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グラバー邸VI
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 太子堂駅/東北本線 徒歩5分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市太白区長町南2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストールA
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩31分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩33分
- 宮城県仙台市太白区西の平001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 富沢駅 地上2階建て 築37年
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 太子堂駅/東北本線 徒歩25分
- 宮城県仙台市太白区泉崎2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 長町駅 地上3階建て 築36年
マンション- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 長町駅/東北本線 徒歩9分 太子堂駅/東北本線 徒歩10分
- 宮城県仙台市太白区長町6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリプトメリア
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 バス12分/バス停：鈎取 停歩6分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩43分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩43分 青葉山駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩91分 八木山動物公園/仙台市営地下鉄東西線 車9分
- 宮城県仙台市太白区鈎取本町002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T・コンフォートII
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市太白区鹿野本町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アヴェニ－ル
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩55分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩45分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩52分
- 宮城県仙台市太白区山田本町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスコット大野田
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分 太子堂駅/東北本線 徒歩15分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 南仙台駅/東北本線 徒歩26分
- 宮城県仙台市太白区大野田3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスコット長町南
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 太子堂駅/東北本線 徒歩17分
- 宮城県仙台市太白区長町南4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町駅 地上3階建て 築6年
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 宮城県仙台市太白区長町5
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セフィラ・エイ
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分
- 宮城県仙台市太白区長町南3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール
マンション- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 太子堂駅/東北本線 徒歩17分
- 宮城県仙台市太白区長町南4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ソレイユ長町
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 長町駅/東北本線 徒歩13分
- 宮城県仙台市太白区長町8
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千田ビル
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市太白区西多賀1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンリーフ A
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 バス16分/バス停：仙台西高校前 停歩12分
- 宮城県仙台市太白区鈎取4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長町シックス
マンション- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 長町駅/東北本線 徒歩10分 太子堂駅/東北本線 徒歩10分
- 宮城県仙台市太白区長町6
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココリあすと長町公園
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 長町駅/東北本線 徒歩10分 太子堂駅/東北本線 徒歩11分
- 宮城県仙台市太白区郡山2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa Balena
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 宮城県仙台市太白区鹿野2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココリ市立病院前
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 長町駅/東北本線 徒歩10分
- 宮城県仙台市太白区八本松1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町南駅 地上3階建て 築2年
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 宮城県仙台市太白区砂押南町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luana太子堂
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分 太子堂駅/東北本線 徒歩10分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分 南仙台駅/東北本線 徒歩25分
- 宮城県仙台市太白区諏訪町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 富沢駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩40分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分 太子堂駅/常磐線 徒歩38分 南仙台駅/常磐線 徒歩48分
- 宮城県仙台市太白区富沢西5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルシャトー鹿野
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 長町駅/東北本線 徒歩17分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分
- 宮城県仙台市太白区鹿野2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BELLE VILLA長町
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩4分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分
- 宮城県仙台市太白区長町4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリスヒルズ
マンション- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩36分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 宮城県仙台市太白区金剛沢1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bene Sophia
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 宮城県仙台市太白区長町8
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 太子堂駅 地上2階建て 築7年
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 太子堂駅/常磐線 徒歩7分 長町駅/東北本線 徒歩16分
- 宮城県仙台市太白区大野田1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杏ハウス
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 バス11分/バス停：八木山小学校前 停歩1分以内 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩40分
- 宮城県仙台市太白区八木山本町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ878富沢
マンション- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 太子堂駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県仙台市太白区富沢3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 富沢駅 地上4階建て 築37年
マンション- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 太子堂駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県仙台市太白区富沢3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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