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ティンガーラ高松
マンション- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分 東照宮駅/仙山線 徒歩8分
- 宮城県仙台市青葉区高松2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 北仙台駅 地上2階建て 築25年
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 北仙台駅/仙山線 徒歩12分 北山駅/仙山線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区あけぼの町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 北山駅/仙山線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区あけぼの町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバ北仙台
マンション- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩29分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 北山駅/仙山線 徒歩17分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩29分
- 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ東勝山
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分 北山駅/仙山線 徒歩30分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩32分
- 宮城県仙台市青葉区東勝山3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AIN DAINOHARA
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 北仙台駅/仙山線 徒歩14分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市青葉区台原3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Walkers Hill コート
マンション- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 旭ヶ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分
- 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘001
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
台原9(ナイン)
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 北仙台駅/仙山線 徒歩16分
- 宮城県仙台市青葉区台原3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシエル北仙台
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市青葉区台原1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分 東照宮駅/仙山線 徒歩4分 北仙台駅/仙山線 徒歩27分
- 宮城県仙台市青葉区小松島1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リラ・ウレシパ
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分 東照宮駅/仙山線 徒歩5分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩27分
- 宮城県仙台市青葉区高松1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヴィラI
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩2分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 東照宮駅/仙山線 徒歩18分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベンス台原
マンション- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩3分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市青葉区台原3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Walkers Hill パレス
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分
- 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第15ジュリアン
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 宮城県仙台市青葉区台原2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ドベル
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 北仙台駅/仙山線 徒歩15分 仙台駅/東北新幹線 バス23分/バス停：仙台北郵便局前 停歩2分
- 宮城県仙台市青葉区北根001
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テルシノ北仙台
マンション- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 宮城県仙台市青葉区堤町1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ココD
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 北山駅/仙山線 徒歩22分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区あけぼの町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ラヴェール
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 北山駅/仙山線 徒歩28分
- 宮城県仙台市青葉区堤町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 北仙台駅 地上2階建て 築30年
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 北山駅/仙山線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区葉山町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIZEST Peace東照宮
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分 東照宮駅/仙山線 徒歩6分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩29分
- 宮城県仙台市青葉区中江1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
希望が丘荘
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 旭ヶ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 東照宮駅/仙山線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘001
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 台原駅 地上2階建て 築2年
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩27分
- 宮城県仙台市青葉区北根1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平和マンション森林公園
マンション3.38
（評価16件）
コメント4件- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩3分 北仙台駅/仙山線 徒歩12分
- 宮城県仙台市青葉区台原3
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STコーポ
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 バス9分/バス停：鶴ケ谷3丁目西 停歩1分以内 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 バス11分/バス停：鶴ケ谷３丁目西 停歩1分以内
- 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラスT
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分
- 宮城県仙台市青葉区北根1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス台原
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 宮城県仙台市青葉区台原2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EPO台原メゾン
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区台原3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 北仙台駅 地上4階建て 築37年
マンション- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分
- 宮城県仙台市青葉区堤町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 黒松駅 地上2階建て 築40年
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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