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横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築2年
アパート- 橋本駅/横浜線 淵野辺駅/横浜線 徒歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩17分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区共和1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・来夢1
マンション- 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：九沢自治会館前 停歩3分
- 神奈川県相模原市緑区下九沢
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト相原
アパート- 橋本駅/横浜線 バス18分/バス停：東京家政学院前 停歩1分以内 相原駅/横浜線 バス8分/バス停：東京家政学院前 停歩1分以内 めじろ台駅/京王高尾線 バス7分/バス停：東京家政学院 停歩3分
- 東京都町田市相原町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムハイム市川1
アパート- 橋本駅/横浜線 バス8分/バス停：東原宿 停歩10分 相原駅/横浜線 バス7分/バス停：砂 停歩8分 八王子みなみ野駅/横浜線 バス31分/バス停：原宿 停歩15分
- 神奈川県相模原市緑区町屋3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築30年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス8分/バス停：東原宿 停歩10分 相原駅/横浜線 バス7分/バス停：砂 停歩8分 八王子みなみ野駅/横浜線 バス31分/バス停：原宿 停歩15分
- 神奈川県相模原市緑区町屋3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上2階建て 築32年
アパート- 橋本駅/横浜線 南大沢駅/京王相模原線 徒歩23分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩24分 平山城址公園駅/京王線 徒歩44分
- 東京都八王子市下柚木2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズンハイム
アパート- 橋本駅/横浜線 バス15分/バス停：城山相原界 停歩3分 相原駅/横浜線 バス10分/バス停：東原宿 停歩6分 八王子みなみ野駅/横浜線 バス20分/バス停：東原宿 停歩10分
- 神奈川県相模原市緑区町屋2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築33年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス15分/バス停：城山相原界 停歩3分 相原駅/横浜線 バス10分/バス停：東原宿 停歩6分 八王子みなみ野駅/横浜線 バス20分/バス停：東原宿 停歩10分
- 神奈川県相模原市緑区町屋2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ橋本
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩18分 相原駅/横浜線 徒歩10分 多摩境駅/京王相模原線 バス7分/バス停：寿橋 停歩18分
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビエント相原
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩30分 相原駅/横浜線 徒歩2分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩43分
- 東京都町田市相原町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築37年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩83分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩13分 南大沢駅/京王相模原線 バス12分/バス停：大竹橋 停歩1分以内
- 東京都八王子市越野
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築37年
マンション- 橋本駅/横浜線 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩13分 南大沢駅/京王相模原線 バス12分/バス停：大竹橋 停歩1分以内
- 東京都八王子市越野
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上2階建て 築31年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス29分/バス停：栗本橋 停歩6分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩24分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩25分 長沼駅/京王線 徒歩48分
- 東京都八王子市下柚木2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kビレッジ
アパート- 橋本駅/横浜線 バス29分/バス停：栗本橋 停歩6分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩24分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩25分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：由木折返場 停歩3分 平山城址公園駅/京王線 徒歩45分 長沼駅/京王線 徒歩48分
- 東京都八王子市下柚木2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築39年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩80分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩7分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩27分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩37分
- 東京都八王子市松木
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュミエ堀之内
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩83分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩13分 南大沢駅/京王相模原線 バス12分/バス停：大竹橋 停歩1分以内 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都八王子市越野
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築38年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩115分 古淵駅/横浜線 徒歩10分 淵野辺駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区大野台6丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築38年
アパート- 橋本駅/横浜線 古淵駅/横浜線 徒歩10分 淵野辺駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区大野台6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橋本プレイス
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩14分 相原駅/横浜線 徒歩24分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築39年
マンション- 橋本駅/横浜線 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩7分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩24分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩31分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩37分
- 東京都八王子市松木
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸尾ハウス
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 相原駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県相模原市緑区橋本7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルド相模原
アパート- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：下阿津 停歩1分以内
- 神奈川県相模原市緑区若柳
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築37年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：下阿津 停歩1分以内
- 神奈川県相模原市緑区若柳
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトセゾン
マンション- 橋本駅/横浜線 バス3分/バス停：宮下2 停歩10分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩16分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築37年
マンション- 橋本駅/横浜線 バス3分/バス停：宮下2 停歩10分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダリヤ荘
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩13分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築50年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩13分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポワタナベ
アパート- 橋本駅/横浜線 バス13分/バス停：御殿峠 停歩1分以内 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩17分 片倉駅/横浜線 徒歩20分
- 東京都八王子市片倉町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムモンテローザ
アパート- 橋本駅/横浜線 バス11分/バス停：氷川神社前 停歩6分 相模原駅/横浜線 徒歩10分 南橋本駅/相模線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市中央区相模原8
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上2階建て 築32年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス11分/バス停：氷川神社前 停歩6分 相模原駅/横浜線 徒歩10分 南橋本駅/相模線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市中央区相模原8
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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