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埼京線 北戸田駅 地上3階建て 築32年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩31分 北戸田駅/埼京線 徒歩7分 戸田駅/埼京線 徒歩15分
- 埼玉県蕨市錦町6
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山一ビル
マンション- 蕨駅/京浜東北線 戸田公園駅/埼京線 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 バス17分/バス停：戸田公園駅西口 停歩11分 戸田駅/埼京線 バス21分/バス停：戸田市役所 停歩10分 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県戸田市川岸003
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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埼京線 北戸田駅 地上3階建て 築35年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 北戸田駅/埼京線 徒歩5分 戸田駅/埼京線 徒歩18分 戸田公園駅/埼京線
- 埼玉県蕨市錦町6
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蕨駅前ハイツ
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩2分 戸田駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県蕨市中央3
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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oikos蕨
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 バス11分/バス停：芝みゆき通り 停歩1分以内 南浦和駅/京浜東北線 バス14分/バス停：芝みゆき通り 停歩1分以内 東浦和駅/武蔵野線 バス19分/バス停：芝公民館入口 停歩5分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス18分/バス停：猫橋 停歩7分
- 埼玉県川口市芝4
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミキハイツ
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩14分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩24分 北戸田駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県川口市芝富士1
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京浜東北線 西川口駅 2階建 築35年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分 西川口駅/京浜東北線 徒歩13分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 戸田公園駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県蕨市塚越7
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築19年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県川口市芝塚原1
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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第7藤栄ハイツ
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市芝下2
- 築46年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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オリーブ北戸田
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 北戸田駅/埼京線 徒歩14分 戸田駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県蕨市錦町5
- 築8年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェーユ
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分 北戸田駅/埼京線 徒歩12分 戸田駅/埼京線 徒歩16分
- 埼玉県蕨市錦町4
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Fleur e－urawa
アパート- 蕨駅/京浜東北線 バス25分/バス停：東浦和駅 停歩11分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩8分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス20分/バス停：東浦和団地入口 停歩3分
- 埼玉県さいたま市緑区大字大間木
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Duo Court 芝
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩5分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス19分/バス停：蕨駅東口 停歩3分 西川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市芝5
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩18分 戸田公園駅/埼京線 徒歩44分
- 埼玉県蕨市塚越3
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンシティ塚越
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分 西川口駅/京浜東北線 徒歩13分
- 埼玉県蕨市塚越7丁目
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土屋様貸家
一戸建て- 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県川口市芝宮根町000
- 築37年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築23年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 北戸田駅/埼京線 徒歩40分
- 埼玉県川口市芝西2
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SEIKA塚越
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩44分
- 埼玉県蕨市塚越5
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 3階建 築21年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 戸田公園駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県戸田市喜沢1
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cherie
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 北戸田駅/埼京線 徒歩14分 戸田駅/埼京線 徒歩21分
- 埼玉県蕨市錦町5
- 築8年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビュー西青木
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分 西川口駅/京浜東北線 徒歩7分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス10分/バス停：西青木二丁目 停歩1分以内 川口駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県川口市西青木2
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リバーサイド川口
マンション- 蕨駅/京浜東北線 バス15分/バス停：在家橋 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩16分 西川口駅/京浜東北線 バス20分/バス停：通船堀大橋 停歩11分
- 埼玉県川口市大字安行領根岸
- 築53年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 戸田公園駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県戸田市喜沢1
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築31年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩7分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 戸田駅/埼京線 徒歩36分
- 埼玉県蕨市塚越1丁目
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトルセゾン
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩9分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩28分 西川口駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県川口市芝西1
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アレックス椿
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県川口市芝西2
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築9年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩17分 北戸田駅/埼京線 徒歩26分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市芝富士1
- 築9年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築37年
マンション2.0
（評価9件）
コメント3件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩82分
- 埼玉県川口市芝下1丁目
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 2階建 築32年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 川口駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県川口市並木3
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築7年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 西川口駅/京浜東北線 徒歩21分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市上青木西2
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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