広瀬通駅（宮城県）のメゾネットタイプの賃貸物件・賃貸住宅

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
7.1万円	6.8万円	10.4万円	13.4万円	13.9万円

このテーマのチェックポイント

1 メゾネットタイプが人気の理由とは

メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
2 階段があることで生まれるデメリット

メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
3 気をつけたい騒音問題

マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。

コンビニ	スーパー
セブンイレブン仙台本町2丁目まで82m (徒歩2分) ファミリーマート広瀬通店まで123m (徒歩2分) ファミリーマート本町二丁目店まで127m (徒歩2分) セブンイレブン仙台中央2丁目まで127m (徒歩2分) ファミリーマート広瀬通本町店まで136m (徒歩2分)	久世福商店仙台クリスロード店まで213m (徒歩3分) イオン仙台店まで247m (徒歩4分) みやぎ・みちのくカイタク市場まで250m (徒歩4分) 藤崎マイキッチンまで266m (徒歩4分) カルディコーヒーファーム仙台おおまち店まで274m (徒歩4分)
保育園	幼稚園
ロリポップクラブマザリーズ電力ビル園まで219m (徒歩3分) 仙台らぴあこども園まで500m (徒歩7分) ぷらむ保育園まで608m (徒歩8分)	学校法人曽根学園東二番丁幼稚園まで411m (徒歩6分) 東二番丁幼稚園まで412m (徒歩6分)
小学校
仙台市立東二番丁小学校まで390m (徒歩5分)

西１出口	広瀬通郵便局,三井ガーデンホテル仙台,ハーネル仙台,河合塾　仙台校,江陽グランドホテル,仙台本町ビル,東二番丁通,仙台商工会議所,島川美術館,本町２丁目,バスのりば
西２出口	東二丁目通,七十七銀行本店,大和証券仙台支店,クリスロード商店街,朝日生命中央ビル,読売仙台ビル,イオン仙台店,藤崎,青葉通,中央２・３丁目,バスのりば
西３出口	一番町３丁目,東二丁目通,マーブルロードおおまち商店街,電力ビル,電力ビル歯科クリニック,調剤・薬局ナチュラル・メディクス,藤崎本館,藤崎ファーストタワー館,藤崎一番町館,藤崎大町館,藤崎,青葉通,一番町２・３丁目,バスのりば
西４出口	ぶらんど～む一番町商店街,明治安田生命仙台一番町ビル,フォーラス,日本銀行仙台支店,国分町通,青葉通,藤崎,一番町２・３丁目,国分町１丁目
西５出口	一番町四丁目商店街,国分町通,東北公済病院,一番町４丁目,国分町２丁目,ダイワロイネットホテル仙台一番町,市民活動サポートセンター
西６出口	東二番丁通,仙台セントラルビル,第一生命タワービル,三越,１４１ビル,定禅寺通,一番町４丁目
東１出口	クリスロード商店街,ガス局ショールーム・ガスサロン,仙台市子育てふれあいプラザ「のびすく仙台」,商工中金,愛宕上杉通,ＪＲ仙台駅,中央１−３丁目,パピナ名掛丁,師小児科医院,バスのりば
東２出口	朝日新聞社,本町家具の街,ＦＭ仙台,本町派出所,錦町公園,パレスへいあん,本町１・２丁目,愛宕上杉通

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・ホーム⇔改札・改札⇔東１出口
エスカレータ	トイレ
・ホーム⇔改札・改札⇔東１出口（途中一部）	《多機能トイレ》・改札外
その他
・ＡＥＤ

広瀬通駅（仙台市営地下鉄南北線）のメゾネットタイプの賃貸物件（マンション・アパート）

ファイン北一番丁

marino上杉

仙山線東照宮駅地上4階建て築37年

イーグルハイツ宮町

リエス春日町

アンビシオン北四番丁

エスペランサMM

スターヒル木町

仙台市営地下鉄南北線北四番丁駅地上2階建て築1年未満

★SUM広瀬通★

仙台市営地下鉄東西線大町西公園駅地上12階建て築18年

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