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西武拝島線 拝島駅 地上2階建て 築22年
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩27分 拝島駅/西武拝島線 徒歩15分 熊川駅/五日市線 徒歩24分
- 東京都昭島市緑町5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルベーユ
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩29分 拝島駅/青梅線 徒歩15分 熊川駅/五日市線 徒歩24分
- 東京都昭島市緑町5丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールi
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩32分 中神駅/青梅線 徒歩15分 東中神駅/青梅線 徒歩18分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：玉川小学校 停歩8分
- 東京都昭島市中神町002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 昭島駅 地上2階建て 築32年
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩26分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩13分 拝島駅/西武拝島線 徒歩22分
- 東京都立川市西砂町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン桃ノ木
アパート- 昭島駅/青梅線 バス23分/バス停：三ツ藤 停歩12分 都営バス バス停：三ツ木交差点(JR中央線立川駅 停歩4分 バス停：武蔵村山高校南(JR青梅線昭島 停歩12分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：三ツ木 停歩7分 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩40分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩46分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩52分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩59分
- 東京都武蔵村山市三ツ藤003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクセル
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩59分 小宮駅/八高線 徒歩21分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：平町 停歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：平町 停歩6分 北八王子駅/八高線 徒歩42分 中神駅/青梅線 徒歩47分
- 東京都八王子市平町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストークコート
アパート- 昭島駅/青梅線 バス22分/バス停：富士塚 停歩1分以内 武蔵村山市 バス停：富士塚(JR中央本線立川駅発) 停歩3分 西武立川駅/西武拝島線 バス10分/バス停：富士塚 停歩1分以内 上北台駅/多摩モノレール 徒歩35分 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩38分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩44分
- 東京都武蔵村山市中原001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 昭島駅/青梅線 バス22分/バス停：富士塚 停歩1分以内 武蔵村山市 バス停：富士塚(JR中央本線立川駅発) 停歩3分 西武立川駅/西武拝島線 バス10分/バス停：富士塚 停歩1分以内 上北台駅/多摩モノレール 徒歩35分 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩38分
- 東京都武蔵村山市中原001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 昭島駅/青梅線 バス22分/バス停：富士塚 停歩1分以内 上北台駅/多摩モノレール 徒歩35分 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩38分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩50分 東福生駅/八高線 徒歩74分
- 東京都武蔵村山市中原1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩33分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩5分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩25分
- 東京都立川市西砂町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩33分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩5分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩24分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：松中団地 停歩8分
- 東京都立川市西砂町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パープルヴィラ
アパート- 昭島駅/青梅線 バス26分/バス停：コトブキ村山工場入口 停歩4分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩27分
- 東京都武蔵村山市伊奈平5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルモタウンAB
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩31分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩5分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩23分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：松中団地 停歩8分
- 東京都立川市西砂町001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒルズ弐番館
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩29分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩14分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩27分
- 東京都立川市西砂町6丁目
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースヒルA
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩18分 拝島駅/青梅線 徒歩28分 中神駅/青梅線 徒歩34分
- 東京都昭島市田中町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上2階建て 築49年
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩30分 拝島駅/青梅線 徒歩17分 熊川駅/五日市線 徒歩25分
- 東京都昭島市拝島町2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニュー三ツ藤
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 昭島駅/青梅線 バス49分/バス停：八小入口 停歩8分 武蔵砂川駅/西武拝島線 バス20分/バス停：三ツ藤住宅東 停歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：三ツ藤住宅東 停歩8分
- 東京都武蔵村山市三ツ藤1丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 昭島駅 地上3階建て 築19年
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩19分 拝島駅/八高線 徒歩26分 中神駅/青梅線 徒歩33分
- 東京都昭島市田中町1丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パル京南17
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩14分 中神駅/青梅線 徒歩5分 東中神駅/青梅線 徒歩17分
- 東京都昭島市宮沢町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 中神駅 地上3階建て 築32年
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩14分 中神駅/青梅線 徒歩5分 東中神駅/青梅線 徒歩17分
- 東京都昭島市宮沢町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩12分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩10分 拝島駅/五日市線 徒歩18分
- 東京都昭島市美堀町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルツリー宮ノ上
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩20分 中神駅/青梅線 徒歩18分 東中神駅/青梅線 徒歩28分
- 東京都昭島市宮沢町002
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 中神駅 地上2階建て 築12年
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩20分 中神駅/青梅線 徒歩18分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：宮沢 停歩4分 東中神駅/青梅線 徒歩28分
- 東京都昭島市宮沢町2丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 小宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩59分 小宮駅/八高線 徒歩20分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：平町 停歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：平町 停歩6分 北八王子駅/八高線 徒歩42分 中神駅/青梅線 徒歩47分
- 東京都八王子市平町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールA棟
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩12分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩12分 拝島駅/五日市線 徒歩18分
- 東京都昭島市美堀町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルブル三ツ木
マンション- 昭島駅/青梅線 バス15分/バス停：村山第二小 停歩1分以内 西武立川駅/西武拝島線 バス11分/バス停：村山第二小学校 停歩1分以内 東大和市駅/西武拝島線 バス27分/バス停：峰 停歩3分 箱根ケ崎駅/八高線
- 東京都武蔵村山市三ツ木1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン梨花
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩24分 中神駅/青梅線 徒歩25分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：谷下 停歩5分 小宮駅/八高線 徒歩32分
- 東京都昭島市大神町004
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上2階建て 築27年
テラスハウス- 昭島駅/青梅線 徒歩34分 拝島駅/青梅線 徒歩26分 熊川駅/五日市線 徒歩37分
- 東京都昭島市拝島町5丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモールみずほ
アパート- 昭島駅/青梅線 バス38分/バス停：瑞穂町役場入口 停歩6分 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩10分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス36分/バス停：瑞穂町役場入口 停歩6分
- 東京都西多摩郡瑞穂町大字石畑
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMarch’98
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩34分 拝島駅/八高線 徒歩27分 熊川駅/五日市線 徒歩37分
- 東京都昭島市拝島町5丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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