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リビングタウン石川町 B
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩39分 小宮駅/八高線 徒歩9分 北八王子駅/八高線 徒歩21分 八王子駅/横浜線
- 東京都八王子市石川町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスWITH
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 南平駅/京王線 徒歩18分
- 東京都日野市東豊田4丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上3階建て（地下1階付き） 築31年
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩34分
- 東京都日野市大坂上1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ青木第10
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 南平駅/京王線 徒歩19分
- 東京都日野市東豊田4
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルシータ21
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 南平駅/京王線 徒歩21分
- 東京都日野市東豊田3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上5階建て 築34年
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：緑ヶ丘 停歩5分 豊田駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：緑ヶ丘 停歩5分 小宮駅/八高線 徒歩20分 北八王子駅/八高線 徒歩20分
- 東京都八王子市石川町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 小宮駅/八高線 徒歩7分 北八王子駅/八高線 徒歩28分
- 東京都八王子市小宮町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 小宮駅 地上2階建て 築10年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 小宮駅/八高線 徒歩7分 北八王子駅/八高線 徒歩28分
- 東京都八王子市小宮町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築45年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩16分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都日野市日野本町2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 小宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：平町 停歩6分 小宮駅/八高線 徒歩20分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：平町 停歩6分 北八王子駅/八高線 徒歩42分 中神駅/青梅線 徒歩47分 昭島駅/青梅線 徒歩59分
- 東京都八王子市平町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上4階建て 築35年
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都日野市日野本町3丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭が丘ビル
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） バス6分/バス停：高倉町 停歩14分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 北八王子駅/八高線 徒歩19分
- 東京都日野市旭が丘2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上4階建て 築34年
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） バス6分/バス停：高倉町 停歩14分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 北八王子駅/八高線 徒歩19分
- 東京都日野市旭が丘2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築21年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩10分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩13分 高幡不動駅/京王線 徒歩18分
- 東京都日野市万願寺4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 小宮駅 地上3階建て 築53年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：小宮小学校 停歩5分 小宮駅/八高線 徒歩8分 北八王子駅/八高線 徒歩22分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：小宮小学校 停歩5分
- 東京都八王子市石川町
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルブル
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩7分 高幡不動駅/京王線 徒歩22分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩37分
- 東京都日野市万願寺003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームコート南平
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：南平 停歩7分 高幡不動駅/京王線 徒歩10分 南平駅/京王線 徒歩18分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩19分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩28分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩59分
- 東京都日野市南平4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルジェント・ステラB棟
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩38分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩16分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都立川市富士見町7丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 甲州街道駅 地上2階建て 築38年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都日野市大字川辺堀之内
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一ベルハイム
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：緑ヶ丘 停歩5分 豊田駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：緑ヶ丘 停歩5分 北八王子駅/八高線 徒歩19分 小宮駅/八高線 徒歩20分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：日野自動車西門 停歩9分
- 東京都八王子市石川町000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ステラII
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 南平駅/京王線 徒歩30分
- 東京都日野市多摩平7
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 南平駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市東豊田3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズンズひまわり
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩24分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都日野市神明003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ青木第5
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩8分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩12分
- 東京都日野市大字日野
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ1パット
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩14分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都日野市日野本町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 小宮駅 地上2階建て 築17年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：小宮小学校 停歩5分 小宮駅/八高線 徒歩7分 八王子駅/横浜線 バス33分/バス停：石川町会館前 停歩4分
- 東京都八王子市石川町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンダンテ
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分 小宮駅/八高線 徒歩4分 北八王子駅/八高線 徒歩27分
- 東京都八王子市小宮町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築50年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：南平 停歩3分 高幡不動駅/京王線 徒歩8分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩12分
- 東京都日野市南平004
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分
- 東京都日野市日野本町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルワイス
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩13分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩19分 立川駅/南武線 徒歩30分
- 東京都日野市日野本町5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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