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仙台市営地下鉄南北線 黒松駅 地上2階建て 築35年
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市泉区黒松1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア仙台22
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 旭ヶ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市泉区南光台002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅 地上2階建て 築29年
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 宮城県仙台市泉区市名坂字町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーメ八乙女
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市泉区八乙女2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールKOBAYASHI
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
stage 上谷刈
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 宮城県仙台市泉区上谷刈
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニバーサルレジデンス
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩4分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市泉区旭丘堤2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヨコヤマ
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩4分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラックステラ
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩36分
- 宮城県仙台市泉区南光台7
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス愛22
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分
- 宮城県仙台市青葉区北根2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マッシュルーム
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩2分
- 宮城県仙台市泉区旭丘堤2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイショウヴィラ黒松I
アパート3.25
（評価12件）
コメント12件- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 宮城県仙台市泉区黒松001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムズアップ旭ケ丘
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズガーデン泉中央
アパート3.43
（評価7件）
コメント7件- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩35分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩4分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 宮城県仙台市泉区泉中央1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 黒松駅 地上2階建て 築18年
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市泉区黒松2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はなぶさハイツ
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 宮城県仙台市泉区黒松2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 黒松駅 地上2階建て 築21年
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 宮城県仙台市泉区南光台007
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン風
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーラルガーデン
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩3分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 宮城県仙台市泉区黒松1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅 地上2階建て 築37年
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 宮城県仙台市泉区東黒松
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BAGUS(バグース)旭ヶ丘II
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシス南光台
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 宮城県仙台市泉区南光台002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
stage上谷刈
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分
- 宮城県仙台市泉区上谷刈字向原
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
colonial藤松
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区藤松
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅 地上2階建て 築17年
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 宮城県仙台市泉区上谷刈
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドマーク3110
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩33分
- 宮城県仙台市泉区松森字明神
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅 地上2階建て 築24年
マンション- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩32分
- 宮城県仙台市泉区松森字新田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 地上2階建て 築17年
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩45分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分
- 宮城県仙台市泉区将監1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BAU黒松ウエスト
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 宮城県仙台市泉区黒松3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーリオ双葉ケ丘
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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