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京浜東北線 根岸駅 2階建 築4年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩18分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区上町
- 築4年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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根岸線 根岸駅 3階建 築2年
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市磯子区東町
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
家電つき ユナイト根岸チェイルリー
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市磯子区坂下町
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンマリノ本牧
マンション- 根岸駅/根岸線 バス14分/バス停：本牧 停歩5分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス20分/バス停：本牧原 停歩4分 石川町駅/京浜東北線 バス20分/バス停：本牧原 停歩4分 山手駅/京浜東北線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市中区本牧元町
- 築31年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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根岸線 根岸駅 2階建 築8年
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩20分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 南太田駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区丸山2
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 2階建 築38年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩19分 磯子駅/京浜東北線 バス16分/バス停：東町 停歩16分
- 神奈川県横浜市中区簑沢
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス根岸II
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩20分 上大岡駅/京急本線 バス19分/バス停：滝頭地域ケアプラザ前 停歩3分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市磯子区丸山2
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 2階建 築9年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭2
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山手AXIS
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩30分 山手駅/京浜東北線 徒歩5分 石川町駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市中区西之谷町
- 築61年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス根岸グラン
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩7分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス15分/バス停：不動下 停歩3分 磯子駅/京浜東北線 バス16分/バス停：不動下 停歩4分 山手駅/京浜東北線 徒歩25分 石川町駅/根岸線 徒歩41分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩43分
- 神奈川県横浜市磯子区東町
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプラザ岡村
アパート- 根岸駅/京浜東北線 バス13分/バス停：仲之町 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市磯子区岡村3
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 根岸駅 3階建 築11年
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩5分 山手駅/根岸線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市中区根岸町3
- 築11年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Rita根岸
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩7分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス28分/バス停：坂下公園前 停歩1分以内 山手駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区坂下町
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネルソンパート5
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩18分 山手駅/京浜東北線 徒歩18分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 磯子駅/根岸線 バス16分/バス停：東町 停歩16分
- 神奈川県横浜市中区簑沢
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミライハイツ仲尾台
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩20分 山手駅/根岸線 徒歩7分 石川町駅/根岸線 徒歩25分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市中区仲尾台
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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根岸線 山手駅 2階建 築54年
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩27分 山手駅/根岸線 徒歩8分 石川町駅/根岸線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市中区矢口台
- 築54年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸ジュテーム
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩10分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 山手駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区坂下町
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモコーポ磯子
アパート- 根岸駅/京浜東北線 バス11分/バス停：古泉 停歩6分 上大岡駅/京急本線 バス19分/バス停：古泉学園 停歩4分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村1
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ユナイト根岸トルストイの杜
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩18分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区広地町
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京浜東北線 山手駅 2階建 築1年未満
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩22分 山手駅/京浜東北線 徒歩7分 石川町駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市中区仲尾台
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヒルサイド根岸
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩5分 山手駅/根岸線 徒歩24分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分
- 神奈川県横浜市磯子区東町
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸アンドロポフの杜
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩20分 上大岡駅/京急本線 バス17分/バス停：仲之町 停歩3分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭2
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ブリリアンス根岸
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市磯子区馬場町
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 3階建 築1年未満
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩15分 関内駅/京浜東北線 バス16分/バス停：根岸橋 停歩5分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市磯子区馬場町
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 2階建 築38年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 バス11分/バス停：古泉 停歩6分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス19分/バス停：泉谷公園 停歩4分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村1
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京浜東北線 根岸駅 2階建 築3年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩20分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村3
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ユナイト根岸グランヴィル
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村3
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京浜東北線 根岸駅 6階建 築34年
マンション3.29
（評価14件）
コメント14件- 根岸駅/京浜東北線 徒歩8分 磯子駅/京浜東北線 バス9分/バス停：原町 停歩1分以内 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス9分/バス停：磯子橋 停歩7分
- 神奈川県横浜市磯子区原町
- 築34年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 磯子駅 6階建 築38年
マンション3.0
（評価12件）
コメント12件- 根岸駅/根岸線 徒歩23分 磯子駅/京浜東北線 徒歩16分 屏風浦駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子2
- 築38年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ラグゼナ磯子
マンション- 根岸駅/京浜東北線 徒歩26分 磯子駅/京浜東北線 徒歩11分 屏風浦駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子3
- 築1年未満/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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