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ハイムぱれっと
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩7分 宮城野原駅/仙石線 徒歩15分
- 宮城県仙台市宮城野区西宮城野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 薬師堂駅 地上2階建て 築8年
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩24分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市若林区保春院前丁
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテスクエア保春院前丁II
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩21分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分
- 宮城県仙台市若林区保春院前丁000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースタンハイツ連坊B
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩2分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩14分
- 宮城県仙台市若林区連坊2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
越路第一コーポナバタ
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩24分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分
- 宮城県仙台市太白区越路
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 連坊駅 地上2階建て 築41年
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩3分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩14分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 宮城県仙台市若林区連坊2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 河原町駅 地上2階建て 築38年
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分
- 宮城県仙台市若林区石名坂
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grand Lumiere(グランルミエール)
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 宮城県仙台市若林区一本杉町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長島ビル
マンション- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩11分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 宮城県仙台市若林区二軒茶屋
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスAramachi
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 仙台駅/東北本線 徒歩24分
- 宮城県仙台市若林区荒町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－CASA文化町
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 宮城県仙台市若林区文化町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 河原町駅 地上2階建て 築13年
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 長町駅/東北本線 徒歩25分
- 宮城県仙台市若林区文化町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シコタレジデンスB棟
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 宮城県仙台市若林区文化町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リングフィールド連坊駅前II
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩3分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩14分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分
- 宮城県仙台市若林区連坊2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 連坊駅 地上2階建て 築2年
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分
- 宮城県仙台市若林区五十人町000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ宮城野
マンション1.22
（評価9件）
コメント4件- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩7分 宮城野原駅/仙石線 徒歩13分
- 宮城県仙台市宮城野区西宮城野000
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 河原町駅 地上2階建て 築37年
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 宮城県仙台市若林区畳屋丁
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 薬師堂駅 地上3階建て 築38年
マンション3.17
（評価6件）
コメント5件- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩23分
- 宮城県仙台市若林区木ノ下5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あすと五十人町II
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 宮城県仙台市若林区五十人町000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 連坊駅 地上3階建て 築5年
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市若林区三百人町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトキャッスル9番館
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩29分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分
- 宮城県仙台市若林区南小泉4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアフォーチュン畳屋丁
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 宮城県仙台市若林区畳屋丁
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンボール石名坂
マンション- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩4分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市若林区石名坂000
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一吉田店マンション
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩28分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分
- 宮城県仙台市若林区南小泉2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムTK
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩11分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 宮城県仙台市若林区新寺3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅 地上2階建て 築41年
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 仙台駅/東北本線 徒歩24分
- 宮城県仙台市若林区荒町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポたいむ
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 仙台駅/東北本線 徒歩24分
- 宮城県仙台市若林区元茶畑
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンシティ河原町
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市若林区八軒小路
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリアコート
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 宮城県仙台市若林区中倉1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポエレンシア
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩28分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 宮城県仙台市若林区中倉1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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