須賀線 徒歩19分 矢向駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市幸区古市場001
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上3階建て 築34年
マンション- 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分 元住吉駅/東急東横線 徒歩7分 平間駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区木月住吉町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIYUMAYU B
アパート- 武蔵小杉駅/南武線 徒歩35分 武蔵中原駅/南武線 徒歩19分 武蔵新城駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市中原区宮内1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上3階建て 築39年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩25分 元住吉駅/東急東横線 徒歩18分 武蔵中原駅/南武線 徒歩22分 日吉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市高津区明津
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上3階建て 築36年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩18分 元住吉駅/東急東横線 徒歩7分 平間駅/南武線 徒歩17分 日吉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区木月住吉町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上3階建て 築38年
マンション- 武蔵小杉駅/南武線 バス17分/バス停：下野毛 停歩8分 高津駅/東急田園都市線 バス6分/バス停：下野毛 停歩8分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス13分/バス停：下野毛 停歩7分 溝の口駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：下野毛 停歩7分 武蔵新城駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩27分 武蔵中原駅/南武線 徒歩13分 新丸子駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市中原区宮内4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル壱番館
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩29分 武蔵中原駅/南武線 徒歩13分 武蔵新城駅/南武線 徒歩23分 溝の口駅/東急田園都市線 バス22分/バス停：とどろきアリーナ前 停歩3分 新丸子駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市中原区宮内4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランデ
アパート- 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分 元住吉駅/東急東横線 徒歩11分 平間駅/南武線 徒歩15分 向河原駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区苅宿
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンホールナガセA
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩20分 元住吉駅/東急東横線 徒歩5分 日吉駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区木月3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築36年
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩20分 元住吉駅/東急東横線 徒歩5分 日吉駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区木月3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくら元住吉
アパート3.09
（評価22件）
コメント9件- 武蔵小杉駅/南武線 徒歩27分 元住吉駅/東急東横線 徒歩15分 武蔵中原駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市中原区井田杉山町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 武蔵小杉駅 地上3階建て 築34年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩4分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩14分 新丸子駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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