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ベル フロ－スト
マンション- 海老名駅/相模線 徒歩51分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県厚木市戸室1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 海老名駅 地上3階建て 築21年
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩17分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩20分 座間駅/小田急小田原線 徒歩30分 厚木駅/相模線 徒歩34分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩56分
- 神奈川県海老名市下今泉5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築28年
マンション- 海老名駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：山王坂下 停歩3分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩45分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県厚木市水引1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイシャトー海老名
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩26分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩42分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市勝瀬
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上2階建て 築35年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県海老名市勝瀬
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ本厚木
マンション- 海老名駅/相模線 徒歩33分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩11分 厚木駅/相模線 徒歩14分
- 神奈川県厚木市東町
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール フェール ライム
マンション- 入谷駅/相模線 徒歩20分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩20分 座間駅/小田急小田原線 徒歩30分 厚木駅/相模線 徒歩34分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩56分
- 神奈川県海老名市下今泉5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エチュード関口
アパート3.67
（評価9件）
コメント8件- 海老名駅/相模線 徒歩6分 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：関口 停歩6分 入谷駅/相模線 徒歩43分 座間駅/小田急小田原線 徒歩51分 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市関口
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S・Tシャルマン
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩58分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩44分 厚木駅/相模線 徒歩54分
- 神奈川県厚木市妻田北3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドヴァンスTT2号館
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩44分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県厚木市水引1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 海老名駅/相模線 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩12分 座間駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県座間市緑ケ丘6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築31年
マンション- 海老名駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩71分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩87分 厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市飯山南4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 海老名駅 地上6階建て 築35年
マンション- 海老名駅/相模線 バス24分/バス停：山際 停歩3分 本厚木駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：山際 停歩3分
- 神奈川県厚木市山際
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム本厚木メゾン
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩45分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県厚木市水引1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上3階建て 築32年
マンション- 海老名駅/相模線 座間駅/小田急小田原線 徒歩12分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩20分 入谷駅/相模線 徒歩22分
- 神奈川県座間市立野台2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストイット
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩63分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県厚木市戸室4丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 海老名駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩31分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県厚木市栄町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンブリッジIV
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩25分 座間駅/小田急小田原線 徒歩20分 入谷駅/相模線 徒歩20分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県海老名市上今泉3丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築22年
マンション- 海老名駅/相模線 徒歩54分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩8分 厚木駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県厚木市田村町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上7階建て 築18年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩22分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩27分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩42分
- 神奈川県厚木市妻田東1
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリス海老名
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩12分
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 海老名駅 地上3階建て 築4年
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩12分
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローゼンハイム松枝
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩43分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県厚木市松枝1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築38年
アパート- 海老名駅/相模線 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩17分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩40分 座間駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県座間市広野台1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築31年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩20分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩40分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市元町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ・ストンリバーII－2
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩40分
- 神奈川県厚木市元町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築39年
マンション- 海老名駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩21分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県厚木市元町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルス楢の木第3
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩45分 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：金田神社前 停歩2分 厚木駅/相模線 徒歩49分 入谷駅/相模線
- 神奈川県厚木市金田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩25分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩43分
- 神奈川県厚木市寿町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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