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京浜東北線 西川口駅 地上10階建て 築5年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 徒歩21分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分
- 埼玉県川口市西青木1
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス蕨
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩7分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 戸田駅/埼京線 徒歩36分 戸田公園駅/埼京線
- 埼玉県蕨市塚越001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築31年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩7分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 戸田駅/埼京線 徒歩36分
- 埼玉県蕨市塚越1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築31年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩7分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 戸田駅/埼京線 徒歩36分
- 埼玉県蕨市塚越1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール川上
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 バス12分/バス停:猫橋 停歩4分 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 バス18分/バス停:猫橋 停歩3分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分 東浦和駅/武蔵野線 バス21分/バス停:芝三丁目 停歩6分
- 埼玉県川口市芝中田001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築18年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 徒歩43分 川口駅/京浜東北線 徒歩63分
- 埼玉県川口市芝4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cent 浦和
マンション- 蕨駅/京浜東北線 バス11分/バス停:東谷田甫 停歩1分以内 浦和駅/東北本線 バス12分/バス停:東谷田甫 停歩1分以内 北戸田駅/埼京線 徒歩14分 武蔵浦和駅/武蔵野線 バス7分/バス停:辻五反田 停歩8分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市南区辻007
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シリウス南町
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩17分 西川口駅/京浜東北線 徒歩9分
- 埼玉県蕨市南町002
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築35年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県川口市芝中田2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上11階建て 築1年未満
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分 西川口駅/京浜東北線 徒歩13分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市並木3丁目
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田駅 地上3階建て 築29年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 バス25分/バス停:新曽柳原 停歩2分 戸田駅/埼京線 徒歩8分 高島平駅/都営三田線 バス31分/バス停:新曽柳原 停歩2分
- 埼玉県戸田市大字新曽
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築9年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分 西川口駅/京浜東北線 徒歩37分 川口駅/京浜東北線 徒歩57分
- 埼玉県川口市前川3丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンスカイデェラヴィ
マンション- 蕨駅/京浜東北線 バス21分/バス停:氷川町一丁目 停歩9分 戸田公園駅/埼京線 徒歩18分 戸田駅/埼京線 徒歩19分 北戸田駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県戸田市新曽南4
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラレンス上青木西
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩33分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分
- 埼玉県川口市上青木西3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネート芝
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 戸田駅/埼京線
- 埼玉県川口市芝樋ノ爪2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマートテラスI
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩33分 東浦和駅/武蔵野線 バス18分/バス停:前川四丁目 停歩5分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分 西川口駅/京浜東北線 徒歩36分
- 埼玉県川口市前川3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築13年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分 西川口駅/京浜東北線 徒歩11分 川口駅/京浜東北線 徒歩37分
- 埼玉県蕨市塚越5
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オープンブルーム川口並木
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス11分/バス停:西川口駅東口 停歩4分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市並木3
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 戸田駅/埼京線 徒歩12分 新高島平駅/都営三田線 徒歩29分
- 埼玉県戸田市大字新曽
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上9階建て 築10年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩3分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 戸田駅/埼京線 徒歩32分 川口駅/京浜東北線 徒歩58分
- 埼玉県川口市芝新町
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ北町
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩7分 北戸田駅/埼京線 バス11分/バス停:蕨高校通り 停歩2分 南浦和駅/京浜東北線 バス18分/バス停:芝園団地 停歩4分 戸田駅/埼京線 徒歩24分 戸田公園駅/埼京線 徒歩34分
- 埼玉県蕨市北町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築18年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩7分 戸田公園駅/埼京線 バス14分/バス停:蕨駅西口 停歩8分 戸田駅/埼京線 徒歩24分 北戸田駅/埼京線 徒歩33分
- 埼玉県蕨市北町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築12年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩9分 西川口駅/京浜東北線 徒歩24分 川口駅/京浜東北線 徒歩54分
- 埼玉県川口市芝中田1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築12年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩9分 西川口駅/京浜東北線 徒歩24分 川口駅/京浜東北線 徒歩54分
- 埼玉県川口市芝中田1丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築22年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩31分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩32分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分 西川口駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県川口市前上町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上4階建て 築36年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩11分 戸田駅/埼京線 徒歩19分 戸田公園駅/埼京線 バス23分/バス停:蕨自治会館前 停歩1分以内
- 埼玉県蕨市中央5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mark Duo 芝I
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 東浦和駅/武蔵野線 バス20分/バス停:芝公民館入口 停歩4分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩39分 戸田駅/埼京線 徒歩44分 川口駅/京浜東北線 徒歩59分
- 埼玉県川口市芝4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築7年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県川口市芝4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレビナ北戸田
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩35分 北戸田駅/埼京線 徒歩7分 戸田駅/埼京線 徒歩12分 戸田公園駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県戸田市大字新曽000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築52年
タウンハウス- 蕨駅/京浜東北線 徒歩39分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩30分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分
- 埼玉県川口市大字安行領根岸
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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