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DーROOM遠見塚II
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分 仙台市営バス バス停：中倉二丁目 停歩3分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 宮城県仙台市若林区遠見塚003
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エスポワール宮千代
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 宮城野原駅/仙石線 徒歩17分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代1
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エーデルワイスIV
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 宮城野原駅/仙石線 徒歩9分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩15分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 宮城県仙台市宮城野区萩野町1
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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仙台市営地下鉄東西線 卸町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 宮城県仙台市若林区中倉2
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Regalest Sofia II
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 宮城野原駅/仙石線 徒歩9分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩14分
- 宮城県仙台市宮城野区萩野町1
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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REGALEST薬師堂駅前II
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩3分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分 宮城野原駅/仙石線 徒歩18分
- 宮城県仙台市若林区白萩町
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 薬師堂駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩4分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分 宮城野原駅/仙石線 徒歩20分
- 宮城県仙台市若林区白萩町
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティ・ロージェン
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分 宮城野原駅/仙石線 徒歩35分
- 宮城県仙台市若林区大和町3
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ロイヤルZ
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩46分 仙台市営バス バス停：沖野 停歩3分 仙台市営バス バス停：沖野市民センター前 停歩7分 仙台駅/東北本線 バス24分/バス停：沖野バス停 停歩7分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩43分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩48分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩50分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩50分
- 宮城県仙台市若林区沖野7
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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仙台市営地下鉄南北線 河原町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 宮城県仙台市若林区南小泉1
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町一丁目駅 地上2階建て 築49年
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩32分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分 長町駅/東北本線 徒歩35分
- 宮城県仙台市若林区沖野2
- 築49年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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仙台市営地下鉄東西線 薬師堂駅 地上2階建て 築35年
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩2分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 宮城県仙台市若林区大和町1
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グランドール宮千代
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代1
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南小泉1丁目アパート
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 宮城県仙台市若林区南小泉1
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)南小泉1丁目アパートA
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 宮城県仙台市若林区南小泉1
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスコット蒲町
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 宮城県仙台市若林区蒲町
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストプラムグローブ
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩26分
- 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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仙台市営地下鉄東西線 連坊駅 地上2階建て 築27年
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩6分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩13分
- 宮城県仙台市若林区木ノ下1
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ファミール木ノ下
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩6分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩13分
- 宮城県仙台市若林区木ノ下1
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リヴ宮千代
マンション- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分 宮城野原駅/仙石線 徒歩13分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代1
- 築28年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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仙台市営地下鉄東西線 卸町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 宮城野原駅/仙石線 徒歩16分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代2
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトレー成田町
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市若林区成田町
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アーバンコート
マンション4.67
（評価6件）
コメント6件- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩9分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 宮城県仙台市宮城野区宮城野2
- 築35年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カルム B
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 宮城県仙台市若林区五十人町
- 築5年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハイム沖野
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩32分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分 長町駅/東北本線 徒歩35分
- 宮城県仙台市若林区沖野2
- 築49年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハピネス古城II
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩27分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市若林区古城003
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハピネス古城I
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩27分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市若林区古城003
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グランドスクエア若林
マンション- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩30分 仙台駅/東北本線 バス18分/バス停：古城三丁目 停歩1分以内 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩27分 長町駅/常磐線 徒歩34分
- 宮城県仙台市若林区若林5
- 築46年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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FORIA薬師堂駅前
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩4分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 宮城県仙台市若林区白萩町
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ルミナス保春院
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分
- 宮城県仙台市若林区保春院前丁
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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