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メゾンドシマダ
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 平山城址公園駅/京王線 徒歩22分 南平駅/京王線 徒歩31分
- 東京都日野市旭が丘1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 北八王子駅/八高線 徒歩20分 平山城址公園駅/京王線 徒歩29分
- 東京都日野市旭が丘002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 北八王子駅/八高線 徒歩20分 平山城址公園駅/京王線 徒歩29分
- 東京都日野市旭が丘2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリ－ハウスII
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 北八王子駅/八高線 徒歩20分 平山城址公園駅/京王線 徒歩29分
- 東京都日野市旭が丘002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 南平駅/京王線 徒歩25分
- 東京都日野市東豊田1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 南平駅 地上2階建て 築16年
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 南平駅/京王線 徒歩12分 高幡不動駅/京王線 徒歩22分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都日野市南平5丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上4階建て 築19年
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都日野市神明4丁目
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス壱番橋
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 南平駅/京王線 徒歩12分 高幡不動駅/京王線 徒歩18分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都日野市南平5丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペース ワン
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 高幡不動駅/京王線 バス18分/バス停：日野七小入口 停歩2分 万願寺駅/多摩モノレール バス20分/バス停：日野市役所 停歩2分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都日野市神明004
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上4階建て 築19年
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都日野市神明4
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ旭が丘
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 長沼駅/京王線 徒歩26分 平山城址公園駅/京王線 徒歩26分 北八王子駅/八高線 徒歩28分
- 東京都日野市旭が丘1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 南平駅 地上2階建て 築33年
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 南平駅/京王線 徒歩1分以内 平山城址公園駅/京王線 徒歩20分 高幡不動駅/京王線 徒歩30分
- 東京都日野市南平7丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKハウス
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 北八王子駅/八高線 徒歩9分
- 東京都八王子市高倉町000
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上3階建て 築32年
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 北八王子駅/八高線 徒歩18分 平山城址公園駅/京王線 徒歩25分
- 東京都日野市旭が丘2丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上2階建て 築26年
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 豊田駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：西平山5丁目 停歩2分 長沼駅/京王線 徒歩23分 北八王子駅/八高線 徒歩25分
- 東京都日野市西平山5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール豊田
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 平山城址公園駅/京王線 徒歩17分 南平駅/京王線 徒歩26分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都日野市豊田003
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たかくらT．N．1
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） バス4分/バス停：日野台 停歩8分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス5分/バス停：コニカミノルタ前 停歩4分 北八王子駅/八高線 徒歩9分
- 東京都八王子市高倉町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アペラシオン
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都日野市神明004
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多摩動物公園駅 地上2階建て 築38年
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：鹿島台上 停歩7分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩7分 高幡不動駅/京王線 徒歩19分
- 東京都日野市程久保8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・グラシューズ
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 北八王子駅/八高線 徒歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：大和田坂上 停歩1分以内
- 東京都八王子市高倉町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 北八王子駅 地上2階建て 築19年
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 北八王子駅/八高線 徒歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：大和田坂上 停歩1分以内
- 東京都八王子市高倉町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンライフ
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 平山城址公園駅/京王線 徒歩9分 南平駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市西平山1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポエイト
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 南平駅/京王線 徒歩10分 平山城址公園駅/京王線 徒歩10分
- 東京都日野市平山004
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新豊田ハイツB号館
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 南平駅/京王線 徒歩18分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都日野市東豊田004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルパークハイツ
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 南平駅/京王線 徒歩25分 高幡不動駅/京王線 バス21分/バス停：日野市役所 停歩4分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都日野市神明002
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上3階建て 築33年
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都日野市神明2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上2階建て 築40年
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 南平駅/京王線 徒歩23分 北八王子駅/八高線 徒歩38分
- 東京都日野市多摩平2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 南平駅 地上3階建て 築35年
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分 南平駅/京王線 徒歩14分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩17分 高幡不動駅/京王線 徒歩17分
- 東京都日野市南平3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 長沼駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分 長沼駅/京王線 徒歩10分 平山城址公園駅/京王線 徒歩14分 北野駅/京王線 徒歩24分
- 東京都八王子市長沼町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒロハウス
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩36分 高幡不動駅/京王線 徒歩8分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩15分 南平駅/京王線 徒歩18分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩24分
- 東京都日野市南平003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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