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ウィッカムテラス
マンション- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩2分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 宮城県仙台市若林区土樋
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ADDICT向山
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 宮城県仙台市太白区向山4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス仙台
マンション- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 宮城県仙台市若林区畳屋丁
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARK
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 宮城県仙台市太白区越路
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイルストン五橋
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩3分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 宮城県仙台市青葉区五橋002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパーク萩ヶ丘
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 宮城県仙台市太白区萩ケ丘
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅 地上2階建て 築39年
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五橋ニューレジデンス
マンション- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩3分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩4分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 宮城県仙台市青葉区土樋1
- 築47年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅 地上4階建て 築4年
マンション- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市若林区土樋
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール.パビヨン B
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 宮城県仙台市若林区畳屋丁
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリサンセマム河原町
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩2分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 宮城県仙台市若林区河原町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八木山松波ビル
マンション- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩33分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩32分
- 宮城県仙台市太白区八木山松波町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅 地上8階建て 築22年
マンション- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩2分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 宮城県仙台市若林区土樋
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REVE STAGE
マンション- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩4分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 宮城県仙台市若林区土樋
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARK(アルク)
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 宮城県仙台市太白区越路
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 五橋駅 地上16階建て 築18年
マンション- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 仙台駅/東北本線 徒歩12分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 宮城県仙台市若林区清水小路
- 築18年/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス石名坂
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 宮城県仙台市若林区石名坂
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオーレ米ケ袋I
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライラックA
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 宮城県仙台市若林区五十人町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 連坊駅 地上2階建て 築36年
アパート3.25
(評価4件)
コメント4件- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 宮城県仙台市若林区元茶畑
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ東
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分
- 宮城県仙台市太白区萩ケ丘000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール八木山弥生町
マンション- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩34分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 宮城県仙台市太白区八木山弥生町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K-1榴ヶ岡
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩31分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩6分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 宮城野原駅/仙石線 徒歩11分 仙台駅/仙石線 徒歩15分
- 宮城県仙台市宮城野区宮城野001
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 五橋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 仙台駅/東北本線 徒歩17分
- 宮城県仙台市若林区東九番丁
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイス愛宕橋
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 宮城県仙台市太白区向山4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリ8ハウス・セラ
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩35分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩27分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩36分
- 宮城県仙台市太白区八木山弥生町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅 地上2階建て 築35年
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分
- 宮城県仙台市太白区向山4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ五橋-II
マンション- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 宮城県仙台市青葉区五橋2
- 築41年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド越路
マンション3.39
(評価18件)
コメント16件- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 宮城県仙台市太白区越路
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅 地上2階建て 築9年
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 宮城県仙台市太白区越路
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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