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京浜東北線 浦和駅 地上3階建て 築34年
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩29分 浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築16年
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 バス13分/バス停：大泉院通り 停歩7分 中浦和駅/埼京線 バス10分/バス停：十石田 停歩15分 南与野駅/埼京線 徒歩28分 与野本町駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築16年
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 バス13分/バス停：大泉院通り 停歩7分 中浦和駅/埼京線 バス10分/バス停：十石田 停歩15分 南与野駅/埼京線 徒歩28分 与野本町駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パープルティアラ
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 バス15分/バス停：下大久保 停歩1分以内
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上3階建て 築32年
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 バス15分/バス停：下大久保 停歩1分以内
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 与野駅 地上3階建て 築18年
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩28分 与野駅/京浜東北線 徒歩22分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩36分 浦和駅/京浜東北線 徒歩58分
- 埼玉県さいたま市浦和区木崎4丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさざんか
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 バス13分/バス停：大泉院通り 停歩7分 南与野駅/埼京線 徒歩28分 与野本町駅/埼京線 徒歩30分 与野駅/京浜東北線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩24分 浦和駅/東北本線 徒歩14分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市浦和区本太001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上3階建て 築39年
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩30分 浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市浦和区本太1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス北浦和2期
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩6分 浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 南与野駅/埼京線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルII
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 バス20分/バス停：片町 停歩7分 与野本町駅/埼京線 バス8分/バス停：西中 停歩7分 南与野駅/埼京線 バス10分/バス停：埼大前 停歩7分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジハウス15
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 南与野駅/埼京線 徒歩35分 与野本町駅/埼京線 徒歩40分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩48分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上3階建て 築22年
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 バス12分/バス停：埼玉大学前 停歩10分 南与野駅/埼京線 徒歩35分 西浦和駅/武蔵野線 与野本町駅/埼京線 南与野/埼京線 車13分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル広栄
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩19分 南与野駅/埼京線 徒歩9分 与野本町駅/埼京線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール浦和
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 与野駅/京浜東北線 徒歩6分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩19分 北与野駅/埼京線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木ノ下ハイツD棟
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 バス14分/バス停：御蔵騎西屋前 停歩3分 大宮駅/京浜東北線 バス18分/バス停：片柳郵便局 停歩6分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常盤9
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩8分 南与野駅/埼京線 徒歩16分 浦和駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤9
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上3階建て 築33年
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 与野駅/京浜東北線 徒歩23分 浦和駅/京浜東北線 徒歩27分 南与野駅/埼京線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市浦和区元町3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイ北浦和
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 与野駅/京浜東北線 徒歩23分 浦和駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市浦和区元町3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャーリーズマンションII
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩35分 浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県さいたま市浦和区前地1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AVANTI
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩24分 中浦和駅/埼京線 徒歩13分 浦和駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市浦和区高砂4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ大戸
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 南与野駅/埼京線 徒歩8分 与野本町駅/埼京線 徒歩22分 与野駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区大戸5
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩39分 南与野駅/埼京線 徒歩12分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市桜区南元宿2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上3階建て 築38年
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩40分 浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩16分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市浦和区前地001
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンテクラージュ
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩41分 さいたま新都心駅/京浜東北線 バス26分/バス停：北宿停留所 停歩9分 浦和駅/京浜東北線 徒歩50分
- 埼玉県さいたま市緑区大字三室000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上2階建て 築9年
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩41分 浦和駅/京浜東北線 バス20分/バス停：北宿 停歩9分 さいたま新都心駅/京浜東北線 バス26分/バス停：北宿 停歩9分
- 埼玉県さいたま市緑区大字三室
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上2階建て 築9年
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 バス19分/バス停：北宿停留所 停歩9分 さいたま新都心駅/京浜東北線 バス26分/バス停：北宿停留所 停歩9分 浦和駅/京浜東北線 徒歩50分
- 埼玉県さいたま市緑区大字三室000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上3階建て 築38年
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 武蔵浦和駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市浦和区前地1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムKOYAMA
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 バス14分/バス停：神田 停歩4分 与野本町駅/埼京線 徒歩19分 さいたま新都心駅/高崎線 バス16分/バス停：神田 停歩4分 南与野駅/埼京線 徒歩29分 北与野駅/埼京線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市桜区大字神田000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 バス14分/バス停：神田 停歩4分 与野本町駅/埼京線 バス12分/バス停：神田 停歩4分 南与野駅/埼京線 徒歩29分 北与野駅/埼京線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市桜区大字神田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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