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GrandChariot
マンション- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩147分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩131分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩162分
- 宮城県富谷市富谷狸屋敷
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ富谷町
アパート- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩149分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩133分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩164分
- 宮城県富谷市ひより台2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SouthernCross
アパート- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩221分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩206分 西古川駅/陸羽東線 徒歩232分
- 宮城県黒川郡大和町吉岡字南金谷中
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アステラス八乙女
アパート- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市泉区上谷刈字向原
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 地上2階建て 築28年
タウンハウス- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 宮城県仙台市泉区市名坂
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツハーモニー
アパート- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市泉区黒松2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 地上2階建て 築28年
タウンハウス- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 宮城県仙台市泉区市名坂字町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸栄黒松コーポ
マンション3.25
（評価4件）
コメント3件- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分
- 宮城県仙台市泉区黒松001
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ブランシェB
アパート- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分
- 宮城県仙台市泉区上谷刈1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩31分
- 宮城県仙台市泉区八乙女3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンジュネス
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩48分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩36分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩62分
- 宮城県仙台市泉区永和台
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースヒルズ壱番館
マンション- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩68分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩50分
- 宮城県仙台市泉区北高森
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベンス黒松
マンション- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市泉区旭丘堤2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデアオキ
マンション- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩40分
- 宮城県仙台市泉区泉中央1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GrandView青葉
アパート- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 宮城県仙台市青葉区北根3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フランネル八乙女中央
アパート- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 宮城県仙台市泉区八乙女中央4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SENTOgarden II
アパート- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市泉区黒松2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅 地上2階建て 築35年
アパート- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩29分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩33分
- 宮城県仙台市泉区松森字明神
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプラネットB
アパート- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 バス15分/バス停：本田町仏所護念会入口 停歩13分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩41分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩55分
- 宮城県仙台市泉区歩坂町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツニューライフ
アパート- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩45分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩42分
- 宮城県仙台市泉区歩坂町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツカタヒラ
アパート- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩4分
- 宮城県仙台市泉区八乙女中央5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リューレントホンゴウI
アパート- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分
- 宮城県仙台市泉区上谷刈6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェール・ロゼ八乙女
アパート- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩29分
- 宮城県仙台市泉区八乙女2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ泉中央
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 宮城県仙台市泉区市名坂字東裏
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビルドスマイルII
マンション- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩4分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩38分
- 宮城県仙台市泉区泉中央1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高秀館旭ヶ丘エリア
アパート- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシティ泉水
マンション4.0
（評価15件）
コメント15件- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩71分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩55分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩88分
- 宮城県仙台市泉区高森3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カストール八乙女
マンション- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 宮城県仙台市泉区市名坂字町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ八乙女
アパート- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩27分
- 宮城県仙台市泉区八乙女2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・オ・ソレイユ
アパート- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 バス20分/バス停：長命ヶ丘1丁目 停歩1分以内
- 宮城県仙台市泉区長命ケ丘5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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