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アネックス51
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 仙台市営バス バス停：舟丁 停歩5分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分
- 宮城県仙台市若林区舟丁000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンノエル
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩4分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分
- 宮城県仙台市若林区河原町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Holy Rise
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 宮城県仙台市若林区五十人町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅 地上2階建て 築31年
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 宮城県仙台市太白区向山4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 連坊駅 地上2階建て 築35年
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 宮城県仙台市若林区成田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 河原町駅 地上3階建て 築27年
マンション- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 宮城県仙台市若林区南材木町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉田アパート2号棟
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩33分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩37分
- 宮城県仙台市太白区八木山弥生町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス松ヶ丘B
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩46分 宮交バス バス停：松が丘 停歩4分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 宮城県仙台市太白区松が丘000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール20
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランドール河原町プラザ
マンション- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 宮城県仙台市若林区南材木町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紅久緑町ビル
マンション- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩26分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩28分
- 宮城県仙台市太白区八木山緑町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 八木山動物公園駅 地上4階建て 築51年
マンション- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩26分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩28分
- 宮城県仙台市太白区八木山緑町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ欅
マンション- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 宮城県仙台市若林区穀町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コテージ・ヴェル
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市太白区萩ケ丘
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーシティハウスエスペランサ
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩38分 仙台市営バス バス停：八木山神社前 停歩6分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 宮城県仙台市太白区八木山弥生町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bloom 01
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分
- 宮城県仙台市太白区萩ケ丘
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅 地上2階建て 築31年
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 宮城県仙台市太白区萩ケ丘
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅 地上2階建て 築28年
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 宮城県仙台市太白区萩ケ丘000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス青葉
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 バス10分/バス停：向山高校前 停歩1分以内 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：向山高校前 停歩1分以内 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス16分/バス停：向山高校前 停歩1分以内
- 宮城県仙台市太白区向山002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア向山
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 宮城県仙台市太白区向山002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスコート弥生町A
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩27分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス17分/バス停：八木山神社前 停歩5分
- 宮城県仙台市太白区八木山弥生町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町南駅 地上2階建て 築27年
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 宮城県仙台市太白区長嶺
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIVANT
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩28分
- 宮城県仙台市太白区八木山香澄町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌズシャトーカスミ
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩32分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 宮城県仙台市太白区八木山香澄町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ向山
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩28分
- 宮城県仙台市太白区向山1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾンII
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 宮城県仙台市太白区萩ケ丘
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅 地上2階建て 築39年
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分
- 宮城県仙台市太白区萩ケ丘
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスAramachi
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 仙台駅/東北本線 徒歩24分
- 宮城県仙台市若林区荒町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオス仙台
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 宮城県仙台市太白区越路
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 大町西公園駅 地上2階建て 築29年
マンション- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩29分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 宮城県仙台市太白区八木山香澄町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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