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富士見ビューフラット
マンション- 甲府駅/中央本線(JR東日本) 徒歩33分
- 山梨県甲府市富士見1
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カーサ湯村
マンション- 甲府駅/中央本線(JR東日本) 徒歩34分
- 山梨県甲府市湯村3
- 築47年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線(JR東日本) 甲府駅 2階建 築25年
アパート- 甲府駅/中央本線(JR東日本) 徒歩39分 金手駅/身延線 徒歩53分 善光寺駅/身延線 徒歩65分
- 山梨県甲府市古府中町
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファースト21
マンション- 甲府駅/中央本線(JR東日本) 徒歩47分 竜王駅/中央本線(JR東日本) 徒歩21分 塩崎駅/中央本線(JR東日本) 徒歩60分
- 山梨県甲斐市長塚
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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輿水住宅
タウンハウス- 甲府駅/中央本線(JR東日本) 徒歩51分 竜王駅/中央本線(JR東日本) 徒歩56分 金手駅/身延線 徒歩64分
- 山梨県甲府市山宮町
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クラシード・S
一戸建て- 甲府駅/中央本線(JR東日本) 徒歩54分 南甲府駅/身延線 徒歩17分 甲斐住吉駅/身延線 徒歩22分
- 山梨県甲府市住吉3
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線(JR東日本) 竜王駅 2階建 築21年
アパート- 甲府駅/中央本線(JR東日本) 徒歩67分 竜王駅/中央本線(JR東日本) 徒歩46分 塩崎駅/中央本線(JR東日本) 徒歩62分
- 山梨県甲府市山宮町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
うおまちハウス
アパート- 甲府駅/中央本線(JR東日本) 徒歩12分 金手駅/身延線 徒歩6分 善光寺駅/身延線 徒歩18分
- 山梨県甲府市中央003
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sビレッジ 18
マンション2.33
(評価3件)
コメント3件- 甲府駅/中央本線(JR東日本) 徒歩19分 金手駅/身延線 徒歩28分
- 山梨県甲府市飯田3
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォルテ美咲
マンション- 甲府駅/中央本線(JR東日本) 徒歩19分
- 山梨県甲府市美咲2
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポYR
アパート- 甲府駅/中央本線(JR東日本) 徒歩28分
- 山梨県甲府市岩窪町000
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティSI
アパート- 甲府駅/中央本線(JR東日本) 徒歩59分 国母駅/身延線 徒歩8分 甲斐住吉駅/身延線 徒歩22分 南甲府駅/身延線 徒歩37分
- 山梨県甲府市古上条町000
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンくぼた
アパート- 甲府駅/中央本線(JR東日本) 徒歩66分 竜王駅/中央本線(JR東日本) 徒歩27分 塩崎駅/中央本線(JR東日本) 徒歩50分
- 山梨県甲斐市島上条000
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツM飯田
マンション- 甲府駅/中央本線(JR東日本) 徒歩24分
- 山梨県甲府市飯田5
- 築41年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアルドゥール
マンション2.5
(評価4件)
コメント4件- 甲府駅/中央本線(JR東日本) 徒歩7分 金手駅/身延線 徒歩21分
- 山梨県甲府市朝日001
- 築37年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2ハイツ遠藤
マンション3.0
(評価3件)
コメント3件- 甲府駅/中央本線(JR東日本) 徒歩22分 金手駅/身延線 徒歩8分 善光寺駅/身延線 徒歩13分
- 山梨県甲府市城東4
- 築42年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・ウエダ
マンション- 甲府駅/中央本線(JR東日本) 徒歩32分
- 山梨県甲府市富士見2
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 甲府駅/中央本線(JR東日本) 徒歩33分
- 山梨県甲府市西田町
- 築49年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトパレス西田(甲府市西田町)
アパート- 甲府駅/中央本線(JR東日本) 徒歩34分
- 山梨県甲府市西田町
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスSUPERIORIII
アパート- 甲府駅/中央本線(JR東日本) バス24分/バス停:車検場 停歩6分 石和温泉駅/中央本線(JR東日本) 徒歩38分
- 山梨県笛吹市石和町唐柏000
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール西田
アパート- 甲府駅/身延線 徒歩32分 金手駅/身延線 徒歩44分
- 山梨県甲府市西田町
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸田ハイツ
マンション4.67
(評価3件)
コメント3件- 甲府駅/中央本線(JR東日本) 徒歩43分 国母駅/身延線 徒歩32分 甲斐住吉駅/身延線 徒歩43分
- 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントストーク
アパート- 甲府駅/中央本線(JR東日本) 徒歩67分 竜王駅/中央本線(JR東日本) 徒歩21分 塩崎駅/中央本線(JR東日本) 徒歩38分
- 山梨県甲斐市龍地
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム有泉
アパート- 甲府駅/身延線 徒歩10分
- 山梨県甲府市武田3
- 築34年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ相生
マンション- 甲府駅/中央本線(JR東日本) 徒歩15分 金手駅/身延線 徒歩25分 南甲府駅/身延線 徒歩29分
- 山梨県甲府市相生1
- 築42年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴィラ高畑
マンション- 甲府駅/中央本線(JR東日本) 徒歩24分 金手駅/身延線 徒歩32分 南甲府駅/身延線 徒歩36分
- 山梨県甲府市高畑1
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩部住宅
一戸建て- 甲府駅/中央本線(JR東日本) 徒歩25分
- 山梨県甲府市塩部4
- 築54年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス荒川
マンション- 甲府駅/身延線 徒歩41分 竜王駅/中央本線(JR東日本) 徒歩35分
- 山梨県甲府市荒川1
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線(JR東日本) 竜王駅 3階建 築30年
マンション- 甲府駅/中央本線(JR東日本) 徒歩53分 竜王駅/中央本線(JR東日本) 徒歩35分 国母駅/身延線 徒歩47分
- 山梨県甲府市徳行5
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ千塚
アパート- 甲府駅/中央本線(JR東日本) 徒歩55分 竜王駅/中央本線(JR東日本) 徒歩46分 塩崎駅/中央本線(JR東日本) 徒歩68分
- 山梨県甲府市千塚4
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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