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京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築29年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩19分 山手駅/京浜東北線 徒歩5分 石川町駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市中区滝之上
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築29年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩19分 山手駅/京浜東北線 徒歩5分 石川町駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市中区滝之上
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタン横浜
マンション- 根岸駅/京浜東北線 徒歩23分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市磯子区丸山2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩29分 山手駅/京浜東北線 徒歩11分 石川町駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩29分 山手駅/京浜東北線 徒歩11分 石川町駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築23年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩19分 山手駅/京浜東北線 徒歩10分 石川町駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市中区豆口台
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 地上2階建て 築3年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩20分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市磯子区上町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築5年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩30分 山手駅/京浜東北線 徒歩20分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩48分 石川町駅/京浜東北線 徒歩57分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩72分
- 神奈川県横浜市中区本牧間門
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト本牧トレドの杜
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩30分 山手駅/京浜東北線 徒歩23分 横浜駅/東海道本線 バス33分/バス停：本牧原 停歩11分
- 神奈川県横浜市中区本牧間門
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウパレス根岸II
マンション- 根岸駅/京浜東北線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市中区根岸町3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネルソンパート4
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩16分 山手駅/京浜東北線 徒歩16分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス9分/バス停：山元町二丁目 停歩8分 石川町駅/根岸線 徒歩26分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市中区簑沢000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築38年
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩16分 山手駅/京浜東北線 徒歩16分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス9分/バス停：山元町二丁目 停歩8分
- 神奈川県横浜市中区簑沢
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上2階建て 築20年
タウンハウス- 根岸駅/京浜東北線 徒歩23分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 南太田駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 磯子駅 地上3階建て 築24年
マンション- 根岸駅/京浜東北線 徒歩15分 磯子駅/京浜東北線 徒歩18分 屏風浦駅/京急本線 バス14分/バス停：泉谷公園 停歩13分
- 神奈川県横浜市磯子区久木町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磯子区滝頭2丁目貸家2号棟
一戸建て- 根岸駅/根岸線 徒歩23分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 南太田駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル滝頭
マンション- 根岸駅/京浜東北線 徒歩18分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアベルジュ
マンション- 根岸駅/京浜東北線 徒歩19分 磯子駅/京浜東北線 徒歩15分 屏風浦駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区久木町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上3階建て 築37年
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 根岸駅/京浜東北線 徒歩9分 山手駅/根岸線 徒歩17分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス10分/バス停：滝の上 停歩9分
- 神奈川県横浜市中区根岸町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 根岸駅 地上7階建て 築34年
マンション- 根岸駅/根岸線 徒歩12分 山手駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市中区根岸町2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス矢口台
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩23分 山手駅/根岸線 徒歩9分 石川町駅/根岸線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市中区矢口台
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 根岸駅 地上2階建て 築7年
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩22分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸キャンプデービッド
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩20分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区丸山1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア横浜関内スカイガーデン
マンション- 根岸駅/京浜東北線 徒歩14分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 関内駅/根岸線 徒歩5分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩8分 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市中区長者町6
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ滝頭II
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩24分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 上大岡駅/京急本線 バス19分/バス停：滝頭地域ケアプラザ前 停歩5分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 磯子駅/京浜東北線 バス24分/バス停：滝頭地域ケアプラザ前 停歩5分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上2階建て 築21年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 バス12分/バス停：丸山町公園 停歩3分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸パバロッティ
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩20分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 黄金町駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区上町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上2階建て 築38年
タウンハウス- 根岸駅/京浜東北線 徒歩39分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 南太田駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市南区堀ノ内町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャーリーズハウス根岸公園
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩6分 山手駅/京浜東北線 徒歩18分 磯子駅/京浜東北線 バス16分/バス停：不動下 停歩2分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス25分/バス停：不動下 停歩4分 石川町駅/京浜東北線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市中区根岸町3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上3階建て 築11年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩6分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス15分/バス停：根岸七曲り下 停歩7分 山手駅/京浜東北線 徒歩25分 石川町駅/京浜東北線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市中区根岸町3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドコリーヌ坂下町
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩10分 磯子駅/京浜東北線 バス11分/バス停：滝頭 停歩5分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス14分/バス停：滝頭 停歩6分
- 神奈川県横浜市磯子区坂下町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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