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小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築2年
アパート- 海老名駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/相模線 徒歩26分 社家駅/相模線 徒歩34分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオパレス海老名 第3
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩19分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩20分 座間駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県海老名市国分南2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上2階建て 築37年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩15分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩20分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 入谷駅/相模線 徒歩42分
- 神奈川県海老名市国分南2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン綾瀬
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩58分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩11分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩17分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県綾瀬市寺尾北003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズ石室II
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩101分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩65分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩79分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩83分
- 神奈川県厚木市飯山南4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩101分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩54分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩66分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩68分 座間駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市飯山南4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築4年
アパート- 海老名駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県厚木市水引1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアルファー
アパート- 海老名駅/相模線 バス23分/バス停：中平 停歩2分 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：中平 停歩1分以内 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市山際000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築28年
アパート- 海老名駅/相模線 バス23分/バス停：中平 停歩2分 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：中平 停歩1分以内 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市山際
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INOVE厚木
マンション- 海老名駅/相模線 徒歩62分 本厚木駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：金田 停歩1分以内
- 神奈川県厚木市金田
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウズライフ厚木参番館(旧・白百合ハイツ)
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩38分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 海老名駅 地上2階建て 築41年
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩15分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩26分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩45分
- 神奈川県海老名市上郷3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド伊波
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩23分 入谷駅/相模線 徒歩21分
- 神奈川県海老名市下今泉3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム本厚木元町
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩38分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/相模線 徒歩17分
- 神奈川県厚木市元町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築3年
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩38分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/相模線 徒歩17分
- 神奈川県厚木市元町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築21年
マンション- 海老名駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：農大入口 停歩4分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県厚木市船子
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 入谷駅 地上2階建て 築24年
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩9分 相武台下駅/相模線 バス9分/バス停：座間四ツ谷 停歩3分 座間駅/小田急小田原線 徒歩18分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩30分 相武台前駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：座間四ツ谷 停歩2分
- 神奈川県座間市四ツ谷
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 社家駅 地上2階建て 築31年
アパート- 海老名駅/相模線 社家駅/相模線 徒歩17分 厚木駅/相模線
- 神奈川県海老名市上河内
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 厚木駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩29分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県海老名市中新田2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUPLEX SUZUKI
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 バス18分/バス停：依知小学校前 停歩7分 相武台下駅/相模線 徒歩39分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩76分
- 神奈川県厚木市関口
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 入谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩28分 入谷駅/相模線 徒歩14分 座間駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県座間市四ツ谷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツメルローズ
アパート- 海老名駅/相模線 バス20分/バス停：六本松 停歩5分 神奈川中央交通(株) バス停：六本松 停歩9分 本厚木駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：六本松 停歩7分 厚木駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：六本松 停歩5分 下溝駅/相模線 徒歩50分
- 神奈川県厚木市下川入000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 原当麻駅 地上2階建て 築38年
アパート- 原当麻駅/相模線 バス12分/バス停：藤塚 停歩11分 海老名駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：六本松 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：六本松 停歩5分 本厚木駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：六本松 停歩9分 下溝駅/相模線 徒歩50分
- 神奈川県厚木市下川入
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワ－ルB
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩28分 入谷駅/相模線 徒歩14分 座間駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県座間市四ツ谷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 入谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩28分 入谷駅/相模線 徒歩14分 座間駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県座間市四ツ谷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築44年
アパート- 海老名駅/相模線 バス20分/バス停：中平 停歩12分 本厚木駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：中平 停歩12分 相武台下駅/相模線 徒歩52分 入谷駅/相模線 徒歩60分 下溝駅/相模線
- 神奈川県厚木市下川入
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 厚木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩33分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 社家駅/相模線 徒歩27分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県海老名市中新田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上2階建て 築28年
アパート- 海老名駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：関口 停歩4分 入谷駅/相模線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市中依知
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス海老名
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩33分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県海老名市中新田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築32年
アパート- 海老名駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩28分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩42分
- 神奈川県厚木市栄町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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