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仙台市営地下鉄南北線 長町南駅 地上5階建て 築34年
マンション- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 長町駅/東北本線 徒歩23分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 宮城県仙台市太白区砂押南町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンコート
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス青山1
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 バス10分/バス停：青山2丁目 停歩3分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分 仙台駅/東北本線 バス18分/バス停：八木山神社前 停歩10分
- 宮城県仙台市太白区青山002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルブルメゾン
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 バス9分/バス停：八木山小学校前 停歩2分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分
- 宮城県仙台市太白区八木山本町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町南駅 地上2階建て 築27年
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 宮城県仙台市太白区長嶺
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日成ヴィバーチェONE
マンション- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 太子堂駅/東北本線 徒歩31分
- 宮城県仙台市太白区砂押南町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス恵和
アパート4.2
（評価5件）
コメント5件- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩33分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 宮城県仙台市太白区恵和町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフル太白第3
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 長町駅/東北本線 徒歩19分
- 宮城県仙台市太白区長町南4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町駅 地上5階建て 築40年
マンション- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 宮城県仙台市太白区長町4
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラシックスタイル310
マンション- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 太子堂駅/東北本線 徒歩18分
- 宮城県仙台市太白区長町南004
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメゾン
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩29分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩36分
- 宮城県仙台市太白区緑ケ丘2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパルス
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩44分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス14分/バス停：鈎取 停歩2分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩40分
- 宮城県仙台市太白区鈎取本町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール大沼
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩35分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩24分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩41分
- 宮城県仙台市太白区西の平2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町南駅 地上2階建て 築35年
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩27分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 宮城県仙台市太白区砂押町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポオオツキ
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 バス7分/バス停：東北工大長町キャンパス入口 停歩6分
- 宮城県仙台市太白区長嶺
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町南駅 地上5階建て 築32年
マンション- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 太子堂駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県仙台市太白区泉崎2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス緑ヶ丘
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 バス11分/バス停：緑ケ丘四丁目 停歩1分以内 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 バス12分/バス停：緑ケ丘四丁目 停歩1分以内
- 宮城県仙台市太白区緑ケ丘004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレンディ1
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 長町駅/東北本線 徒歩6分
- 宮城県仙台市太白区長町6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルムハイツ
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 太子堂駅/東北本線 徒歩10分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 宮城県仙台市太白区長町南1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアーレ長町南
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 太子堂駅/東北本線 徒歩11分
- 宮城県仙台市太白区長町南1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 八木山動物公園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩37分
- 宮城県仙台市太白区西の平1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町南駅 地上2階建て 築32年
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩29分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩36分
- 宮城県仙台市太白区緑ケ丘2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノアンムート
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 バス15分/バス停：仙台西多賀病院前 停歩6分 長町駅/東北本線 バス23分/バス停：仙台西多賀病院前 停歩6分 仙台駅/東北本線 バス36分/バス停：仙台西多賀病院前 停歩6分
- 宮城県仙台市太白区上野山1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー青山
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 バス39分/バス停：青山１丁目 停歩2分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩49分
- 宮城県仙台市太白区青山1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青山第8レジデンス
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 バス16分/バス停：青山一丁目 停歩9分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分 仙台駅/東北新幹線 バス20分/バス停：八木山神社前 停歩11分
- 宮城県仙台市太白区青山001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブエナビスタ長町
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 太子堂駅/東北本線 徒歩13分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分
- 宮城県仙台市太白区大野田3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高染VII館
マンション- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩2分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 宮城県仙台市太白区長町005
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエス富沢
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 宮城県仙台市太白区富沢2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長町南ハイツ
アパート3.33
（評価6件）
コメント5件- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 太子堂駅/東北本線 徒歩8分
- 宮城県仙台市太白区長町南002
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 太子堂駅 地上2階建て 築23年
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 太子堂駅/東北本線 徒歩7分 長町駅/東北本線 徒歩12分
- 宮城県仙台市太白区長町南1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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