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青梅線 昭島駅 地上2階建て 築33年
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩15分 拝島駅/青梅線 徒歩25分 中神駅/青梅線 徒歩33分
- 東京都昭島市緑町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 昭島駅 地上2階建て 築25年
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩19分 拝島駅/八高線 徒歩28分 中神駅/青梅線 徒歩35分
- 東京都昭島市田中町2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 昭島駅 地上2階建て 築25年
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩19分 拝島駅/八高線 徒歩28分 中神駅/青梅線 徒歩35分
- 東京都昭島市田中町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーブラッサム
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩23分 中神駅/青梅線 徒歩16分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：宮沢 停歩1分以内
- 東京都昭島市宮沢町002
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上3階建て 築31年
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩27分 拝島駅/青梅線 徒歩4分 熊川駅/五日市線 徒歩19分 牛浜駅/青梅線 徒歩25分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩30分
- 東京都福生市大字熊川
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 小宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩55分 小宮駅/八高線 徒歩22分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：平町 停歩7分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：平町 停歩10分 中神駅/青梅線 徒歩51分
- 東京都八王子市平町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ武蔵野
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩20分 拝島駅/青梅線 徒歩4分 熊川駅/五日市線 徒歩14分
- 東京都福生市大字熊川
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 中神駅 地上3階建て 築26年
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩23分 中神駅/青梅線 徒歩6分 東中神駅/青梅線 徒歩14分
- 東京都昭島市朝日町5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上2階建て 築10年
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩26分 拝島駅/青梅線 徒歩3分 牛浜駅/青梅線 徒歩25分
- 東京都昭島市松原町5丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上3階建て 築7年
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩30分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩6分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩25分
- 東京都立川市西砂町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 拝島駅 地上2階建て 築37年
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩29分 拝島駅/西武拝島線 徒歩4分 熊川駅/五日市線 徒歩16分
- 東京都昭島市松原町5丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 箱根ケ崎駅 地上3階建て 築39年
マンション- 昭島駅/青梅線 バス34分/バス停：岸 停歩1分以内 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩27分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス40分/バス停：新道 停歩2分
- 東京都武蔵村山市岸1丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上2階建て 築21年
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩21分 拝島駅/青梅線 徒歩13分 熊川駅/五日市線 徒歩28分
- 東京都昭島市緑町4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上3階建て 築37年
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩30分 拝島駅/青梅線 徒歩15分 熊川駅/五日市線 徒歩23分
- 東京都昭島市拝島町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ和
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩10分 拝島駅/青梅線 徒歩13分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩32分
- 東京都昭島市松原町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 昭島駅 地上2階建て 築36年
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩10分 拝島駅/青梅線 徒歩13分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩32分
- 東京都昭島市松原町2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 中神駅 地上4階建て 築19年
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩19分 中神駅/青梅線 徒歩3分 東中神駅/青梅線 徒歩14分
- 東京都昭島市中神町000
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上2階建て 築10年
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩25分 拝島駅/青梅線 徒歩2分 熊川駅/五日市線 徒歩14分 牛浜駅/青梅線 徒歩24分
- 東京都昭島市松原町5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルヴィル昭島
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 昭島駅/青梅線 徒歩26分 拝島駅/青梅線 徒歩7分 熊川駅/五日市線 徒歩20分
- 東京都昭島市松原町5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インターメディアハイツ
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩29分 拝島駅/五日市線 徒歩16分 熊川駅/五日市線 徒歩24分
- 東京都昭島市拝島町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススリーナイン
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩32分 拝島駅/八高線 徒歩26分 熊川駅/五日市線 徒歩38分
- 東京都昭島市拝島町5丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 拝島駅 地上2階建て 築26年
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩32分 拝島駅/八高線 徒歩26分 熊川駅/五日市線 徒歩38分
- 東京都昭島市拝島町5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 中神駅 地上3階建て 築26年
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩23分 中神駅/青梅線 徒歩6分 東中神駅/青梅線 徒歩14分
- 東京都昭島市朝日町5丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カリーノ
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩26分 拝島駅/西武拝島線 徒歩2分 熊川駅/五日市線 徒歩15分 牛浜駅/青梅線 徒歩25分
- 東京都昭島市松原町005
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン栗の沢
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩17分 拝島駅/青梅線 徒歩24分 中神駅/青梅線 徒歩33分
- 東京都昭島市緑町3丁目
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 中神駅 地上3階建て 築20年
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩22分 中神駅/青梅線 徒歩6分 東中神駅/青梅線 徒歩13分
- 東京都昭島市中神町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 拝島駅 地上2階建て 築39年
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩30分 拝島駅/八高線 徒歩10分 熊川駅/五日市線 徒歩24分
- 東京都昭島市拝島町2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ昭島
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩15分 中神駅/青梅線 徒歩20分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩40分
- 東京都昭島市宮沢町2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 昭島駅 地上2階建て 築38年
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩15分 中神駅/青梅線 徒歩20分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩40分
- 東京都昭島市宮沢町2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 昭島駅 地上2階建て 築22年
一戸建て- 昭島駅/青梅線 徒歩20分 拝島駅/青梅線 徒歩28分 中神駅/青梅線 徒歩35分
- 東京都昭島市田中町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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