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多摩モノレール 柴崎体育館駅 地上3階建て 築7年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩6分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都立川市柴崎町5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルベージュ
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩14分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩23分 立川駅/南武線 徒歩26分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩26分 小宮駅/八高線 徒歩50分
- 東京都立川市柴崎町5丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金子荘
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都日野市日野本町2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EMINENTE神明
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 豊田駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：日野市役所 停歩2分 高幡不動駅/京王線 バス19分/バス停：実践女子大 停歩6分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都日野市神明001
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊田ダイカンプラザ
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：豊田駅北口 停歩3分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩2分 北八王子駅/八高線 徒歩22分 平山城址公園駅/京王線 徒歩24分 八王子駅/横浜線 バス22分/バス停：豊田駅北口 停歩4分 南平駅/京王線 徒歩29分
- 東京都日野市多摩平1
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上7階建て 築38年
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩15分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都日野市日野本町2丁目
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンミッシェル
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 万願寺駅/多摩モノレール バス7分/バス停：生活保健センター 停歩5分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都日野市神明4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築21年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩15分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都日野市神明4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル日野
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩10分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩24分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩29分 高幡不動駅/京王線 徒歩34分
- 東京都日野市日野本町2丁目
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上5階建て 築17年
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 高幡不動駅/京王線 バス8分/バス停：実践女子短大 停歩6分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都日野市神明001
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 小宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：小宮町 停歩7分 小宮駅/八高線 徒歩8分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：小宮駅入口 停歩8分
- 東京都八王子市小宮町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 小宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩36分 小宮駅/八高線 徒歩5分 北八王子駅/八高線 徒歩21分
- 東京都八王子市石川町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大川マンション
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 南平駅/京王線 徒歩28分
- 東京都日野市多摩平007
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上3階建て 築37年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 南平駅/京王線 徒歩30分 高幡不動駅/京王線 徒歩40分
- 東京都日野市多摩平7
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩12分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩18分 高幡不動駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市大字上田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 甲州街道駅 地上2階建て 築19年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩12分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩16分 高幡不動駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市大字上田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール豊田
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 平山城址公園駅/京王線 徒歩17分 南平駅/京王線 徒歩27分
- 東京都日野市豊田3丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築43年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都日野市大坂上4
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 小宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分 小宮駅/八高線 徒歩5分 北八王子駅/八高線 徒歩30分 東中神駅/青梅線 バス10分/バス停：多摩大橋交番 停歩20分
- 東京都八王子市小宮町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NSプレジオ
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩30分 南平駅/京王線 徒歩31分 高幡不動駅/京王線
- 東京都日野市大坂上004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 南平駅/京王線 徒歩31分
- 東京都日野市大坂上4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ大西
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩19分 高幡不動駅/京王線 徒歩23分
- 東京都日野市大字日野000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンファミールB
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：小宮町 停歩4分 小宮駅/八高線 徒歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩68分
- 東京都八王子市小宮町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトミーティアA
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：小宮町 停歩7分 小宮駅/八高線 徒歩8分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：小宮駅入口 停歩8分 北八王子駅/八高線 徒歩33分 中神駅/青梅線 徒歩35分
- 東京都八王子市小宮町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都日野市大坂上4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエスト
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩6分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩12分 高幡不動駅/京王線 徒歩24分
- 東京都日野市万願寺1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 小宮駅/八高線 徒歩34分
- 東京都日野市大坂上4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上4階建て 築34年
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩20分 高幡不動駅/京王線 徒歩30分
- 東京都日野市神明1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブパーク日野
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 バス17分/バス停：日野坂 停歩9分 小宮駅/八高線 徒歩29分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都日野市新町2
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツシャネル
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：小宮 停歩5分 小宮駅/八高線 徒歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：小宮駅入口 停歩4分
- 東京都八王子市小宮町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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